Beschreibung
Kleinod! Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung von Essling. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche (wird abgebaut), einem Schlafzimmer mit großer Garderobe, einem Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper, einem Vorraum mit ausreichend Stauraum sowie dem südseitigen
Balkon (ca. 8,5 m²) mit Markise und Grünblick. Die Fenster sind mit Rollläden, Plissees und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkettboden (Eiche, geringe Abnutzung) verlegt. Die
Beheizung (
Fußbodenheizung) erfolgt zentral und wird individuell abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großes
Kellerabteil (ca. 6 m²). Die Vorschreibung (
Betriebskosten +
Rücklage) beträgt derzeit monatlich lediglich ? 112, . Das Haus wurde 2015 in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Gemeinschafts-SAT Anlage und einen Fahrradabstellraum. Durch die kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (nur 11 Parteien) werden Beschlussfassungen
erleichtert.... [Mehr]
