Beschreibung
Die ideale Kombination aus Arbeiten und Wohnen -
Erstbezug - Prachtvolle, sehr elegante
Altbauwohnung/
Büro in hervorragender, zentrumsnaher Lage -
Erstbezug nach Generalsaniereung - Diese neu
renovierte, traumhafte und komplett
möblierte Kombination aus Wohnung und
Büro befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen
Stilaltbaus und besticht durch ihre überaus gute Ausstattung und die hervorragende Lage. Das Objekt besteht aus einem sehr repräsentativen Wohnsalon mit einer modernen, komplett
möblierten Einbauküche, einem großzügigen, sehr sonnigen Eckzimmer mit einem traumhaften Ausblick, 3 weiteren, herrlichen Zimmer,
Büroeinrichtung, mit Schrankräumen, Badezimmer mit sehr großer Dusche, Waschbecken, Toilette, Gästetoilette, Abstellraum, Teeküche und Vorraum. Diese Wohnung/
Büro ist ein
Erstbezug nach aufwändiger
Generalsanierung. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit neuen, sehr schönen Parkettböden und Fliesen,
Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage
sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, trendige Cafe´s und Gastronomie sowie das Museumsquartier laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4090,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 409,09 Gesamtbetrag ? 4500 Heizwärmebedarf: 107.78 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
