Geschäftslokal / Ordination in der Innenstadt !! Barrierefreie !! Auch Gastronomie möglich

9020 Klagenfurt, Neuer Platz / 72m²

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung

Geschäftslokal in der Innenstadt ? Erstbezug nach Sanierung Die verfügbaren Geschäfts- oder Gastronomieflächen in der Klagenfurter Innenstadt sind stufenlos erreichbar und direkt von der Straße begehbar. Von einem netten Café über ein Bistro/Lieferservice bis hin zur Ordination bietet sich dieses Objekt für eine vielseitige Nutzung an. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Die infrastrukturelle Versorgung (Busanbindung vor der Türe) sowie auch die frequentierte Lage sprechen für sich. Ausstattung: - Edelrohbau - Elektroinstallationen + Vorbereitung für E-Heizung - Vorbereitung für Lüftungsanlage / Küche - neue Fenster - WC Anlage (gemeinschaftliche Nutzung mit angrenzendem Geschäftslokal) Mietkonditionen: Miete: auf Anfrage (abhängig des Investitionsbedarfs wie Lüftungsanlage etc.) BK´s: EUR 171,60 (netto) / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl.... [Mehr]