Zinshaus in bester Lage der Stadt Salzburg

5020 Salzburg / 900m²

#Handel #Balkon #Terrasse

Beschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt und hat in unmittelbarer Nähe Nahversorger, kulturelle Einrichtungen, Ärztehaus sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Das Gebäude wurde laufend saniert (letztes Sanierungsjahr 2009) und ist in einem sehr guten Zustand mit mehr als 900 m2 Nutzflächen. Das Highlight stellt die Dachgeschoßwohnung mit mehr als 180 m2 dar, welche noch Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Die weiteren 10 Wohneinheiten haben Wohnflächen von 36 m2 bis 88 m2 und sind ideal zur Vermietung genutzt. Die Geschäftsfläche mit mehr als 80 m2 liegt im EG-Bereich und ist sehr gut aufgeteilt. Das Objekt verfügt über einen Lift und großteils haben alle Wohnungen einen Balkon bzw. Terrassenflächen,... [Mehr]