VERKAUFSSTAND -Superädifikat in Floridsdorf

1210 Wien, 21. Floridsdorf / 59m² / 1 Zimmer

#Handel

Beschreibung

Achtung! sehr schön sanierter Verkaufsstand (Superädifikat) am FLORIDSDORFER MARKT zu verkaufen Ein Superädifikat bezeichnet in Österreich (§ 435 ABGB) ein Bauwerk, das (mit Zustimmung des Grundeigentümers und regelmäßig gegen Entgelt) auf einem fremden Grundstück errichtet wird (sofern es sich nicht um ein Baurecht handelt) und ? nicht stets darauf bleiben soll?, beispielsweise Markt- und Praterhütten oder Gartenhäuschen. Diese ? fehlende Belassungsabsicht? ist ein wichtiges Merkmal, wird aber in der Praxis nicht zu streng gehandhabt; das vielleicht bekannteste untypische Beispiel ist das ehemalige (bis 2013) Hauptgebäude der Wirtschaftsuniversität Wien. Anders als im gesetzlichen Normalfall fallen beim Superädifikat ausnahmsweise das Eigentum am Bauwerk und das Eigentum am Grundstück auseinander. Das Eigentum wird nicht im Grundbuch eingetragen, sondern durch Urkundenhinterlegung erworben. Die nachträgliche Erzeugung eines Superädifikats ist nicht möglich. Es ist also nicht möglich, dass... [Mehr]