Beschreibung
Die zentrale Zwei Zimmer-Wohnung liegt im dritten und obersten Geschoss in einem kleinen Mehrparteienhaus in Itzling und hat rund 53 m² Die zentrale Zwei Zimmer-Wohnung liegt im dritten und obersten Geschoss in einem kleinen Mehrparteienhaus in Itzling und hat rund 53 m² Wohnnutzfläche . Die Wohnung besteht aus: Vorraum, WC, Küche (mit neuer Einbauküche) , Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss. Weiters ist der Wohnung noch ein Dachbodenstauraum zugeordnet Das Wohnhaus verfügt über keinen
Lift . Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach
bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Seit der Entstehung der Science City Itzling wird das ehemalige Industrieviertel immer mehr zu Salzburgs High-Tech-Standort. Dieser umfasst das Techno Z, das neue Laborgebäude der Uni und andere Forschungseinrichtungen. Lebenswert ist der Stadtteil in erster Linie wegen seiner Stadtrand-Lage direkt an den Naherholungsgebieten Salzach und Maria Plain. Kein Wunder, dass immer mehr Studenten und Young Professionals hierher ziehen. Der Siedlungsraum des Stadtteils wird im Westen von der Salzach, im Norden von den Abhängen des Plainbergs und der Westautobahn (A1), im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs von Salzburg und im Süden durch die August-Gruber-Straße sowie die Erzherzog-Eugen-Straße begrenzt. Im Stadtteil Itzling leben etwa 9.000 Bewohner.... [Mehr]
