Beschreibung
BÜRORÄUMLICHKEIT / PRAXISRÄUME IN SALZBURG - ITZLING ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort gepflegte
Büro-/ Praxisräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 80 m² in
ruhiger Lage im Stadtteil Itzling - Grabenbauernweg. Die
ruhige Lage im nördlichen Stadtbereich von Salzburg - in Itzling, Grabenbauernweg garantiert eine gute
Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz -
Bus,
Lokalbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch der
Hauptbahnhof ist gut zu erreichen - sowie auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gasthäuser, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mietwohnhauses und eignen sich ideal als
Büro- oder Praxis-Räumlichkeiten, mit einem Flächenausmaß von 80m². Eine kleine Teeküche und ein WC, sowie ein Garderobenbereich sind vorhanden. Raumaufteilung: großzügiger
Büro-/ Praxisraum (-Abtrennung möglich), Teeküche, WC, Garderobe/Abstellraum; PKW-Stellplätze Die
Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) und sind die Kosten hierfür bereits in den Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete € 533,33 netto + 20% USt € 116,67 + Betriebskostenakonto € 200,- = GESAMT € 900,- inkl. - Kaution: 3x Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 93 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]
