Betriebsliegenschaft im IZ Wiener Neudorf

2351 Wiener Neudorf / 2226m²

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

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Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Betriebsliegenschaft mit Showroom, Büro und Produktions- sowie Lagerflächen. Bis 2019 wurde an der gegenständlichen Liegenschaft ein Bautischlerbetrieb mit Produktion von Holz- und Holz/Alu-Fenstern betrieben. Das Objekt verfügt über drei Produktionshallen und eine Lagerhalle mit ca. 1.611 m² sowie Technikflächen (ca. 72 m²) und ein Flugdach (ca. 107 m²). Der ebenerdige Showroom bietet auf rd. 100 m² ausreichend natürlich belichtete Ausstellungsfläche. Die Büroflächen im EG und 1 OG, inkl. Sozial und Nebenflächen, umfassen ca. 336 m². Weitere Eckdaten: Auf der Liegenschaft befindet sich außerdem ein Spänesilo mit darunterliegendem Heizraum. Heizkosten ca. EUR 3.000 / Jahr Betriebskosten ca. € 0,50 pm² p.M. zzgl. USt. Stromanschlusswert 118k W Die asphaltierte Freifläche ist der Mietfläche zugeordnet. Das Objekt verfügt über 21 ausgewiesene PKW- Stellplätze. Inventar: Das derzeitige Inventar (Büroeinrichtung, Sozialräume, Tischlermaschinen,... [Mehr]