Beschreibung
GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN /
BÜRO / PRAXIS MIT 120 M² IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG - PARSCH ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in Salzburg - Parsch gepflegte Geschäftsräumlichkeiten /
Büro / Praxis in frequentierter Lage. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn-/ Geschäftshauses an der Alexander Girardi Straße - mit Auslagenfront. Die Lage mit einer hervorragenden
Infrastruktur/ Verkehrslage (öffentliche Verkehrsmittel -
Busverbindung direkt in der Nähe, und auch die
Autobahn - Anschluss Salzburg Nord ist in wenigen Minuten erreichbar) im Stadtteil Parsch, inmitten einer sehr beliebten Salzburger Wohngegend kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Geschäfts-Räumlichkeiten mit
barrierefreiem Zugang verfügen über ein Flächenausmaß von ca. 120 m² mit gutem Schnitt und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Raumeinteilung: Geschäfts-/
Büroräumlichkeit mit Auslagenfronten, 2 Toiletten
Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich bzw. besteht
die Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung von 2 Stellplätzen (á € 80,-). Die Beheizung erfolgt mittels eingebauter Infrarot-Heizung (Strom). Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete: € 1490,00 netto + 20% USt. € 298,00 + allgem. Betriebskosten € 350,00 = GESAMT € 2138,00 + Heizung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): Ei A Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]
