Grünblick

1220 Wien / 49m² / 2 Zimmer

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Beschreibung

Kleinod! Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung von Essling. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche (wird abgebaut), einem Schlafzimmer mit großer Garderobe, einem Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper, einem Vorraum mit ausreichend Stauraum sowie dem südseitigen Balkon (ca. 8,5 m²) mit Markise und Grünblick. Die Fenster sind mit Rollläden, Plissees und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkettboden (Eiche, geringe Abnutzung) verlegt. Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt zentral und wird individuell abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil (ca. 6 m²). Die Vorschreibung (Betriebskosten + Rücklage) beträgt derzeit monatlich lediglich ? 112, . Das Haus wurde 2015 in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Gemeinschafts-SAT Anlage und einen Fahrradabstellraum. Durch die kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (nur 11 Parteien) werden Beschlussfassungen... [Mehr]