Leider schon weg
Dieses Inserat wurde in der Zwischenzeit gelöscht.
Haus kaufen in 2333 Leopoldsdorf
Schlüsselfertig.... zum sorfortigen Einzug....rechte Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf bei Wien//Gutschein für Küche inkludiert von 3.000.-Euro......
€ 597.000,-
2333 Leopoldsdorf / 141m² / 6 Zimmer
€ 4.234,04 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Keller #Terrasse
Neubau Doppelhaushälfte Schlüssefertig 141 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen Keller ca 70 m2 Kunsstoff-ALU Fenster mit 3 Fachverglasung (aussen Jalousien elektr.) Fussbodenheizung inklusive Keller mit Luft Wärmepumpe...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Haus kaufen in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 135,5m² / 4 Zimmer
€ 4.642,07 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Exklusive Eckreihenhaus im in Maria Lanzendorf - Naturparadies vor der Haustür Willkommen in Maria Lanzendorf, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich 3 wunderschöne Reihenhäuser zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Speckgürtel Wien´s und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Reihenhäuser ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Familienfreundliche Umgebung: Maria Lanzendorf ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die ausgezeichneten Schulen in der Umgebung. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen und eine erstklassige Bildung genießen können. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage ist Maria Lanzendorf gut an Wien und Schwechat sowie andere umliegende Städte angebunden. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Investition in die Zukunft: Der Kauf eines der 3 Reihenhäuser in Maria Lanzendorf ist nicht nur eine Entscheidung für eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat großes Potenzial, Ihren Wert im Laufe der Zeit zu steigern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Diese Reihenhäuser sind bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen und dennoch nah an allem zu sein, was Sie brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lanzendorf. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Haus stehen Stellplätze für 2 Autos zur Verfügung. Mögliche Extras. Edelstahlkamin Schiedel € 7.500,-. Photovoltaikanlage am Flachdach 6,96 k Wp plus € 6.000, inkl. Notstromsteckdose für den Blackout Fall. Vorteil kann um einen Speicher erweitert werden. (die Vorbereitung in den Technikraum ist gemacht. Die NÖ Wohnbauförderung und die NÖ Familienförderung sind bei diesem Haus ausnutzbar. Die beiden Förderungen hängen von Ihrem Haushalts,- Familieneinkommen ab. Niedriger Zinssatz bis zu 34,5 Jahr. (fixer Zinssatz- 1 Prozent) Förderhöhe bis zu ca. € 77.000, Die Terrasse und der Garten versprechen schöne ruhige Stunden im Freien. Eine 53 m² große Wohnküche, sowie perfektes Licht zu jeder Tageszeit ist einfach herrlich. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer Wohngegend nahe der Natur. Höchste Lebensqualität garantiert. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus steht ein Carport für 2 Autos zur Verfügung. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Ausstattungsstandard Zur kompletten Ausstattung gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, aber auch hochwertige Kunststofffenster Innen Weiß- Außen Anthrazit mit Rollläden bzw. Raffstores. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 53 m² große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, das WC und ein großer Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum beim Carport ist von außen zugänglich. Geplant wie von einem Architekten. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer, sowie das Badezimmer mit WC und dem Schrankraum. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden. In diesem Objekt ist ALLES möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Auch eine Kühlfunktion für den Sommer ist bereits vorhanden. Die komplette Gartenanlage, sowie die Außenanlage inkl. Stellplätze sind im Preis inkludiert und bereits fertiggestellt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Eckreihenhaus Top 2 Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 8,56 m² * Wohnküche mit Essbereich 53,42 m² - mit Terrassenzugang * WC 1,73 m² * Abstellraum 6,29 m² * Terrasse ca. 15,94 m² * Garten 42,76 m² * Vorplatz 49 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum ca. 7,13 m² * Schlafzimmer 13,91 m² * Schlafzimmer 14,50 m² * Schlafzimmer 16,08 m² * Schrankraum ca. 5,80 m² * Badezimmer/WC ca. 8,08 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 629.000, Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur Auf Grund der sehr guten öffentlichen Straßenanbindung sind Sie in 3 Minuten bei der Auffahrt auf die S1, und dadurch sehr schnell in Wien, aber auch Schwechat. Deme Ntsprechend auch auf der A2/A23 oder in der Innenstadt Wiens. Der Bahnhof Maria Lanzendorf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. ist daher fußläufig schnell erreichbar. und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Die Bezirkshauptstadt Schwechat verfügen über ALLES. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Krankenhaus, Kultur, einfach alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] ! Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29,70 kWh/(m2a)- Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. RUHELAGE PUR! Wohntraum - Gemüse aus Ihrem eigenen Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 135,5m² / 4 Zimmer
€ 4.789,67 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Exklusive Eckreihenhaus im in Maria Lanzendorf - Naturparadies vor der Haustür Willkommen in Maria Lanzendorf, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich 3 wunderschöne Reihenhäuser zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Speckgürtel Wien´s und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Reihenhäuser ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Familienfreundliche Umgebung: Maria Lanzendorf ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die ausgezeichneten Schulen in der Umgebung. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen und eine erstklassige Bildung genießen können. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage ist Maria Lanzendorf gut an Wien und Schwechat sowie andere umliegende Städte angebunden. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Investition in die Zukunft: Der Kauf eines der 3 Reihenhäuser in Maria Lanzendorf ist nicht nur eine Entscheidung für eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat großes Potenzial, Ihren Wert im Laufe der Zeit zu steigern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Diese Reihenhäuser sind bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen und dennoch nah an allem zu sein, was Sie brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lanzendorf. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Haus stehen Stellplätze für 2 Autos zur Verfügung. Mögliche Extras. Edelstahlkamin Schiedel € 7.500,-. Photovoltaikanlage am Flachdach 6,96 k Wp plus € 6.000, inkl. Notstromsteckdose für den Blackoutfall. Vorteil kann um einen Speicher erweitert werden. (die Vorbereitung in den Technikraum ist gemacht. Die Nö Wohnbauförderung und die NÖ Familienförderung sind bei diesem Haus ausnützbar. Die beiden Förderungen hängen von Ihrem Haushalts,- Familieneinkommen ab. Niedriger Zinssatz bis zu 34,5 Jahr. (fixer Zinssatz- 1 Prozent) Förderhöhe bis zu ca. € 77.000, Die Terrasse und der Garten versprechen schöne ruhige Stunden im Freien. Eine 53 m² große Wohnküche, sowie perfektes Licht zu jeder Tageszeit ist einfach herrlich. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer Wohngegend nahe der Natur. Höchste Lebensqualität garantiert. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus steht ein Carport für 2 Autos zur Verfügung. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Ausstattungsstandard Zur kompletten Ausstattung gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, aber auch hochwertige Kunststofffenster Innen Weiß- Außen Anthrazit mit Rollläden bzw. Raffstores. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 53 m² große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, das WC und ein großer Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum beim Carport ist von außen zugänglich. Geplant wie von einem Architekten. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer, sowie das Badezimmer mit WC und dem Schrankraum. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden. In diesem Objekt ist ALLES möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Auch eine Kühlfunktion für den Sommer ist bereits vorhanden. Die komplette Gartenanlage, sowie die Aussenanlage inkl. Stellplätze sind im Preis inkludiert und bereits fertiggestellt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Eckreihenhaus Top 1 Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 8,56 m² * Wohnküche mit Essbereich 53,42 m² - mit Terrassenzugang * WC 1,73 m² * Abstellraum 6,29 m² * Terrasse ca. 15,94 m² * Garten 73 m² * Vorplatz 85 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum ca. 7,13 m² * Schlafzimmer 13,91 m² * Schlafzimmer 14,50 m² * Schlafzimmer 16,08 m² * Schrankraum ca. 5,80 m² * Badezimmer/WC ca. 8,08 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 649.000, Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur Auf Grund der sehr guten öffentlichen Straßenanbindung sind Sie in 3 Minuten bei der Auffahrt auf die S1, und dadurch sehr schnell in Wien, aber auch Schwechat. Demetsprechend auch auf der A2/A23 oder in der Innenstadt Wiens. Der Bahnhof Maria Lanzendorf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. ist daher fußläufig schnell erreichbar. und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Die Bezirkshauptstadt Schwechat verfügen über ALLES. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Krankenhaus, Kultur, einfach alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel].! Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29,70 kWh/(m2a)- Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. RUHELAGE PUR! Wohntraum - Gemüse aus Ihrem eigenen Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 135,5m² / 4 Zimmer
€ 4.715,87 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Exklusive Eckreihenhaus im in Maria Lanzendorf - Naturparadies vor der Haustür Willkommen in Maria Lanzendorf, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich 3 wunderschöne Reihenhäuser zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Speckgürtel Wien´s und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Reihenhäuser ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Familienfreundliche Umgebung: Maria Lanzendorf ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die ausgezeichneten Schulen in der Umgebung. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen und eine erstklassige Bildung genießen können. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage ist Maria Lanzendorf gut an Wien und Schwechat sowie andere umliegende Städte angebunden. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Investition in die Zukunft: Der Kauf eines der 3 Reihenhäuser in Maria Lanzendorf ist nicht nur eine Entscheidung für eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat großes Potenzial, Ihren Wert im Laufe der Zeit zu steigern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Diese Reihenhäuser sind bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen und dennoch nah an allem zu sein, was Sie brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lanzendorf. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Haus stehen Stellplätze für 2 Autos zur Verfügung. Mögliche Extras. Edelstahlkamin Schiedel € 7.500,-. Photovoltaikanlage am Flachdach 6,96 k Wp plus € 6.000, inkl. Notstromsteckdose für den Blackoutfall. Vorteil kann um einen Speicher erweitert werden. (die Vorbereitung in den Technikraum ist gemacht. Die Nö Wohnbauförderung und die NÖ Familienförderung sind bei diesem Haus ausnützbar. Die beiden Förderungen hängen von Ihrem Haushalts,- Familieneinkommen ab. Niedriger Zinssatz bis zu 34,5 Jahr. (fixer Zinssatz- 1 Prozent) Förderhöhe bis zu ca. € 77.000, Die Terrasse und der Garten versprechen schöne ruhige Stunden im Freien. Eine 53 m² große Wohnküche, sowie perfektes Licht zu jeder Tageszeit ist einfach herrlich. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer Wohngegend nahe der Natur. Höchste Lebensqualität garantiert. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 136 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 37 m² und 73 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus steht ein Carport für 2 Autos zur Verfügung. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Ausstattungsstandard Zur kompletten Ausstattung gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, aber auch hochwertige Kunststofffenster Innen Weiß- Außen Anthrazit mit Rollläden bzw. Raffstores. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 53 m² große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, das WC und ein großer Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum beim Carport ist von außen zugänglich. Geplant wie von einem Architekten. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer, sowie das Badezimmer mit WC und dem Schrankraum. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden. In diesem Objekt ist ALLES möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Auch eine Kühlfunktion für den Sommer ist bereits vorhanden. Die komplette Gartenanlage, sowie die Aussenanlage inkl. Stellplätze sind im Preis inkludiert und bereits fertiggestellt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Eckreihenhaus Top 1 Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 8,56 m² * Wohnküche mit Essbereich 53,42 m² - mit Terrassenzugang * WC 1,73 m² * Abstellraum 6,29 m² * Terrasse ca. 15,94 m² * Garten 37 m² * Vorplatz 48 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum ca. 7,13 m² * Schlafzimmer 13,91 m² * Schlafzimmer 14,50 m² * Schlafzimmer 16,08 m² * Schrankraum ca. 5,80 m² * Badezimmer/WC ca. 8,08 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 639.000, Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur Auf Grund der sehr guten öffentlichen Straßenanbindung sind Sie in 3 Minuten bei der Auffahrt auf die S1, und dadurch sehr schnell in Wien, aber auch Schwechat. Demetsprechend auch auf der A2/A23 oder in der Innenstadt Wiens. Der Bahnhof Maria Lanzendorf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. ist daher fußläufig schnell erreichbar. und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Die Bezirkshauptstadt Schwechat verfügen über ALLES. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Krankenhaus, Kultur, einfach alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel].! Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29,70 kWh/(m2a)- Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. RUHELAGE PUR! Wohntraum - Gemüse aus Ihrem eigenen Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 143m²
€ 4.405,59 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #hell
Himberg - Velm! Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine vom Architekten geplante Doppelhaushälfte der Extraklasse im begehrten Speckgürtel Wien´s. Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausführung, großzügige Wohnfläche und luxuriöse Ausstattung. Mit insgesamt 142m² Wohnfläche, einem traumhaften Terrasse und einer erstklassigen Raumaufteilung im Inneren, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Erdgeschoss: Große Fenster mit Zugang zur Terrasse für viel Tageslicht Hohe Raumhöhe für ein luftiges Ambiente Exquisite Küche mit hochwertigen Markengeräten Ethanol-Wandkamin für gemütliche Abende Offenes Raumkonzept für ein modernes Wohngefühl Gästetoilette mit Waschbecken Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit Zugang zum Balkon Geräumiges Schrankzimmer, das keine Wünsche offen lässt Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche und WC Außenbereich: Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien Sichtschutz für die Privatsphäre und ungestörte Momente Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Wohnkonzept und eine erstklassige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort verbindet. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 22.679,96 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2452 Mannersdorf
Anleger Immobilien mit gute Rendite
€ 549.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Mann... / 576m²
€ 953,13 / m²
Videolink : https://www.youtube.com/watch? v=KSt ONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen ? Kategorien C bis A ? von denen derzeit 5 unbefristet vermietet + 1 Wohnung befristet. Restliche 4 Wohnungen ( insgesamt 257,65 qm) sind Leer und beim vermietung mit ? 8/qm man erzielt Monatlich ? 2061. Der jährliche erzielbare Ertrag Gesamt-HMZ der vermieteten Objekte mit Lager- und Leerflächen beträgt ca. ? 30.000,- zzgl. BK und allfällige Ust. (unechte Umsatzsteuerbefreiung laut EWR-Vertrag 1995). Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2435 Ebergassing
Gemütliches Haus mit Pool und herrlichem Garten I Garage I Sauna I moderne Pelletsheizung
€ 549.000,-
2435 Ebergassing / 110m² / 4 Zimmer
€ 4.990,91 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das massiv gebaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem voll ausgebauten Kellergeschoss mit Tageslicht, sowie einem Dachboden. Der in Richtung Süd-Westen ausgerichtete Swimmingpool grenzt direkt an die große Terrasse und in Verbindung mit dem herrlichen Garten und einer im Keller befindlichen Sauna genießt man die Ruhelage und kann sich vom Alltagsstress entspannen. Eine praktische Doppelgarage gehört ebenfalls dazu. Das Haus wurde 1996 gebaut. Das Erdgeschoss betritt man über eine ca. 25m² große überdachte Terrasse von wo aus man in ein großzügiges Vorzimmer gelangt, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer und 3 Schlafräume - einer davon mit angeschlossenem Schrankraum, sowie eine voll ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Sitzecke. Weiters ein Badezimmer, eine getrennte Toilette und einen Abstellraum. Von der Küche - ausgestattet mit hochwertigen Geräten- gelangt man auch auf den ca. 123m² großen Dachboden der ausgebaut werden kann, oder einfach einen herrlich großzügigen Stauraum bietet. Mit kleinen Umbaumaßnahmen könnte man übrigens sogar einen eigenen Außenzugang zum Dachgeschoss schaffen. Auch der helle, freundliche Keller ist ein Hit für sich. Er verfügt über ca. 130m² Fläche und besteht aus verschiedenen Räumen u.a. dem Heizkeller mit einer Pelletsanlage, einem Pelletslagerraum, einer Sauna mit Ruheraum, dem Technikraum für die Pooltechnik, Abstellräumen und auch einem direkten Aufgang in den Garten. Egal ob als Hobbykeller, riesengroße Abstellfläche, für das berühmte Kellerstüberl oder Ihren persönlichen Fitnessbereich, sie werden diese Großzügigkeit des Kellergeschosses lieben. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforder... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
Wunderschönes Reihenhaus in Fischamend
€ 579.000,-
2401 Fischamend / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.453,85 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Verkaufsstart! BELAGSFERTIG - Neu errichtete Einfamilien-Häuser in traumhaft schöner Wohnlage in Fischamend • Insgesamt sind 10 Einfamilien-Häuser alle mit Terrassen, Eigengärten und einer Doppelgarage erreichtet worden. Alle Häuser bestehen aus 2 Ebenen; Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ca. 128 bis 138 m² Wohnfläche. Direkt neben jedem Haus befinden sich 2 Garagenplätze. • • Dieses Immobilien-Angebot zeichnet sich durch diese High-Lights aus: • • renommierter Bauträger für top Qualität • • belagsfertig für persönliches und individuelles Wohn-Feeling • • sehr gut geschnittene Grundrisse • • helles Raumkonzept • • 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung • alle Anschlüsse für den Kücheneinbau vorhanden • 3 Bäder / 3 WCs • Terrassen und Eigengarten • • Austria Email Heizungs-Luft-Wärmepumpe • • Fußbodenheizung • • herrliche Lage im Grünen • • sehr gute Infrastruktur im Ort (Supermärkte, Schulen, Kindergarten,...) • • optimale Verkehrsanbindungen, ÖPNV wie indivieduell mit dem Auto • • "Gesunde Gemeinde" - Tut gut-Aktion vom Land Niederösterreich • • "Familienfreundliche Gemeinde" • • Garage für 2 Kfz 3D-Video: https://my.matterport.com/show/? m=9u ADJZmab N5 • • und vieles mehr... • Bei Bedarf würden wir Ihnen auch über unseren kompetenten Finanzierungspartner bei einer Finanzierung behilflich sein können! • • Übersicht Gesamt-Projekt • Haus 1 • Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,46 m² - Garage: 34,12 m² - EUR 579.000,00 • Haus 2 • Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG : 31 m² - Garten: 77,30 m² - Garage: 33,26 m² - EUR 590.00,00 • Haus 3 • Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 33 m² - Garten: 77,88 m² - Garage: 34,89 m² - EUR 579.000,00 • Haus 4 • Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,89 m² - Garage: 33,52 m² - EUR 589.000,00 • Haus 5 • Wohnfläche: 135,27 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 31 m² - Gartenfläche: 84,62 m² - Garage: 33,24 m² - EUR 610.000,00 • Haus 6 !! RESERVIERT !! • Wohnfläche: 138,28 m² - Garten-Terrasse: 21,30 m² - Terrasse im OG: 44 m² - Garten: 125,64 m² - Garage: 39,23 m² • Haus 7 • Wohnfläche: 130,09 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,57 m² - Garage: 33,06 m² - EUR 559.000,00 • Haus 8 • Wohnfläche: 127,56 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 29 m² - Garten: 53,37 m² - Garage: 31,59 m² - EUR 559.000,00 • Haus 9 • Wohnfläche: 130,23 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,54 m² - Garage: 33,22 m² - EUR 549.000,00 • Haus 10 • Wohnfläche: 127,64 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 28 m² - Garten: 53,32 m² - Garage: 31,04 m² - EUR 559.000,00 • • Alle Informationen zu den Einfamilien-Häuser im Detail erhalten Sie auf Anfrage über das Kontakt-Formular! • Änderungen: • Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. • Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, Thx Real Estate übernimmt keine Gewähr für dessen Richtigkeit. • HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN THX REAL ESTATE UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.733,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf ca. 150m² Wohnfläche lässt es sich gut Wohnen und mit ca. 750m² Gartenfläche noch besser Spielen und Relaxen! Das entzückend-klassische Einfamilienhaus wurde um 1970 fertiggestellt, um die 2000er Jahre auf Vordermann und von 2010 bis heute immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. 4 ? Schlaf-? Räume, großes Wohn-Esszimmer, Partyraum, Sauna, große überdachte Gartenterrasse, Garagen und Carport KFZ-Abstellplätze, Pool, Gartenhütten, Gewächshaus und noch vieles mehr? einfach ein perfektes Familienparadies und das auch noch gut gelegen! Ein Stiegenhaus im klassischen 70er Jahre Baustil, welches sich erlaubt optimal zwei separate Wohneinheiten zu errichten, begrüßt im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss/Hochparterre sind alle Räume über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe erreichbar ? ein ca. 38m² großes Wohn-Esszimmer mit einem wunderschönen, traditionellen und modernen Specksteinkamin, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC, eine großzügige Küche mit einer gemütlichen Essecke und einem ca. 18m² großem Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Vorraum, von welchem aus 3 Zimmer, mit ca. 11m², 13m² und 20m² Größe und ein Bad mit Dusche und WC erreichbar sind. Von Abstell-, Heiz-, Technik- und Waschräumen bis Sauna, Partyraum und Garage befinden sich im Kellergeschoss. Auch der uneinsichtige Außenbereich beeindruckt von seiner Vielseitigkeit! Beginnend vom Eingangsbereich aus befinden sich ein großzügiges Carport, eine riesig-überdachte Terrasse Richtung Garten, anschließend ein Pool mit Terrassierung zum Sonnenliegen, eine robuste Gartenhütte und ein hochwertiges Gewächshaus, angrenzend dazu befindet sich noch eine gemütliche, große Feuerstelle und eine weitere Gartenhütte. Die Ausstattung ist ebenfalls sehr umfangreich! Von hochwertigen und eleganten Parkettböden, moderne, hochwertige, klassische und gut gepflegte Fliesen- und Marmorböden, Teppichböden und qualitative Laminatböden, Internorm 2-Fach-Isolierglas-Fenster, Bramac Ziegeldach, Fassade mit Wärmedämmung, Specksteinofen, Gegensprechanlage mit Kamera, Satellitenanschluss, Pool mit Sandfilteranlage, Tischlermeister-Einbauschränke u... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 142,04m² / 4 Zimmer
€ 4.005,91 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Raumaufteilung Über den Eingang des Hauses erreichen Sie den Vorraum und weiterhin das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu den Stiegen in das Obergeschoss und in den Keller sowie in die Küche und auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (wovon 2 einen Zugang auf den Balkon haben) und das Badezimmer inkl. WC. Der Keller verfügt über einen Vorraum und drei Kellerräume. Ausstattung Das Ziegelmassivhaus verfügt über 3 Etagen inkl. Keller. Die Böden des Hauses wurden mit hochwertigem Fischgrät-Parkett im Wohnzimmer und hochwertigem Parkett in den Schlafzimmern sowie Fliesen im restlichen Haus ausgelegt. Das Haus wird mittels Gas-Fußbodenheizung beheizt. Ein Elektro-Warmwasserspeicher (wurde vor 1 Jahr neu eingebaut) sorgt für warmes Wasser. Weiters befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen (Rauchfangkehrer-Befund vorhanden). Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet.... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
Einfamilienhaus am See (Eigengrund)
€ 649.000,-
2434 Götzendorf an der Leitha / 150m² / 4 Zimmer
€ 4.326,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Eckdaten und Raumaufteilung: - Grundstücksfläche ca. 880 m2 - Gewässer ca. 468 m2 - Wohnfläche ca. 150 m2 - Nutzfläche ca. 220 m2 - Garten ca. 265 m2 - Kellerfläche ca. 70 m2 - Balkon ca. 10 m2 - Terrasse ca. 18 m2 - Garage ca. 18 m2 - Haus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - Strom, Wasserleitung, Kanal und Gas Anschlüsse sind vorhanden - Satteldach - Holzfenster mit Thermoverglasung und Rollläden - Gas-Heizkessel - Warmwasserboiler ca. 300 Liter - ganzjähriges Wohnen möglich - Ruhelage Erdgeschoss: - geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu den Räumen - großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten - Gästezimmer - Küchenbereich mit allen Geräten, Ober- und Unterschränken - Toilette - Garderobe Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - überdachter Balkon - helles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette Kellergeschoss: - großer Heizraum - kleines Bad mit Dusche - Sauna - Partyraum Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wird möbliert übergeben. Da dies noch bewohnt ist, kann ein vollständiges Exposé nur nach Angabe alle Daten zugeschickt werden. Besichtigungen sind jeder Zeit möglich. Infrastruktur: - Bahnhof befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt - Schwechat in ca. 15 min erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ca. 15 min entfernt Konditionen: - Kaufpreis ? 649.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % Steuer WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir mö... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2440 Gramatneusiedl
2440 Gramatneusiedl / 220m² / 9 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
KULTIGER 70er JAHRE BUNGALOW Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo In einer absoluten Ruhelage im beliebten Gramatneusiedl gelangt dieser 70er - Jahre - Bungalow in die Vermarktung. Diese besondere Immobilie wurde 1973 errichtet und verbindet stabile Architektur, exklusive Lage und ein weitläufiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Optimale Verkehrsanbindung, mitten im Grünen und doch kurze Versorgungswege, mit sensationellen Wohnraummöglichkeiten, gleich hinter den weiten Wiesen ? so lässt es sich leben! Erdgeschoß - Diese weitläufige Wohnebene bietet neben einer offenen Küche, einem geräumigen Badezimmer noch weitere 5 Zimmer für Ihren individuellen Gebrauch. Das Esszimmer verbindet die offene Küche einerseits und das angrenzende Büro andererseits. Darüber hinaus befindet sich ein geräumiger Wintergarten (inkl. Kamin und Schiebedach), welcher vom zentralen Gang als auch dem Wohnzimmer erreichbar ist. Durch den Wintergarten gelang Sie auch direkt auf die Terrasse, welche durch eine Markise für schattige Sommerstunden sorgt. -> Zum Objektvideo Untergeschoß - Der Keller wird auch als Wohnebene genützt! Hier erwartet Sie eventuell noch die eine oder andere Überraschung. Viel Stauraum, eine Garage für 2 PKW's, eine top ausgestattete Werkstatt, ein Gästezimmer mit en suite Badezimmer, einem Wirtschaftsraum, einem Heizraum, eine extra Toilette als auch einen weiteren Hobby / Aufenthaltsraum. Dachgeschoß - Das großzügige Dachgeschoß ist in der aktuellen Ausbaustufe nur als Lagerfläche zu verwenden. Garten - Der gepflegte Gartenbereich überrascht mit mehreren funktionalen und genehmigten Zubauten: Unter anderem gibt es 2 weitere Aufenthalts-Wohnräume inkl. einer Kitchenette; zwei weitere Werkstätten (Werkbank, Kreissäge uvm.); einen extra Müllraum als auch ein weiterer Lagerraum für Fahrräder oder ähnliches. Für die Bewässerung wird ein hauseigener Brunnen verwendet. Dieser Bungalow besticht durch seine stabile Bausubstanz (38er HLZ) und wurde seitens des Besitzers immer instandgehal... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.733,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf ca. 150m² Wohnfläche lässt es sich gut Wohnen und mit ca. 750m² Gartenfläche noch besser Spielen und Relaxen! Das entzückend-klassische Einfamilienhaus wurde um 1970 fertiggestellt, um die 2000er Jahre auf Vordermann und von 2010 bis heute immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. 4 ? Schlaf-? Räume, großes Wohn-Esszimmer, Partyraum, Sauna, große überdachte Gartenterrasse, Garagen und Carport KFZ-Abstellplätze, Pool, Gartenhütten, Gewächshaus und noch vieles mehr? einfach ein perfektes Familienparadies und das auch noch gut gelegen! Ein Stiegenhaus im klassischen 70er Jahre Baustil, welches sich erlaubt optimal zwei separate Wohneinheiten zu errichten, begrüßt im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss/Hochparterre sind alle Räume über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe erreichbar ? ein ca. 38m² großes Wohn-Esszimmer mit einem wunderschönen, traditionellen und modernen Specksteinkamin, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC, eine großzügige Küche mit einer gemütlichen Essecke und einem ca. 18m² großem Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Vorraum, von welchem aus 3 Zimmer, mit ca. 11m², 13m² und 20m² Größe und ein Bad mit Dusche und WC erreichbar sind. Von Abstell-, Heiz-, Technik- und Waschräumen bis Sauna, Partyraum und Garage befinden sich im Kellergeschoss. Auch der uneinsichtige Außenbereich beeindruckt von seiner Vielseitigkeit! Beginnend vom Eingangsbereich aus befinden sich ein großzügiges Carport, eine riesig-überdachte Terrasse Richtung Garten, anschließend ein Pool mit Terrassierung zum Sonnenliegen, eine robuste Gartenhütte und ein hochwertiges Gewächshaus, angrenzend dazu befindet sich noch eine gemütliche, große Feuerstelle und eine weitere Gartenhütte. Die Ausstattung ist ebenfalls sehr umfangreich! Von hochwertigen und eleganten Parkettböden, moderne, hochwertige, klassische und gut gepflegte Fliesen- und Marmorböden, Teppichböden und qualitative Laminatböden, Internorm 2-Fach-Isolierglas-Fenster, Bramac Ziegeldach, Fassade mit Wärmedämmung, Specksteinofen, Gegensprechanlage mit Kamera, Satellitenanschluss, Pool mit Sandfilteranlage, Tischlermeister-Einbauschränke u... [Mehr]