Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen THE FUSION - Enjoy the Unexpected

1040 Wien, JP || Naschmarkt || / 87,14m²

#Büro #Handel #Rohbau

Beschreibung

FLÄCHEN - UND KOSTENÜBERSICHT: Stiege 2EG Top 1 Nutzfläche: ca. 87,14 m² Kaufpreis: ? 656.000 Rep. Rücklage: ? 27,30 netto/Monat Betriebskosten: ? 238,01 netto/Monat ALLGEMEINE OBJEKTÜBERSICHT: In dem Projekt "THE FUSION" in der Kettenbrückengasse 22 entstehen neben 46 exklusiven Eigentumswohnungen auch 2 straßenseitige Gewerbeflächen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekte eignen. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2023 geplant. Die Fläche wird laut BAB im Edelrohbau ausgeführt. Alle Anschlüsse werden, wie im Verkaufsplan dargestellt, vorbereitet. Dem Objekt ist das Kellerabteil Top 1 im UG mit 11 m² zugeordnet. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die Herstellung der Wand- und Deckenflächen samt Spachtelung wo notwendig, Grundierung und Endbeschichtung (Dispersion), die Herstellung des Rohfußbodens (Estrich Verkaufsraum und Nebenräume), die Herstellung der Heizungsleitungen inkl. Fußbodenheizung, die Herstellung der aller notwendigen Versorgungsleitungen... [Mehr]