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Einfamilienhaus kaufen in 2434 Götzendorf
Ihr Traum vom E I G E N H E I M mit Garten
€ 649.000,-
2434 Götzendorf an der Leitha, Bruck/Le... / 160m²
€ 4.056,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Design in massiver Ziegelbauweise Auf Ihrem Grundstück mit Garten in ruhiger Wohnlage Lebensqualität bedeutet mehr als nur wohnen, es ist die Lage welche das Leben lebenswert macht, weg vom stressigen Alltag,...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Haus kaufen in 2431 Enzersdorf
2431 Enzersdorf an der Fischa / 126m²
€ 5.317,46 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Großzügiges Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa In der beschaulichen Gemeinde wird dieses großzügige Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Reisenbach. Das Haus wurde 1970 erbaut und 2011 völlig renoviert, zusätzlich wurde dabei die Terrasse in einen Wintergarten umgebaut. Das Kellergeschoss befindet sich auf Straßenniveau und hat neben der großen Garage Räume mit ca. 65 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß gelangt man vom 26 m² großen Wintergarten in den Wohnbereich mit ca.126m². Im Wohnzimmer finden Sie einen wunderschönen Kamin. Vollholzmöbel sind in allen Räumen. Beheizt wird das Haus mit Gas, wobei die Heizungsanlage 2014 erneuert wurde.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 145,07m²
€ 4.818,36 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr Haus am privaten Badesee im Schlosspark Velm Genießen Sie einen Rückzugsort in der Natur für sich und Ihre Kinder: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum entfernt erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Hier erfüllen sich Ihre Träume von einem Eigenheim mit eigenem Zugang zum Badesee, exklusivem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage im Münchendorfer Seenland. Mit bunten Fassaden, einem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee inmitten von grüner Natur schaffen Sie für Ihre Kinder ein unvergessliches Paradies, ganz in der Nähe von Wien. Neben dem privaten Zugang zum Badesee, einem Tennisplatz und einem Beachvolleyball-Platz stehen Ihnen über 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. Aufgeteilt auf drei Etagen bietet das Haus jedem seinen privaten Bereich. Beim Betreten des Vorraums befindet sich geradeaus ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und auf der rechten Seite der Technikraum, der auch als Abstellkammer genutzt werden kann. Weiter geht es zum Herzstück des Hauses, der offenen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Siemens IQ Serie / Bora Abzug / Liebherr) und einem Weinkühler, dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Etage höher finden wir drei gleich große Zimmer vor, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit begehbarer Walk-In Dusche, Badewanne und ein Raum daneben ein separates Gäste-WC. Die oberste Etage wird derzeit als Masterbedroom genutzt. Auf knapp 30 m² können hier nahezu alle Wohnideen frei gestaltet werden und die dazu gehörige Dachterrasse mit 14 m² lässt keine Wünsche mehr offen. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der mit einem Mähroboter und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Umrandet wird Ihre neue Traumimmobilie von Kirschlorbeer, welcher selbstverständlich auch automatisch mit Wasser versorgt wird. Eine Gartenhütte, die als Geräteschuppen genutzt wird, bleibt ebenfalls erhalten. Die Parkplatzsituation ist entspannt, da Platz für drei Autos vor der Eingangstür vorhanden ist. Wie gelangen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele gerne ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien: Flughafen Wien Schwechat mit dem Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof mit dem Zug (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand mit dem Auto (ca. 15 km): B16 und B15 Wiener Innenstadt mit dem Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 8.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 25.164,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 135,5m² / 4 Zimmer
€ 4.642,07 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Exklusive Eckreihenhaus im in Maria Lanzendorf - Naturparadies vor der Haustür Willkommen in Maria Lanzendorf, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich 3 wunderschöne Reihenhäuser zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Speckgürtel Wien´s und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Reihenhäuser ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Familienfreundliche Umgebung: Maria Lanzendorf ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die ausgezeichneten Schulen in der Umgebung. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen und eine erstklassige Bildung genießen können. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage ist Maria Lanzendorf gut an Wien und Schwechat sowie andere umliegende Städte angebunden. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Investition in die Zukunft: Der Kauf eines der 3 Reihenhäuser in Maria Lanzendorf ist nicht nur eine Entscheidung für eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat großes Potenzial, Ihren Wert im Laufe der Zeit zu steigern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Diese Reihenhäuser sind bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen und dennoch nah an allem zu sein, was Sie brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lanzendorf. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Haus stehen Stellplätze für 2 Autos zur Verfügung. Mögliche Extras. Edelstahlkamin Schiedel € 7.500,-. Photovoltaikanlage am Flachdach 6,96 k Wp plus € 6.000, inkl. Notstromsteckdose für den Blackout Fall. Vorteil kann um einen Speicher erweitert werden. (die Vorbereitung in den Technikraum ist gemacht. Die NÖ Wohnbauförderung und die NÖ Familienförderung sind bei diesem Haus ausnutzbar. Die beiden Förderungen hängen von Ihrem Haushalts,- Familieneinkommen ab. Niedriger Zinssatz bis zu 34,5 Jahr. (fixer Zinssatz- 1 Prozent) Förderhöhe bis zu ca. € 77.000, Die Terrasse und der Garten versprechen schöne ruhige Stunden im Freien. Eine 53 m² große Wohnküche, sowie perfektes Licht zu jeder Tageszeit ist einfach herrlich. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer Wohngegend nahe der Natur. Höchste Lebensqualität garantiert. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus steht ein Carport für 2 Autos zur Verfügung. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Ausstattungsstandard Zur kompletten Ausstattung gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, aber auch hochwertige Kunststofffenster Innen Weiß- Außen Anthrazit mit Rollläden bzw. Raffstores. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 53 m² große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, das WC und ein großer Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum beim Carport ist von außen zugänglich. Geplant wie von einem Architekten. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer, sowie das Badezimmer mit WC und dem Schrankraum. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden. In diesem Objekt ist ALLES möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Auch eine Kühlfunktion für den Sommer ist bereits vorhanden. Die komplette Gartenanlage, sowie die Außenanlage inkl. Stellplätze sind im Preis inkludiert und bereits fertiggestellt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Eckreihenhaus Top 2 Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 8,56 m² * Wohnküche mit Essbereich 53,42 m² - mit Terrassenzugang * WC 1,73 m² * Abstellraum 6,29 m² * Terrasse ca. 15,94 m² * Garten 42,76 m² * Vorplatz 49 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum ca. 7,13 m² * Schlafzimmer 13,91 m² * Schlafzimmer 14,50 m² * Schlafzimmer 16,08 m² * Schrankraum ca. 5,80 m² * Badezimmer/WC ca. 8,08 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 629.000, Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur Auf Grund der sehr guten öffentlichen Straßenanbindung sind Sie in 3 Minuten bei der Auffahrt auf die S1, und dadurch sehr schnell in Wien, aber auch Schwechat. Deme Ntsprechend auch auf der A2/A23 oder in der Innenstadt Wiens. Der Bahnhof Maria Lanzendorf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. ist daher fußläufig schnell erreichbar. und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Die Bezirkshauptstadt Schwechat verfügen über ALLES. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Krankenhaus, Kultur, einfach alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] ! Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29,70 kWh/(m2a)- Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. RUHELAGE PUR! Wohntraum - Gemüse aus Ihrem eigenen Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 135,5m² / 4 Zimmer
€ 4.789,67 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Exklusive Eckreihenhaus im in Maria Lanzendorf - Naturparadies vor der Haustür Willkommen in Maria Lanzendorf, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich 3 wunderschöne Reihenhäuser zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Speckgürtel Wien´s und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Reihenhäuser ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Familienfreundliche Umgebung: Maria Lanzendorf ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die ausgezeichneten Schulen in der Umgebung. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen und eine erstklassige Bildung genießen können. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage ist Maria Lanzendorf gut an Wien und Schwechat sowie andere umliegende Städte angebunden. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Investition in die Zukunft: Der Kauf eines der 3 Reihenhäuser in Maria Lanzendorf ist nicht nur eine Entscheidung für eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat großes Potenzial, Ihren Wert im Laufe der Zeit zu steigern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Diese Reihenhäuser sind bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen und dennoch nah an allem zu sein, was Sie brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lanzendorf. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Haus stehen Stellplätze für 2 Autos zur Verfügung. Mögliche Extras. Edelstahlkamin Schiedel € 7.500,-. Photovoltaikanlage am Flachdach 6,96 k Wp plus € 6.000, inkl. Notstromsteckdose für den Blackoutfall. Vorteil kann um einen Speicher erweitert werden. (die Vorbereitung in den Technikraum ist gemacht. Die Nö Wohnbauförderung und die NÖ Familienförderung sind bei diesem Haus ausnützbar. Die beiden Förderungen hängen von Ihrem Haushalts,- Familieneinkommen ab. Niedriger Zinssatz bis zu 34,5 Jahr. (fixer Zinssatz- 1 Prozent) Förderhöhe bis zu ca. € 77.000, Die Terrasse und der Garten versprechen schöne ruhige Stunden im Freien. Eine 53 m² große Wohnküche, sowie perfektes Licht zu jeder Tageszeit ist einfach herrlich. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer Wohngegend nahe der Natur. Höchste Lebensqualität garantiert. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus steht ein Carport für 2 Autos zur Verfügung. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Ausstattungsstandard Zur kompletten Ausstattung gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, aber auch hochwertige Kunststofffenster Innen Weiß- Außen Anthrazit mit Rollläden bzw. Raffstores. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 53 m² große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, das WC und ein großer Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum beim Carport ist von außen zugänglich. Geplant wie von einem Architekten. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer, sowie das Badezimmer mit WC und dem Schrankraum. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden. In diesem Objekt ist ALLES möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Auch eine Kühlfunktion für den Sommer ist bereits vorhanden. Die komplette Gartenanlage, sowie die Aussenanlage inkl. Stellplätze sind im Preis inkludiert und bereits fertiggestellt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Eckreihenhaus Top 1 Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 8,56 m² * Wohnküche mit Essbereich 53,42 m² - mit Terrassenzugang * WC 1,73 m² * Abstellraum 6,29 m² * Terrasse ca. 15,94 m² * Garten 73 m² * Vorplatz 85 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum ca. 7,13 m² * Schlafzimmer 13,91 m² * Schlafzimmer 14,50 m² * Schlafzimmer 16,08 m² * Schrankraum ca. 5,80 m² * Badezimmer/WC ca. 8,08 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 649.000, Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur Auf Grund der sehr guten öffentlichen Straßenanbindung sind Sie in 3 Minuten bei der Auffahrt auf die S1, und dadurch sehr schnell in Wien, aber auch Schwechat. Demetsprechend auch auf der A2/A23 oder in der Innenstadt Wiens. Der Bahnhof Maria Lanzendorf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. ist daher fußläufig schnell erreichbar. und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Die Bezirkshauptstadt Schwechat verfügen über ALLES. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Krankenhaus, Kultur, einfach alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel].! Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29,70 kWh/(m2a)- Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. RUHELAGE PUR! Wohntraum - Gemüse aus Ihrem eigenen Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 135,5m² / 4 Zimmer
€ 4.715,87 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Exklusive Eckreihenhaus im in Maria Lanzendorf - Naturparadies vor der Haustür Willkommen in Maria Lanzendorf, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich 3 wunderschöne Reihenhäuser zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Speckgürtel Wien´s und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Reihenhäuser ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Familienfreundliche Umgebung: Maria Lanzendorf ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die ausgezeichneten Schulen in der Umgebung. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen und eine erstklassige Bildung genießen können. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage ist Maria Lanzendorf gut an Wien und Schwechat sowie andere umliegende Städte angebunden. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Investition in die Zukunft: Der Kauf eines der 3 Reihenhäuser in Maria Lanzendorf ist nicht nur eine Entscheidung für eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat großes Potenzial, Ihren Wert im Laufe der Zeit zu steigern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Diese Reihenhäuser sind bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen und dennoch nah an allem zu sein, was Sie brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lanzendorf. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Haus stehen Stellplätze für 2 Autos zur Verfügung. Mögliche Extras. Edelstahlkamin Schiedel € 7.500,-. Photovoltaikanlage am Flachdach 6,96 k Wp plus € 6.000, inkl. Notstromsteckdose für den Blackoutfall. Vorteil kann um einen Speicher erweitert werden. (die Vorbereitung in den Technikraum ist gemacht. Die Nö Wohnbauförderung und die NÖ Familienförderung sind bei diesem Haus ausnützbar. Die beiden Förderungen hängen von Ihrem Haushalts,- Familieneinkommen ab. Niedriger Zinssatz bis zu 34,5 Jahr. (fixer Zinssatz- 1 Prozent) Förderhöhe bis zu ca. € 77.000, Die Terrasse und der Garten versprechen schöne ruhige Stunden im Freien. Eine 53 m² große Wohnküche, sowie perfektes Licht zu jeder Tageszeit ist einfach herrlich. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer Wohngegend nahe der Natur. Höchste Lebensqualität garantiert. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus steht ein Carport für 2 Autos zur Verfügung. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Ausstattungsstandard Zur kompletten Ausstattung gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, aber auch hochwertige Kunststofffenster Innen Weiß- Außen Anthrazit mit Rollläden bzw. Raffstores. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 53 m² große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, das WC und ein großer Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum beim Carport ist von außen zugänglich. Geplant wie von einem Architekten. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer, sowie das Badezimmer mit WC und dem Schrankraum. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden. In diesem Objekt ist ALLES möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Auch eine Kühlfunktion für den Sommer ist bereits vorhanden. Die komplette Gartenanlage, sowie die Aussenanlage inkl. Stellplätze sind im Preis inkludiert und bereits fertiggestellt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Eckreihenhaus Top 1 Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 8,56 m² * Wohnküche mit Essbereich 53,42 m² - mit Terrassenzugang * WC 1,73 m² * Abstellraum 6,29 m² * Terrasse ca. 15,94 m² * Garten 37 m² * Vorplatz 48 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum ca. 7,13 m² * Schlafzimmer 13,91 m² * Schlafzimmer 14,50 m² * Schlafzimmer 16,08 m² * Schrankraum ca. 5,80 m² * Badezimmer/WC ca. 8,08 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 639.000, Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur Auf Grund der sehr guten öffentlichen Straßenanbindung sind Sie in 3 Minuten bei der Auffahrt auf die S1, und dadurch sehr schnell in Wien, aber auch Schwechat. Demetsprechend auch auf der A2/A23 oder in der Innenstadt Wiens. Der Bahnhof Maria Lanzendorf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. ist daher fußläufig schnell erreichbar. und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Die Bezirkshauptstadt Schwechat verfügen über ALLES. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Krankenhaus, Kultur, einfach alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel].! Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29,70 kWh/(m2a)- Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. RUHELAGE PUR! Wohntraum - Gemüse aus Ihrem eigenen Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 143m²
€ 4.405,59 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #hell
Himberg - Velm! Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine vom Architekten geplante Doppelhaushälfte der Extraklasse im begehrten Speckgürtel Wien´s. Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausführung, großzügige Wohnfläche und luxuriöse Ausstattung. Mit insgesamt 142m² Wohnfläche, einem traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Raumaufteilung im Inneren, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Erdgeschoss: Große Fenster mit Zugang zur Terrasse für viel Tageslicht Hohe Raumhöhe für ein luftiges Ambiente Exquisite Küche mit hochwertigen Markengeräten Ethanol-Wandkamin für gemütliche Abende Offenes Raumkonzept für ein modernes Wohngefühl Gästetoilette mit Waschbecken Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit Zugang zum Balkon Geräumiges Schrankzimmer, das keine Wünsche offen lässt Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche und WC Außenbereich: Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien Sichtschutz für die Privatsphäre und ungestörte Momente Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Wohnkonzept und eine erstklassige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort verbindet. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 22.679,96 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2440 Moosbrunn
2440 Moosbrunn / 282m² / 8 Zimmer
€ 2.397,87 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gemeinsam Wohnen - das Haus ist als Doppelhaus geplant und ausgeführt - um einen schadigen Innenhof ist das Gebäude U-förmig ausgeführt. Zum Innenhof gibt es jeweils eine Wohnküche, einfach groß: der Lebensraum ist somit in den warmen Monaten um den Innenhof erweitert, kein Garten, aber groß genug, um einen Lebensraum mit Grill und Essplatz - oder auch anderes - zu gestalten. Die Zimmer sind jeweils im Dachgeschoss. Natürlich gibt es auch hier die Nebenräume. Moderne Technik, moderne Dämmung: dafür genügt ein Blick auf den Energieausweis. Es ist ein moderner Gebäude mit bester Wärmedämmung, schont Ihre Geldbörse bei den Heizungskosten - dank zweier Luft-Wärme-Pumpe, für jede Wohnung extra. Eine Lösung, die absolut zukunftsfit ist. Charakter Haus: wie bei einem typischen Dorfhaus betritt man das Vorzimmer direkt von der Straße - die eine Wohnung von der Hauptstraße, die andere von der Hinteren Ortsstraße - kein Stiegenhaus. Weiters gibt es je eine Doppelgarage für zwei Autos. (Und die Garage ist groß genug für noch viel Stauraum!) Auch in der Garage ist man bereits "im Haus" und ist nur durch eine Tür vom Vorzimmer getrennt. Auf das Vorzimmer folgt die Wohnküche - groß mit jeweils über 40m² und mit dem direkten Ausgang zu der Hofterrasse. Hier ist auch der Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Ein Flur sichert die getrennte Begehbarkeit der drei Zimmer. Charakter Wohnung: die Lösung ist kompakt. Es fehlt der Garten - allerdings gibt es eine Hofterrasse, um ein "draußen" zu haben. Belagsfertig: die Elektrik und die Heizung sind installiert und funktionsfähig. Eingangstüre und Garagentor sind eingebaut. Es fehlen die Bodenbeläge, die Türzargen und Türblätter, die Verfließung in Bad und WC und auch die Küche - hier ist alles vorbereitet bis hin zu den Eckventilen. Und natürlich fehlt der zweite Anstrich. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ist man innerhalb von gut fünf Minuten auf der A3 oder auch in zwanzig Minuten direkt in Schwechat - mit anderen Worten bestens angebunden im Süden von Wien. Und wenn der Öffentliche Nahverkehr, exakt S60, genützt werden soll, dann ist die Anbindung der Bahnhof in Grammatneusiedl - mit dem Auto in fünf und mit dem Fahrrad in fünfzehn Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <2.775m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <2.825m Geldautomat <5.625m Post <2.575m Polizei <2.850m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 145,07m²
€ 4.824,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr Haus am privaten Badesee im Schlosspark Velm Genießen Sie einen Rückzugsort in der Natur für sich und Ihre Kinder: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum entfernt erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Hier erfüllen sich Ihre Träume von einem Eigenheim mit eigenem Zugang zum Badesee, exklusivem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage im Münchendorfer Seenland. Mit bunten Fassaden, einem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee inmitten von grüner Natur schaffen Sie für Ihre Kinder ein unvergessliches Paradies, ganz in der Nähe von Wien. Neben dem privaten Zugang zum Badesee, einem Tennisplatz und einem Beachvolleyball-Platz stehen Ihnen über 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. Aufgeteilt auf drei Etagen bietet das Haus jedem seinen privaten Bereich. Beim Betreten des Vorraums befindet sich geradeaus ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und auf der rechten Seite der Technikraum, der auch als Abstellkammer genutzt werden kann. Weiter geht es zum Herzstück des Hauses, der offenen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Siemens IQ Serie / Bora Abzug / Liebherr) und einem Weinkühler, dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Etage höher finden wir drei gleich große Zimmer vor, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit begehbarer Walk-In Dusche, Badewanne und ein Raum daneben ein separates Gäste-WC. Die oberste Etage wird derzeit als Masterbedroom genutzt. Auf knapp 30 m² können hier nahezu alle Wohnideen frei gestaltet werden und die dazu gehörige Dachterrasse mit 14 m² lässt keine Wünsche mehr offen. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der mit einem Mähroboter und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Umrandet wird Ihre neue Traumimmobilie von Kirschlorbeer, welcher selbstverständlich auch automatisch mit Wasser versorgt wird. Eine Gartenhütte, die als Geräteschuppen genutzt wird, bleibt ebenfalls erhalten. Die Parkplatzsituation ist entspannt, da Platz für drei Autos vor der Eingangstür vorhanden ist. Wie gelangen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele gerne ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien: Flughafen Wien Schwechat mit dem Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof mit dem Zug (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand mit dem Auto (ca. 15 km): B16 und B15 Wiener Innenstadt mit dem Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 8.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 25.196,40 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Schwechat
€ 659.000,-
2320 Schwechat / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.707,14 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwechat ? ein Ort, wo Komfort, Stil und Gemütlichkeit aufeinandertreffen! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde mit Liebe zum Detail saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Genießen Sie die sensationelle Ruhelage in einer familienfreundlichen Gegend und tauchen Sie ein in die Wärme dieses Hauses. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihre Familie. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche ? perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Die Toilette auf jeder Ebene sowie ein Badezimmer je Etage sorgen für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Ihr Auto findet einen sicheren Platz in der Garage, während der großzügige Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Schätze bietet. Erleben Sie ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt und in dem Sie viele glückliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Erleben Sie das Einfamilienhaus als Video Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. *** Unsere Texte sowie Fotos unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2020 by Schwechater Wohnbau GmbH. ***... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2435 Ebergassing
2435 Ebergassing / 205m²
€ 3.409,76 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Pool in einer ruhigen Siedlungslage. Durch die zwei komplett separate Eingänge ist das Zweifamilienhaus für 2 Familien sehr gut geeignet. FAKTEN: - Grundstücksfläche ca. 1192 m2 - Wohnfläche ca. 205 m2 - 2 Wohneinheiten - Terrasse für 1. WE - überdachte Terrasse 2. WE - Zentralheizung mit ÖL - Kellergeschoss - Pool (6mx3m) - Ruhelage RAUMAUFTEILUNG: Wohneinheit 1 im Erdgeschoss (ca. 66 m2): Vorraum 1, Vorraum 2, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate WC, 3 Kellerräume Wohneinheit 2 im Obergeschoss (ca. 120 m2): Flur, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Im Erdgeschossbereich: Vorraum, Stüberl, Abstellraum, überdachte Terrasse KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 699.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Gel... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 177,55m²
€ 3.880,60 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus mit Garten und Pkw-Abstellplatz im Freien mit 177,55 qm WNFl. und 332 qm Grund; Baujahr 2017/19 - in einer der prominentesten Lagen des Badeteiches als letztes Grundstück an der Stichstraße - Luftwärmepumpe, große Terrasse im 2. Obergeschoss, guter Zustand Schätzwert: EUR 689000,- geringstes Gebot: EUR 344500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
Einfamilienhaus am See (Eigengrund)
€ 649.000,-
2434 Götzendorf an der Leitha / 150m² / 4 Zimmer
€ 4.326,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Eckdaten und Raumaufteilung: - Grundstücksfläche ca. 880 m2 - Gewässer ca. 468 m2 - Wohnfläche ca. 150 m2 - Nutzfläche ca. 220 m2 - Garten ca. 265 m2 - Kellerfläche ca. 70 m2 - Balkon ca. 10 m2 - Terrasse ca. 18 m2 - Garage ca. 18 m2 - Haus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - Strom, Wasserleitung, Kanal und Gas Anschlüsse sind vorhanden - Satteldach - Holzfenster mit Thermoverglasung und Rollläden - Gas-Heizkessel - Warmwasserboiler ca. 300 Liter - ganzjähriges Wohnen möglich - Ruhelage Erdgeschoss: - geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu den Räumen - großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten - Gästezimmer - Küchenbereich mit allen Geräten, Ober- und Unterschränken - Toilette - Garderobe Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - überdachter Balkon - helles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette Kellergeschoss: - großer Heizraum - kleines Bad mit Dusche - Sauna - Partyraum Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wird möbliert übergeben. Da dies noch bewohnt ist, kann ein vollständiges Exposé nur nach Angabe alle Daten zugeschickt werden. Besichtigungen sind jeder Zeit möglich. Infrastruktur: - Bahnhof befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt - Schwechat in ca. 15 min erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ca. 15 min entfernt Konditionen: - Kaufpreis ? 649.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % Steuer WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir mö... [Mehr]