BÜRO / ORDINATION / PRAXIS IM ZENTRUM - ab 43 - 70m² MIT LIFT

3034 Maria-Anzbach / 43m²

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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Beschreibung

"Das Anzbach" BÜRO / ORDINATION / PRAXIS IM ZENTRUM - ab 43 - 70m² Durch Sanierung und Neubau eines bereits bestehenden Gebäudekomplexes entstehen Büros und Ordinationen mit barrierefreiem Zugang, Parkplatz und neuster technischer Ausstattung. Top 4: 43m², Nettomiete EUR 452,00 Top 5: 70m², Nettomiete EUR 700,00 Top 6: 43m², Nettomiete EUR 452,00 jeweils zuzüglich Betriebskostenakonto, 20% Umstatzsteuer und Parkplatzmiete von Netto EUR 40,00. Bei Vermietung an steuerbefreite Mieter erhöht sich die Nettomiete um 20%. MIETVERTRAG: 3-10 Jahre mit 2 Jahre Kündigungsverzicht MIETBEGINN: geplant ab ca. Sommer 2022 KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Monatsmieten zzg. Umsatzsteuer AUSSTATTUNG: neue Zentral-Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage, passive Deckenkühlung, neue Vollwärmeschutzfassade, neue Josko Fenster mit 3-fachverglasung, LIFT, Schallschutz-Innentüren, Rollstuhlgerechte Eingangstür, Anschlüsse für Teeküche, Warmwasseraufbereitung... [Mehr]