Beschreibung
Inmitten der Seestadt gelangt eine
Bürofläche mit ca. 780m² Fläche zum Verkauf. Die
Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Haus SEEPARQ. Darüber befinden sich Wohnungen. Zum jetzigen Zeitpunkt erfolgt der Verkauf der Fläche im unvermieteten Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich eine Veranstaltungsfläche mit Leinwand und Beamer, welche vom zukünftigen Nutzer oder Eigentümer bei Bedarf gebucht werden kann. Weiters gibt es hier auch eine buchbare Lounge mit eigener Küche für Firmenveranstaltungen oder Workshops und ausreichend Fahrradabstellplätze. Das Gebäude wurde im
Passivhausstandard errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Das Wichtigste auf einem Blick:
Bürofläche: ca. 780 m² mit ca. 55 m²
Terrasse Parkplätze im Parkhaus Goldbeck gleich gegenüber erstklassige
Büroausstattung ganzes Geschoß zur eigenen Nutzung zwei Minuten zum Badeteich Anbindung durch die Station "Seestadt" der
U-
Bahn-Linie
U2 diverse Nahversorger im Umkreis Ausstattung der
Büroeinheit:
barrierefrei Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung Permanente Frischluft über kontrollierte Raumlüftung Akustikpaneele an Decke oder Wand Doppelboden mit Teppich oder Parkettboden Außenliegender Sonnenschutz öffenbare Fenster abgehängte Leuchten mit Up- und Downlight Teeküchenanschlüsse vorhanden gekühlter Serverraum sehr angenehme Raumhöhe Kaufpreis: Der Kaufpreis liegt bei EUR 3.510.000, zuzüglich USt.. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,35 kWh/m². Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Seestadt" der Linie U2 ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Mit mit der U-Bahn gelangt man Innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum Wiens. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen... [Mehr]
