BAUGRUND 320m² MIT RENDITEOBJEKT - NAHE NEUFELDER SEE

2491 Neufeld a.d.Leitha / 150m² / 5 Zimmer

#Baugrund

Beschreibung

In bester zentraler Lage befindet sich diese Immobilie gegenüber vom Hauptplatz in 2491 Neufeld an der Leitha. ca. +1 km mit dem PKW vom Neufelder See entfernt. Das Renditobjekt ist mit einem langfristigen Mietvertrag für das Geschäft im EG abgesichert. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1945 welches in den letzten Jahrzenten umgebaut und erneuert wurde. Das Geschäftslokal im EG verfügt über einen Mietvertrag bis 2030. Im 1. Stock werden Räume an Firmen für deren Arbeiter vermietet. ( ohne längere Mietveträge ) Die gesamten Nettomieteinnahmen vom Geschäft im EG und dem 1. Stock 5 Räume betragen ca. 20.000 Euro / Jahr. ********** Im oberen Geschoß befindet sich eine Gemeinschaftsküche und ein Gemeinschaftsbad mit großer Dusche und vier Zimmern mit je zwei Betten. Der Zugang ist separat von der Seitengasse aus. ********** Im Bild Nr. 5 sehen sie die Lage der beiden Grundstücke. Grenzen sind rot markiert. GST Nr. 279/3 - vorhandened Renditobjekt UND GST Nr. 279 /1 Baugrund Widung für... [Mehr]