Beschreibung
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit
Loggia Die Wohnung ist aufgrund der optimalen Raumaufteilung sowohl als Paarwohnung als auch für den Single bestens geeignet und besteht aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer, einer separaten Toilette und eine
Loggia. Gleich ums Eck, nur einen Steinwurf vom Reumannplatz entfernt, ist man von hier aus in exakt 10 Minuten am Stephansplatz, in einer Minute zu Fuß auf der Shoppingmeile Favoritenstraße und im Handumdrehen in Wiens legendärstem Eissalon. Wer Erholung oder sportliche Betätigung sucht, geht nebenan ins historische Amalienbad. Eine höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe und die Volkshochschule Favoriten sorgen für Aus- und Weiterbildung im unmittelbaren Umfeld. Auch verkehrstechnisch gesehen befindet sich das Objekt in guter Lage. Die
Ubahnlinie U1 und diverse
Bus- und
Straßenbahnlinien sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ausstattung Voll ausgestattete Küche Bad mit
Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper separate Toilette Der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und die hellen Fliesen in den Nassräumen sorgen für den ultimativen Wohlfühlfaktor. Ein Lift, Kellerabteile, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Haus. In der hauseigenen Tiefgarage besteht außerdem die Möglichkeit einer Stellplatzanmietung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahnlinie U1 - "Reumannplatz" Straßenbahnlinie 6, 67 Buslinien 70A Regionalbuslinien 266, 271 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 22.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,68 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <2.500m... [Mehr]
