Zentrale City-Lage, Geschäftslokal mit Potenzial im Stadtzentrum

Beschreibung

TOP 7: ANLEGER U. INVESTOREN AUFGEPASST - GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL Die Nutzfläche des Geschäftslokales beträgt rd. 86 m² und teilt sich auf in den großen Verkaufsraum mit anschließenden Lager und Abstellraum, ein weiterer großer Lagerraum, 2 Vorräume sowie getrennte Toiletten. Die Größe und Top-Lage inmitten des Zwettler Stadtzentrums versprechen eine nachhaltige Rendite. TECHNISCHE DETAILS: * Öl-Zentralheizung * Stromanschluss (EVN) * Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss KAUF UND FINANZIERUNG AUS EINER HAND - NUTZEN SIE DIE SYNERGIEN DER ERSTE BANK & SPARKASSEN-UNTERNEHMENSGRUPPE. GERNE ARRANGIEREN WIR FÜR SIE EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGSGESPRÄCH MIT DEN FINANZIERUNGSSPEZIALISTEN DER ERSTE BANK & SPARKASSE. NEBENKOSTEN BEIM ERWERB DIESER IMMOBILIE: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]