Ertragliegenschaft mit 4 Einheiten

3341 Ybbsitz / 500m²

#Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung

Objekt: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und großem Einstellraum im Erdgeschoß Ort: Ybbsitz (zw. Waidhofen an der Ybbs und Gresten) Grundfläche: 1.699 m²Wohnung im 1. Stock: ca. 155 m², mit eigenem Eingang und großer überdachter Südterrasse Wohnung Dachgeschoß: ca. 97 m², mit eigenem Zugang Wohnung Erdgeschoß-Hausanbau: ca. 46 m², mit separatem Eingang (neuwertig Umbau 2015) großer Einstellraum im Erdgeschoß: ca. 191 m² mit Einfahrtstor (3,2 x 2,5 m) und leistungsstarkem Kachelofen (vorher Holzwerkstätte) sonstige Nutzfläche im Erdgeschoß: ca. 36 m² (Vorraum, Waschraum, Technikraum) überdachte Südterrasse: ca. 30 m² mit Zugang von der großen Wohnung bzw. von der Zugangsstiege Garten: derzeit kleine Grünfläche, östlich vom Haus Parkplätze: für 10 - 15 PKW´s und mehr, am Hausvorplatz mit Betonsteinpflasterung Möbel / Inventar: im Kaufpreis sind keine Möbel-und kein Inventar enthalten Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 74 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 0,97 Beschreibung:... [Mehr]