Beschreibung
Terrassentraum - Strebersdorf
Ruhelage ? inkl.
Garagenplatz In bevorzugter Lage von Strebersdorf, nahe am Bisamberg, kommt diese sehr gepflegte
Dachterrassenwohnung (
Maisonette), mit über 62 m²
Terrasse, zum Verkauf. Großzügige Zimmer, ein separater Küchen-Essbereich, ein neues Badezimmer mit niveaugleicher Dusche und ein neu ausgestattetes WC (mit Sensor-Modul), zeichnen diese Wohnung aus. Dazu kommt noch die großzügige
Sonnenterrasse, die nach Süden, Westen und Norden geht, als absolutes Highlight, Die Böden in den Wohnräumen sind mit gepflegten Parkettböden -, die Nass- und Nebenräume sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung für
Heizung und WW erfolgt über eine
Hauszentralheizung. Wohnnutzfläche
Dachgeschoss (m²): Wohnzimmer ca. 21,47 Aufteilung Wohnnutzfläche Untergeschoss (m²): Vorraum ca. 4,97 Gang/Stiege ca. 16,06 Küche/Essbereichca. 17,53 Schlafzimmer ca. 19,72 Schlafzimmer ca. 19,25 Abstellraum ca. 3,33 Badezimmer ca. 4,32 WC ca. 1,30 Vorraum WC ca. 1,85
Energiewerte: HWB: 57,4 fGEE: 1,05 Die aktuellen Betriebskosten, inkl. Garagenplatz, belaufen sich auf ? 353,93. (BK 147,79. inkl. 10%, Instandhaltung 164,10. 0%, Verwaltung 24,78. inkl. 10%). Der Rücklagefonds war im Dezember 2020 mit über ? 289.000. dotiert. Großzügige Grün- und Abstandsflächen zwischen den einzelnen Baukörpern der Wohnhausanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören Fahrradabstellraum und Waschraum. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Ebenso wie ein Garagenplatz im Eigentum. Bei Bedarf für ein zusätzliches 4. Zimmer (Büro) ließe sich ein solches, mit entsprechenden Umbauarbeiten im Küchen-Essbereich, verwirklichen. Diese Immobilie im Ort Strebersdorf bietet in Kombination mit der sehr guter Infrastruktur und den großzügigen Wohn- und Terrassenflächen, einen idealen Pol für Ruhe- und Erholungssuchende, mit Anspruch auf hohe Lebensqualität. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfah... [Mehr]
