Im Fasanviertel im Dachgeschoß, im 6. Stock

1030 Wien / 68,67m² / 2 Zimmer

#Dachgeschoss #gefördert #hell

Beschreibung

Angenehm helle und sonnige südlich ausgerichtete Dachwohnung. Es ist kein Lift vorhanden, man läuft die 20 Stufen pro Geschoss - man sollte also Freude an Bewegung haben. Dafür haben Sie im Dachgeschoss keine Nachbarn. Vom Vorraum nach links geht es zum Schlafzimmer, zu Bad und Wc. Vom Vorraum rechts kommt man in einen großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die Dachgaupen erzeugen einen stimmungsvollen Lichteinfall. Vorraum 6,11m², Küchen-/Ess-/Wohnbereich 37,04m², Schlafzimmer 19,22 m², Bad 5,30 m², WC 1 m². Das Gebäude wurde 1952 durch den Wiener Aufbaufond gefördert. Die aktuelle Reparaturrücklage beträgt ca. ? 58.000.- Betriebskosten im Monat inkl. USt ? 257,45 (? 182,05 + Reparaturrücklage ? 75,40) Für Besichtigungen und Anfragen stehe ich herzlich gerne zur Verfügung: Frau Nell Tel: [Tel] oder Mail: [Email] Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit im Sinne des Doppelmaklers aus und weise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]