Beschreibung
Die gegenständliche Geschäftseinheit ist im Erdgeschoß eines
Bürohauses an markanter Position in der Münchner Bundesstraße gelegen. Die
Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist in 1km Entfernung. Die sehr gute verkehrsgünstige Lage (direkt von der Münchner Bundesstraße einsehbar) bietet darüber hinaus eine sehr gute
Infrastruktur (Gastronomie, Lebensmittel, etc …). Das Raumkonzept ist großzügig und kann durch Trennwände, die in Leichtbauweise errichtet wurden, flexibel gestaltet werden. Ausstattung Variante 1 (Miete € 8,50/m²): *Teppichboden *EDV- Verkabelung und Serverraum *
möblierte Küche *Toiletten Ausstattung Variante 2 (Miete € 10,00/m²): *NEUER Teppichboden - Muster vorhanden *KLIMATISIERUNG *EDV- Verkabelung und Serverraum *
möblierte Küche *Toiletten Zusätzlich zur Mietfläche können Lagerflächen mit einer Nutzfläche von 100 m² bzw.110 m² angemietet werden. Es stehen 4
Tiefgaragen-Abstellplätze und 3 Außen-Abstellplätze zur Verfügung. Diese können ebenfalls zusätzlich vom Mieter angemietet
werden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten bereits enthalten. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]
