Klagenfurt - Messe: 3-Zimmerwohnung im 8.OG mit Süd-West-Ausrichtung und verglaster Loggia

9020 Klagenfurt am Wörthersee / 92m² / 3 Zimmer

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert

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Beschreibung

Objektadresse: Florian-Gröger-Straße 2 9020 Klagenfurt Infrastruktur: • wenige Gehminuten ins Zentrum • wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Größe: • 92 m² Wohnfläche • 5 m² Westloggia (verglast) Raumangebot: • Vorraum • Wohnzimmer mit Westloggia • Wohnküche • Schlafraum • Büro • Bad mit Wanne, Waschtisch und Bidet • WC Ausstattung: • Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (gem. Fotos) • Kunststofffenster 2-Scheiben-Verglasung mit Jalousien • Kellerabteil • Lift • 8.OG - Süd-West Böden: • Parkett • Fliesen Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung • Warmwasser über E-Boiler Betriebskosten: • im Pauschalmietzins inkludiert - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Baujahr: • 1958 • 2010 thermische Sanierung Energiewerte: • Heizwärmebedarf: 29,40 kWh/m²a (pro m² und Jahr) Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Reisepasskopie • Selbstauskunft • Kaution € 2.700,- • Vermittlungsprovision 1 BMM + USt. Miete: € 890,- Pauschalmietzins inkl. BK / HK