Beschreibung
Helle
Büroflächen Nähe Schloss Hetzendorf Dieses repräsentative
Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die
S-
Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene
Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Die
Bürofläche selbst verfügt ebenfalls über eine moderne Grundausstattung und beim Ausbau können Mieterwünsche berücksichtig werden. Verfügbare Fläche: 3. OG: Top 3a ca. 495 m² Nettomiete ab ? 10,00/m² je nach Ausstattung
Betriebskosten netto ? 2,52/m² Alle Preisangaben zzgl. 20% USt Ausstattung: Doppelboden mit Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Kühlung
Lift Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden Hauseigene
Garage Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station "Am Schöpfwerk? S-Bahn: S1, S2, S3 Station "Hetzendorf? Straßenbahn: 62 Autobus: 62A, 64A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig we... [Mehr]
