Werkstatt/Atelier (vermietet) für Investoren interessant !

1080 Wien, Bennoplatz / 385,28m²

#Gastronomie #Werkstatt

Beschreibung

Ab sofort gelangt diese Werkstatt oder Atelier im Souterrain in einem repräsentativen schönen, sanierten Jugendstilhaus gelegen, zum Verkauf. Achtung bitte - das Lokal ist aktuell zu einem monatlichen Hauptmietzins von netto ? 1.257,17 bis zum 30.9.2024 befristet vermietet. Demnach errechnet sich eine Rendite von ca. 1,62 %. Das Objekt befindet sich in einer Eckliegenschaft und verfügt über große Atelierfenster und hohe Decken. Auch ist ein Staplerzufahrtsmöglichkeit direkt von der Straße vorhanden. Umgebung/Infrastruktur: - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kaffeehäuser. - Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in der Nähe präsent. - Zu Fuß ist der Hamerlingpark in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahnlinie: 6 - Straßenbahnlinien: 2, 5, 33 Ein Energieausweis wurde von der Verkäuferin nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch... [Mehr]