Klagenfurt - Villacher Straße: 93 m² Büro in super Lage & perfekter Verkehrsanbindung *2.OG - 3 Parkplätze - günstig*!

Beschreibung

Objektadresse: Villacherstraße 51 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: 93 m² Büro im 2. Obergeschoss Raumangebot: * siehe Raumplan * • Eingangsbereich • WC • Lagerraum • 2 Büro-/ Besprechungsräume Ausstattung: • Laminat-Böden • Fliesen • EDV-Verkabelung • Serverturm Sonstiges: • kein Lift • 2015/2016 renoviert mit Vollwärmeschutz und neuem Portal Beschreibung: • Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. • Supermarkt (Spar) ist gleich nebenan Kfz: • 3 Freistellplätze - im Mietzins inkludiert - ACHTUNG: Variable Schneeräumkosten extra zu bezahlen Heizung: • elektrisch, mit € 114,- p.m. für Heizkosten inkl. USt (geschätzt) im Bruttomietzins enthalten Energiewerte: • HWB: 127,3 kWh/m²a • fg EE: 2,16 Übergabe nach Absprache: - dazu erforderlich: • Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft • Kautionserlag über € 2.650,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 990,- inkl. BK, HK und USt... [Mehr]