Beschreibung
Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante
Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer
Bahnhof und bietet eine optimale
Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die
Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene
Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Verfügbare Fläche: Bauteil B 5. Etage: B.05.01, Fläche 312,97 m², Freifläche 49,95 m² Nettomiete/m²/Monat: 14,80 ?
Betriebskosten werden nachgereicht. Weitere verfügbare Flächen:
Bauteil A 1. Etage: Top A.01.01, Fläche 280,85 m², Preis/m² 13,00 ? 2. Etage: Top A.02.01, Fläche 301,33 m², Freifläche 9,58 m² Preis/m² 13,00 ? 3. Etage: Top A.03.01, Fläche 301,33 m², Preis/m² 13,70 ? 4. Etage: Top A.04.01, Fläche 242,97 m², Freifläche 23,59 m², Preis/m² 14,80 ? 5. Etage: Top A.05.01, Fläche 118,12 m², Freifläche 19,14 m², Preis/m² 14,80 ? 5. Etage: Top A.05.02, Fläche 481,22 m², Preis/m² 14,80 ? Bauteil B EG: Top B.00.Z.1, Fläche 92,25 m², Preis/m² 11,50 ? 1. Etage: Top B.01.01, Fläche 796,51 m², Freifläche 66,01 m², Preis/m² 13,00 ? 1. Etage: Top B.01.02, Fläche 633,63 m², Preis/m² 13,00 ? 1. Etage: Top B.01.03, Fläche 185,43 m², Freifläche 3,58 m², Preis/m² 13,00 ? 2. Etage: Top B.02.01, Fläche 378,06 m², Preis/m² 13,00 ? 2. Etage: Top B.02.02, Fläche 652,89 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 ? 2. Etage: Top B.02.03, Fläche 577,36 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 ? 2. Etage: Top B.02.04, Fläche 185,83 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,00 ? 3. Etage: Top B.03.01, Fläche 358,11 m², Preis/m² 13,70 ? 3. Etage: Top B.03.02, Fläche 587,39 m², Freifläche 39,92 m², Preis/m² 13,70 ? 3. Etage: Top B.03.03, Fläche 516,66 m²,... [Mehr]
