Großzügige 1-Zimmer Wohnung mit Loggia!

1140 Wien, Baumgartner Casino Park / 55,42m² / 1 Zimmer

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Beschreibung

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock einer freundlichen und ruhigen Wohnanlage inmitten des 14. Bezirkes. Die Anlage ist sehr gepflegt und der Innenhof bietet viel Grün und Bewegungsfreiheit für Familien - ein umfangreicher Kinderspielplatz ist vorhanden. Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 5,96m² große Loggia. Die Küchennische ist getrennt vom Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und WC und den separaten Abstellraum erreicht man ebenfalls über das Vorzimmer. Die Wohnung selbst ist unsaniert ? geheizt wird mit Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch). Eine umfangreiche Sanierung des Hauses fand im Jahr 2020 statt (Fenstertausch (3-Fach Isolierverglasung, Kunstsoff/Alu), Neuanstrich Verblechung Dach, Fassadensanierung. Die monatlichen Betriebskosten betragen brutto EUR 244,34 (inkl. Verwaltungskosten, Rücklage, BK-, Aufzugs-, Heizungs- und Warmwasserakonto). Selbstverständlich ist auch... [Mehr]