In einem Neubauprojekt gelangen 81 Eigentumswohnungen zum Verkauf! Die Wohnungen variieren in den Größen von ca. 40 m² bis ca. 70 m² und beginnen bei 234.000 € zur Eigennutzung und bei 217.000 € für Anleger. INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR AUSSTATTUNG Das Projekt besteht aus insgesamt 3 Baukörpern. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung/Fernwärme Wien und in den Wohneinheiten gibt es Fußbodenheizungen. Im Untergeschoss finden Sie 162 PKW-Einstellplätze. Natürlich finden Sie hier auch einen Personenaufzug. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen. LAGE Den Marchfeldkanal erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto zum Spazieren und für Radtouren. In Ihrer Nähe finden Sie die Buslinie 25B sowie den Schnellbahnhof "Gerasdorf bei Wien". Auch der Bahnhof "Wien Süßenbrunn" liegt in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 1 EG Top 1: 62,86 m² 352.000,00 € aktiv Top 1: 62,86 m² 392.832,00 € aktiv Top 1: 62,86 m² 352.000,00 € aktiv Top 1: 62,86 m² 352.000,00 € aktiv Top 1: 62,86 m² 352.000,00 € aktiv Top 1: 62,86 m² 392.832,00 € aktiv Top 1: 62,86 m² 392.832,00 € aktiv Top 1: 62,86 m² 392.832,00 € aktiv Top 2: 41,39 m² 246.000,00 € aktiv Top 2: 41,39 m² 246.000,00 € aktiv Top 2: 41,39 m² 246.000,00 € aktiv Top 2: 41,39 m² 246.000,00 € aktiv Top 2: 41,39 m² 274.536,00 € aktiv Top 2: 41,39 m² 274.536,00 € aktiv Top 2: 41,39 m² 274.536,00 € aktiv Top 2: 41,39 m² 274.536,00 € aktiv Top 4: 61,58 m² 389.484,00 € aktiv Top 4: 61,58 m² 349.000,00 € aktiv Top 4: 61,58 m² 349.000,00 € aktiv Top 4: 61,58 m² 349.000,00 € aktiv Top 4: 61,58 m² 349.000,00 € aktiv Top 4: 61,58 m² 389.484,00 € aktiv Top 4: 61,58 m² 389.484,00 € aktiv Top 4: 61,58 m² 389.484,00 € aktiv 1. Etage Top 9: 41,39 m² 222.000,00 € aktiv Top 9: 41,39 m² 222.000,00 € aktiv Top 9: 41,39 m² 222.000,00 € aktiv Top 9: 41,39 m² 222.000,00 € aktiv Top 9: 41,39 m² 247.752,00 € aktiv Top 9: 41,39 m² 247.752,00 € aktiv Top 9: 41,39 m² 247.752,00 € aktiv Top 9: 41,39 m² 247.752,00 € aktiv 2. Etage Top 23: 41,39 m² 229.000,00 € aktiv Top 23: 41,39 m² 229.000,00 € aktiv Top 23: 41,39 m² 229.000,00 € aktiv Top 23: 41,39 m² 255.564,00 € aktiv Top 23: 41,39 m² 255.564,00 € aktiv Top 23: 41,39 m² 229.000,00 € aktiv Top 23: 41,39 m² 255.564,00 € aktiv Top 23: 41,39 m² 255.564,00 € aktiv DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU TARA MENNER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
