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Wohnung kaufen in 1060 Wien
CROWND Estates - Außergewöhnliche Immobilien !
1060 Wien
Ein Projektentwickler mit großer Erfahrung. Immobilien, die nicht nur Investments, sondern auch Style-Statements sind. Der Anspruch Projekte nicht nur zu entwickeln, sondern zu veredeln ? das sind nur ein paar der Attribute,...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 87,85m² / 3 Zimmer
€ 8.428,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble. Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Fast alle 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 (Bauteil Robert) sowie alle 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 (Bauteil Clara) verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 37 bis 145 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschoßebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch private Dachterrassen und einen schönen Ausblick. Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2025 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS * 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 (Bauteil Robert) * 38 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 (Bauteil Clara) * 1 bis 4 Zimmer (flexible Grundrisse) * Wohnflächen von ca. 37 bis 145 m2 * Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten * 4 Gehminuten zu den Linien 9 und 42 * 8 Gehminuten zur U6 Michelbeuern-AKH * 51 Tiefgaragenstellplätze (E-Mobilität) * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Gemeinschaftsraum mit Gartenfläche für alle Bewohner * Energieklasse A (ab HWB 20,1/m2a, fGEE 0,72) * Geothermie / Photovoltaik (Fußbodenheizung bwz. Kühlung) * Ideal für Eigennutzer und Anleger ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG * Eichenparkettböden von österreichischen Firmen * Markensanitärprodukte (Dornbracht) * Außenliegender elektrischer Sonnenschutz * Klimaanlage im DG * Fußbodenkühlung im Regelgeschoss * Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage * Digitales Schwarzes Brett * Digitale Gegensprechanlage via App * Smarte Hausverwaltung - App "puck [https://puck.io/]" * Vorbereitung für E-Mobilität VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 94,16m² / 4 Zimmer
€ 5.299,49 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert
In einem besonders gepflegten, sanierten und gut instandgehaltenem Altbau in bester Lage Währings gelangt eine spannende Wohnung mit viel Platz und viel Licht zum Verkauf. Das Haus wurde zuletzt 2019 saniert und auch die Wohnung befindet sich in bestem Zustand. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS: * KAMINZIMMER als Wohn- oder Schlafbereich * FLEXBILER GRUNDRISS mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten * U-BAHN U6 nur ca. 5 Gehminuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 vor der Haustüre * LIDLPARK / SPORTPLATZ POST in ca. 10 Gehminuten erreichbar * BILLA, HOFER & DM (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt * KUTSCHKERMARKT in Gehweite * Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG: * STOCKWERK: 2. Stock mit Lift (barrierefrei) * BEZIEHBAR: nach Vereinbarung * WOHNFLÄCHE: Ca. 94,16 m² * ZIMMER: 3 x Schlafzimmer (oder 2 SZ & 1 Büroraum oder erweitertes Wohnzimmer), 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer * MÖBLIERT: Bad ist möbliert, Küche auf Wunsch möglich * WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) * LIFT: Ja (barrierefrei) * TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 * BADEZIMMER: Badewanne Waschbecken * WC: 1x Separat, 1x im Badezimmer * RAUMHÖHE: Altbauraumhöhe * HEIZUNG: Gasetagenheizung, Kaminofen * KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Ja * KELLERABTEIL: Ja * AUSSTATTUNG: Echtholzparkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner, * VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U6 "Michelbeuern " nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Straßenbahn 42 vor der Haustüre * INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Billa, DM, Kutschkermarkt). * UMGEBUNG & LAGE: Die Kreuzgasse liegt in einer der besten Lagen Währings, einem beliebten Grätzel welches zahlreichen Parks sowie der Natur nah und dennoch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt ist. * HWB: 45,5 kWh/m²a * KLASSE: B KAUFPREIS: 499.000,00 € zzgl. USt. BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: 366,51 € inkl. MwSt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND * PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. * KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 61,57m² / 3 Zimmer
€ 7.422,45 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 457.000,-#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die architektonisch außergewöhnlich konzipierte Wohnhausanlage liegt in einem der schönsten Naherholungsgebiete von Wien in Kaisermühlen an der Alten Donau, vis-à-vis des historischen Strandbads Gänsehäufel mit Blick auf die Wiener Skyline. Das Ensemble nahe der UNO-City überzeugt mit seinem stimmigen wie stimmungsvollen Wohnambiente: In zwei eleganten, L-förmig designten Gebäuden entstehen auf Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg 18 neue Eigentumswohnungen mit ganz besonderem Flair moderne Erker, begrünte Steildächer und idyllische Laubengänge sowie die eigenen Gärten, Terrassen oder Balkone werden die Herzen naturbegeisterter Großstädter höher schlagen lassen, die gerne in 25 Minuten mit den Öffis am Wiener Stephansdom sein möchten. High End Apartments mit eigenem Balkon, Garten oder Terrasse Naturholzböden aus gebürsteter Eiche Verfliesung in Bad und WC aus bestem Feinsteinzeug Waschbecken, WCs und Armaturen von hochwertigen Markenproduzenten umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit barrierefreier Aufzug in beiden Gebäudeteilen inklusive Liftruftaste in jeder Wohnung WK3 Sicherheitstüren elektrischer Sonnenschutz PKW-Stellplatz mit Comfort Parking eigenes Kellerabteil mit genügend Stauraum großzügige Kinderwagen-, Fahrrad- und E-Scooter-Abstellräume Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Die Pacht läuft auf 99 Jahre und wird monatlich über die Betriebskosten verrechnet, Details entnehmen Sie bitte den Beilagen (Exposé). Die Apartments können als Anleger (Anlegerpreis) oder Eigennutzer erworben werden. Ausstattung lle unsere großzügigen 2- oder 3-Zimmer-Apartments sind mit edlem und langlebigem Interieur ausgestattet: Naturholzböden aus gebürsteter Eiche, elegante Bäder aus bestem Feinsteinzeug und Markenarmaturen, elektrischer Sonnenschutz oder eine eigene Liftruftaste in jeder Wohnung für den barrierefreien Aufzug im Haus sind nur einige der Annehmlichkeiten, mit denen Sie Ihre neue Eigentumswohnung begeistern wird. Eventuell wäre es sogar möglich, zwei Wohnungen zusammenzulegen, sollten Sie mehr Wohnraum benötigen. Gartenfans können in einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse oder Eigengarten ihren Blumen, Kräutern und Sträuchern beim Wachsen und Blühen zuschauen. Wer mehr auf urbanes Lounge-Feeling steht, genießt auf den Balkonen und Terrassen der Apartments im Ober- und Dachgeschoss den Sonnenuntergang. Weil uns Umwelt und Klimaschutz am Herzen liegen, setzen wir auf umweltschonende Luftwärmepumpen für angenehme Raumtemperaturen im Sommer und wohlige Wärme im Winter. Die Stromversorgung erfolgt über das Leitungsnetz der Wien Energie. So nah mit Straßenbahn oder Bus vom Wiener Stadtzentrum entfernt, brauchen Sie eigentlich gar kein Auto. Wer aber auf die eigenen vier Räder nicht verzichten möchte, darf sich auf die hauseigene Garage im Untergeschoss mit neun Stellplätzen plus patentiertem Comfort Parking System freuen. Und natürlich gibt es auch genug Platz für die umweltfreundlichen Zweiräder: 40m² für Fahrräder und 30m² für Scooter. Lage Wohnen im Naturparadies unsere exklusiven Neubauwohnungen liegen in Premiumlage für alle, die die Natur lieben und Wert auf abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am Wasser legen. Und davon gibt es an der Alten Donau reichlich: Allein die Wasserfläche dieses idyllischen Naherholungsgebietes entspricht etwa 200 Fußballfeldern. Das Projekt LIFE+ Alte Donau hat dazu beigetragen, dass sich im Wasser und zu Lande wieder seltene Tier- und Pflanzenarten angesiedelt haben. Auch die Jahreszeiten sind wunderbar zu erleben: Nebel und Sonnenschein versprühen hier ihren ganz eigenen Reiz. Zahlreiche Gastronomiebetriebe wie das Strandcafé und das Bootshaus sorgen für Entspannung und beste Kulinarik in unmittelbarer Nähe unserer Eigentumswohnungen. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Bim, U-Bahn, Straße) halten die Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter kurz. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist weniger als ein paar hundert Meter entfernt. Top 6 Stiege 1 In idyllischer Umgebung an der Alten Donau in der Elidagasse 26 verführt diese Eigentumswohnung mit 61 m² Wohnfläche im Obergeschoß und einem ca. 7 m² großen Balkon. Ausgestattet mit beeindruckender Qualität und erlesenem Geschmack teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Balkon Der angegebene Verkaufspreis € 457.000,- ist der netto Vorsorgepreis. Optional ist ein Garagenplatz um € 32.000,- erwerbbar. Der Preis der Wohnung zur Eigennutzung beträgt € 491.000,-. Optional ist ein Garagenplatz um € 35.000,- erwerbbar. Nebenkosten Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Wien, Plankengasse 7/2/27.Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 113,89m² / 4 Zimmer
€ 7.015,54 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
_Altbaucharme trifft modernen Wohngenuss - 4 Zimmer mit Grünfläche und Terrasse_ Prachtvolle Altbauten, das elegante Schloss Belvedere und grüne Parklandschaften mit wundervollem Baumbestand zieren diese tolle Lage im 3. Bezirk. Inmitten dieser Pracht befindet sich dieser Altbau mit Dachausbau. Die hervorragende Lage zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zum Schloss Belvedere und Schweizer Garten aus wo Sie Ihrem stressigen Alltag entfliehen können. Optimale Verkehrsanbindung, weitläufige Parkanlagen sowie eine Vielzahl unzähliger hipper Lokale laden zum Wohlfühlen ein. Abgerundet wird die Lage durch die sehr gute Anbindung der U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz, diese erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Diese einladende Immobilie bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf drei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, perfekt verteilt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Entdecken Sie die Vorteile eines kleinen Gartens sowie einer Dachterrasse in einer ruhigen Hoflage. Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort mit Parkettdielen, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Sanitärgegenstände und Armaturen stammen von renommierten Marken wie Hansgrohe, was Ihnen höchsten Komfort und Langlebigkeit garantiert. Das Badezimmer und WC sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Genießen Sie die natürliche Belichtung und Belüftung durch die Velux Dachfenster, während die Fenster mit 3-fach Kunststoffverglasung für eine optimale Isolierung sorgen, damit Sie das ganze Jahr über Komfort genießen können. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Klimavorbereitung ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Fahrradabstellraum bietet Ihnen eine bequeme und sichere Möglichkeit, Ihre Fahrräder zu lagern. _Wohnung Top 2.2: _ Erdgeschoss: * Vorraum * WC * Technik * Großzügige Wohnküche Obergeschoss: * Flur * Garderobe/Abstellraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Bad + WC Dachgeschoss: * Zimmer 3 * Bad + WC * Terrasse _Kosten: _ Der Kaufpreis beläuft sich auf 799.000,00 Euro. Bei Willensübereinkunft ist eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig. _Lage & Infrastruktur: _ Hier finden Sie die perfekte Kombination aus repräsentativer Top - Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zu wunderbaren Grünoasen der Stadt. Der Schloss Belvedere- und Schweizer Garten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Jogging - Runden ein. Alle nur denkbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden direkt vor den Toren des Hauses entlang der Landstraßer Hauptstraße & Rennweg. _Verkehrsanbindung: _ Die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Straßenbahnlinien, Bus, U-Bahn & S-Bahn) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. - U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz & Schlachthausgasse - Straßenbahn 71, 1 - Buslinien N71, 71A _Energieausweis: _ Der Heizwärmebedarf beträgt: 42,9 kWh/m²a (fGEE: 0,91), welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 39,55m² / 2 Zimmer
€ 8.111,25 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble. Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Fast alle 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 (Bauteil Robert) sowie alle 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 (Bauteil Clara) verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 37 bis 145 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschoßebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch private Dachterrassen und einen schönen Ausblick. Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2025 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS * 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 (Bauteil Robert) * 38 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 (Bauteil Clara) * 1 bis 4 Zimmer (flexible Grundrisse) * Wohnflächen von ca. 37 bis 145 m2 * Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten * 4 Gehminuten zu den Linien 9 und 42 * 8 Gehminuten zur U6 Michelbeuern-AKH * 51 Tiefgaragenstellplätze (E-Mobilität) * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Gemeinschaftsraum mit Gartenfläche für alle Bewohner * Energieklasse A (ab HWB 20,1/m2a, fGEE 0,72) * Geothermie / Photovoltaik (Fußbodenheizung bwz. Kühlung) * Ideal für Eigennutzer und Anleger ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG * Eichenparkettböden von österreichischen Firmen * Markensanitärprodukte (Dornbracht) * Außenliegender elektrischer Sonnenschutz * Klimaanlage im DG * Fußbodenkühlung im Regelgeschoss * Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage * Digitales Schwarzes Brett * Digitale Gegensprechanlage via App * Smarte Hausverwaltung - App "puck [https://puck.io/]" * Vorbereitung für E-Mobilität VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 69,47m² / 3 Zimmer
€ 6.218,51 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
_Provisionsfrei auf Eigengrund - Erstklassige Lage und exklusive Ausstattung für höchste Lebensqualität - U1 in Gehweite_ _Hier bieten wir nicht nur eine erstklassige Lage in Wien, sondern auch eine exklusive Ausstattung für höchsten Komfort und Lebensqualität. Die PROVISIONSFREIEN-Wohnungen auf Eigengrund befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U1 und bieten eine ruhige Atmosphäre. _ Die Ausrichtung in ruhige Seitenstraßen sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von der Bestlage direkt am Kagraner Platz profitieren. Die U-Bahn U1 ist nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung bietet. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz, und die Alte Donau ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. * _Die Wohnungen verfügen über eine Vollwärmeschutzfassade, die für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz sorgt. _ * _Ein Lift steht Ihnen zur Verfügung, um bequem Ihre Wohnung zu erreichen._ * _Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die zentral über Fernwärme und eine thermische Solaranlage betrieben wird. Zudem ist jede Wohnung für den Einbau einer Klima-Splitanlage vorbereitet, dank der Leerverrohrung._ * _Die Fenster sind mit hochwertigen 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Alu-Fenstern ausgestattet und bieten Ihnen besten Schutz vor Lärm und Wärmeverlust. Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstoren oder Rolladen sorgt für angenehmes Licht und Privatsphäre._ * _Innen erwarten Sie Parkettböden sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen. Die Sanitäreinrichtungen sind von höchster Qualität und bieten Ihnen Komfort und Funktionalität._ * _Jede Wohnung verfügt zudem über Freiflächen mit Betonplatten im Kiesbett, auf denen Sie die Sonne genießen können. Sicherheits-Wohnungseingangstüren bieten Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit._ Für Ihre Bequemlichkeit gibt es Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen sowie einen Kleinkinderspielplatz. Und natürlich steht Ihnen auch eine Tiefgarage zur Verfügung, damit Ihr Auto geschützt untergebracht ist. Die Fertigstellung der Bautätigkeiten ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 geplant. Genießen Sie nicht nur die erstklassige Lage, die exklusive Ausstattung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, sondern auch den finanziellen Vorteil eines provisionsfreien Kaufs. Wohnung Top 39 Die Wohnung mit ca. 69,47 m² Wohnfläche, ca. 6,49 m² Terrasse und ca. 3,40 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorzimmer: 3,67 m² * Kochnische: 5,46 m² * Badezimmer: 8,54 m² * WC: 1,70 m² * Schlafzimmer: 14,07 m² * Schlafzimmer: 11,68 m² * Wohn- Esszimmer: 18,89 m² * Gang: 2,99 m² * Abstellraum: 2,47 m² * Terrasse: 6,49 m² * Balkon: 3,40 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 475.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 432.000,00 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 20.000,00 € (Anleger: 18.000,00 € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. PROVISIONSFREI Infrastruktur: Die Ausrichtung in ruhige Seitenstraßen sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von der Bestlage direkt am Kagraner Platz profitieren. Die U-Bahn U1 ist nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung bietet. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz und die Alte Donau ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 25,7 kWh/m2A (fGEE: 0,75, Klasse A) und entspricht der Klasse B. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese erstklassigen Eigentumswohnungen zu investieren. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 77,82m² / 3 Zimmer
€ 8.189,41 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble. Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Fast alle 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 (Bauteil Robert) sowie alle 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 (Bauteil Clara) verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 37 bis 145 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschoßebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch private Dachterrassen und einen schönen Ausblick. Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2025 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS * 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 (Bauteil Robert) * 38 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 (Bauteil Clara) * 1 bis 4 Zimmer (flexible Grundrisse) * Wohnflächen von ca. 37 bis 145 m2 * Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten * 4 Gehminuten zu den Linien 9 und 42 * 8 Gehminuten zur U6 Michelbeuern-AKH * 51 Tiefgaragenstellplätze (E-Mobilität) * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Gemeinschaftsraum mit Gartenfläche für alle Bewohner * Energieklasse A (ab HWB 20,1/m2a, fGEE 0,72) * Geothermie / Photovoltaik (Fußbodenheizung bwz. Kühlung) * Ideal für Eigennutzer und Anleger ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG * Eichenparkettböden von österreichischen Firmen * Markensanitärprodukte (Dornbracht) * Außenliegender elektrischer Sonnenschutz * Klimaanlage im DG * Fußbodenkühlung im Regelgeschoss * Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage * Digitales Schwarzes Brett * Digitale Gegensprechanlage via App * Smarte Hausverwaltung - App "puck [https://puck.io/]" * Vorbereitung für E-Mobilität VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 109m² / 3 Zimmer
€ 5.045,86 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 109 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Wien. Die Einheit ist sehr hell und von den Wänden bis zu den Böden äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die gesamte Wohnung verfügt über 3 Kamine und einer Klimaanlage in jedem Raum. Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer bestückt mit Maßmöbel vom Tischler, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Gäste-WC mit Waschbecken, eine Tischlerküche und ein Wohnzimmer mit direkten Zugang der Terrasse. Im Vorraum befinden sich 2 Dachflächenfenster die für enorm helle Atmosphäre sorgen und sich per Fernbedienung auch öffnen lassen. Zu der Wohnung gehören auch zwei Parkplätze in der Tiefgarage, ein Keller, ein Aufzug und eine Terrasse, die mit einem Rollo verdunkelbar ist. Eine Etagenheizung auf Gasbasis und Außenrollos sorgen für eine angenehme Wärme und behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist aktuell Vermietet, mit einem 5 Jahres Vertrag. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-Essbereich - Küche - 2 Schlafzimmer mit Terrassen - Badezimmer mit Wanne und Fenster - WC mit Waschbecken - Vorraum - Kellerabteil - Terrassen - 2 Parkplätze... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 58m² / 2 Zimmer
€ 7.741,38 / m²
#Altbau
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] Zum Verkauf gelangt eine knapp 58 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * WC * Wohnzimmer * Küche * Badezimmer LAGEBESCHREIBUNG Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 37,65m² / 2 Zimmer
€ 6.108,90 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 230.000,-#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Unweit des Sonnwendviertels und in Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstrasse entstehen hochwertige Dachgeschosswohnungen. Die anspruchsvollen Wohnungen werden im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen neu realisiert . Die Komplettsanierung des Hauses umfasst nicht nur die Neuaufbereitung des Dachgeschosses, der Innen und Aussenfassade sondern auch einen nachträglichen Einbau eines Personenaufzuges. Das Projekt bietet Platz für 7 Wohneinheiten , setzt sich aus 3. Stockwerken (4.OG, 1.DG und 2. DG), die aus 2 bis 3 Zimmer Wohnungen zwischen 46 und 76 m² teilweise mit einem Balkon/Terrasse und bietet den perfekten Raum für Singles, Pärchen oder eine Familie. Davon wird die Top 18 und Top 20 jeweils eine 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Außenfläche. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Aufgrund der Qualität und der Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen, sowohl zur Eigennutzung als auch ideal zur Vermietung. Bauten aus der Jahrhundertwende prägen das typische Wiener Stadtbild und bieten ein ganz besonderes Wohngefühl. Diese Zeitzeugen erzählen uns aus der Vergangenheit und verheißen uns dabei gleichzeitig einen Blick in die Zukunft. Wenn sich das Haus in einem aufstrebenden und infrastrukturell sehr gut erschlossenem Viertel befindet verleiht es dem Stadtbild einen ganz besonderen Charme. Die Quellenstrasse, mit ihren über 200 Geschäften und Betrieben, prägt das Bild des zehnten Wiener Gemeindebezirkes. Der Schwerpunkt liegt hier im Bereich der Nahversorgung, Gastronomie und Bekleidung. In unmittelbarer Nähe entdecken Sie verschiedene Supermärkte, Drogerien, Fitnessstudios, Apotheken und Schulen. Das bei den Einwohnern sehr beliebte Einkaufszentrum " Columbus Center " bietet ein entspanntes Einkaufserlebnis. Die Fertigstellung ist mit Ende 2023 geplant. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) Erstbezug -) Revitalisierter Altbau -) Personenlift / barrierefrei -) hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettboden, mehrfach verglaste Isolierverglasung uvm.) -) Fußbodenheizung -) Wärmepumpe für mehr Effizienz -) 7 Carports 1 Stellplatz -) sehr gute Infrastruktur Die Wohnung Top 19 befindet sich im 1. DG und gliedert sich wie folgt: -) Vorraum -) Toilette -) Badezimmer mit einer Dusche -) Wohnküche -) Schlafzimmer Optional kann zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz um 24.000, Euro (22.560, Euro für Anleger Zzgl. 20% USt.) erworben werden. Infrastruktur: -) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18: Neilreichgasse -) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 60,75m² / 3 Zimmer
€ 7.539,09 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Vorgelagert befindet sich hofseitige Balkon. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,45m² / 3 Zimmer
€ 4.362,19 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Highlights * 25m² große Terrasse * Teilklimatisiert * 3 Zimmer * Gute Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Dachgeschoss * Personenaufzug Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer DG-Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk in ruhiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und besitzt eine eigene Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie über ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage eingebaut. An den Fenstern ist ein innenliegender bzw. außenliegender Sonnenschutz montiert. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich derzeit auf insgesamt EUR 310,88 inkl. USt. . Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Stationen Absberggasse (Straßenbahnlinien D/6/11) erreicht man in wenigen Minuten. Zusätzlich garantiert die Nähe zum Hauptbahnhof eine ideale Verkehrsanbindung. Der nahe gelegene Laaer Wald und das Amalienbad bieten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]