Neubau nähe Gerasdorfer Badeteich TOP12

2201 Gerasdorf bei Wien, U1 Leopoldau / 73,83m² / 2 Zimmer

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung

Im Zentrum von Gerasdorf und nur wenige Gehminuten vom Badeteich entfernt entstehen 16 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über einen Balkon oder Garten mit Terrasse sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Fußbodenheizung, Parkettboden und Außenrollos errichtet und übergeben. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Kellergeschoss. Ein KFZ Abstellplatz im Innenhof kann optional um ? 7.000.- erworben werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergarten, Nahversorger, Post, Apotheke und vieles mehr. Die U1 Station Leopoldau erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Bus. Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnung mit Steuervorteil erworben werden. Die Wohnungsübergabe ist mit Frühling 2023 geplant. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A ...