Klagenfurt- Waidmannsdorf: Ordination (EG!) mit sehr guter Infrastruktur - auch Übernahme des "body forming"-Studios möglich

9020 Klagenfurt am Wörthersee / 142m² / 7 Zimmer

#Ordination

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Beschreibung

Objektadresse: Ankershofenstraße Waidmannsdorf nähe UKH 9020 Klagenfurt Beschreibung: • Diese modern gestalteten Räumlichkeiten befinden sich im EG eines Mehrparteienhauses. Eignung: • Eine Nutzung als Ordination würde sich sehr gut eignen. • Weiters wäre es auch möglich das bestehende "body forming" Studio zu übernehmen und die Geräte (Hypoxi, Slimyonik, Solarium) bei Bedarf abzulösen. Größe: - 142 m² Nutzfläche • EG 98 m² • UG 44 m² Raumangebot: • Vorraum • Empfang • Wartebereich • 7 Behandlungsräume • 2 x Bad mit Dusche & WC (EG) • WC (UG) • Ruheraum mit Küchenzeile (UG) • Waschküche (UG) Raumangebot: • siehe Plan / Skizze Böden: • Fliesen / Steinzeug Baujahr: • 1992 Gebäude • 2015 Sanierung / Umbau Heizung: • Fernwärme Energiewerte: • HWB: 114,37 kWh/m²a • fGEE: 1,19 Kfz: • 3 zugeordnete Parkplätze Bruttomiete: € 1.980,- inkludiert: • € 1.300,- Nettomiete • € _ 680,- Betriebs & Heizkosten inkl. Mehrwertsteuern - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen Übergabe ehestens bzw.... [Mehr]