Beschreibung
Einfamilienhaus mit zwei
Garagen in Exlwöhr, einem kleinen Ortsteil von Vöcklamarkt, nahe Zipf, lichtdurchflutete und helle Räume, hochwertige Küche mit Frühstückstresen, 4 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, Flur, großzügige
Terrasse mit 43 m² und einem noch nicht fertig angelegten
Garten. Das ziegelmassive
Einfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und kann nach Vereinbarung relativ zügig bezogen werden. Die hellen und modernen Räume lassen sich perfekt von den neuen Eigentümern gestalten und gemütlich einrichten. Über die rechte Seite des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in die einzelnen Räumlichkeiten, die sich rechts und links vom Flur aufteilen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit der angrenzenden stilvollen Küche. Sie besticht durch eine ungewöhnlich praktische Aufteilung in den Arbeits- und Kochbereich mit viel Platz für die Herstellung der leckersten Gerichte, der als Kochinsel mit einem gemütlichen Frühstückstresen offenbart. Der Gerätebereich
mit riesigem Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Stauraum für alle wichtigen Küchengeräte ist abgetrennt und stilsicher in den Raum eingepasst. Der Wohnbereich lädt durch seine günstige Raumaufteilung und Größe in einer ausladenden Wohnlandschaft zum Ausruhen und Verweilen ein. Mollig warm ist im ganzen Haus durch eine Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Die große Terrasse und der Wohnbereich sowie die Küche sind südseitig ausgerichtet, sodass die Sonne das Haus den ganzen Tag durchfluten kann. Hervorzuheben sind die beiden Garagen, die über elektrische Tore verfügen und über eine asphaltierte Zufahrt ebenerdig zu befahren sind und Ihren PKWs Schutz bieten. Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man das Zentrum von Vöcklamarkt, wo sich alle öffentlichen Einrichtungen sowie Nahversorger befinden. Sowohl mit dem Auto als auch per Bahn ist man schnell und einfach in den größeren Städten wie Salzburg und Linz, da die Autobahnauffahrt der A1 in Seewalchen nur 15 Minuten entfernt ist und sich der Bahnhof in Vöcklamarkt befindet. Auch der Attersee ist in 15 Minuten erreicht und lädt zu Badevergnügen, Radtouren rund um den See oder einer gemütlichen Schifffahrt ein.... [Mehr]
