Gentzgasse 144

Beschreibung

>>>>> GENTZGASSE 144 - MODERN UND EXQUISIT WOHNEN IN 1180 WÄHRING [https://gentzgasse144.at/] STILVOLLES LEBEN In der Gentzgasse144 entstehen für Sie in einem eleganten Gründerzeithaus fünf hochwertige und moderne Dachgeschoß-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Wohnflächen zwischen 87 m2 und 135 m2. Mitten im gehobenen 18. Wiener Bezirk Währing bietet Ihnen Gentzgasse144 stilvolles Leben, hochklassige Design-Ausstattung und absoluten Wohnkomfort. PROJEKT * 4 exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern * Wohnfläche zwischen 88,89m2 - 94,39 m2 * alle Wohnungen besitzen mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS * GARAGE 4 Plätze (optional € 35.000.-) * hochwertiger Eichen-Echtholz-Parkettböden * Terrassenbeläge mit Feinsteinzeug * behagliche Fußbodenheizungen * Sonnenschutz und Raffstores auf allen Fensterelementen * Dachflächenfenster mit automatischen Rollläden * Handtuchwärmer im Badezimmer * exklusive Regenbrausen-Duschen * hochqualitative Aluminium Terrassen- und Fensterelemente * Gemeinschaftsgarten ca. 730m² BAUBEGINN: Ende 2021 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: März 2023 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG: 2,50€ / m² Wohnfläche VERTRAGSERRICHTER: DR Kuen 1,75% zzgl. USt & Barauslagen PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 1. DG TOP21: 92,62 m² 899.000,00 € aktiv TOP22: 90,65 m² 949.000,00 € aktiv 2. DG TOP23: 88,89 m² 949.000,00 € aktiv TOP24: 94,39 m² 949.000,00 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]