Beschreibung
Die gegenständliche Geschäftseinheit ist im Erdgeschoß eines
Bürohauses an markanter Position in der Münchner Bundesstraße gelegen. Die
Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist in 1km Entfernung. Die sehr gute verkehrsgünstige Lage (direkt von der Münchner Bundesstraße einsehbar) bietet darüber hinaus eine sehr gute
Infrastruktur (Gastronomie, Lebensmittel, etc …). Die Einheit war bisher als Bankfiliale genutzt. Das Raumkonzept kann großzügig als Open Space, aber auch durch Trennwände flexibel gestaltet werden. Ausstattung: *Geschäftsfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten *EDV- Verkabelung (über Bodenanschlussdosen) *
möblierte Küche *Toiletten *Umkleide *getrennter Mitarbeitereingang Zusätzlich zur Mietfläche können Lagerflächen mit einer Nutzfläche von 100 m² bzw.110 m² angemietet werden. Im Außenbereich stehen 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese können ebenfalls zusätzlich vom Mieter angemietet werden. Die
Beheizung erfolgt mittels Gas-
Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den
angeführten Betriebskosten bereits enthalten. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]
