Achtung Bauträger! Baugrundstück im Stadtbezirk Flugfeld_nahe der Nordspange und B17!

2700 Wiener Neustadt / 894m²

#Baugrund

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Beschreibung

Ein schönes, ebenes Baugrundstück mit ca. 894m² wartet auf Sie! Das Baugrundstück ist bereits eingezäunt, es gibt im hinteren Bereich auch ein kleines Gartenhaus. Einen Wasseranschluß gibt es ebenso am Grundstück. Das Grundstück liegt in einem Siedlungsgebiet nahe der Nordspange und der B17. -Bauklasse I, II max. 8m -offene Bebauung -33% Bebauungsdichte -Vorgartentiefe 6m -Straßenfrontbreite: ca. 14,20 m -Grundstückslänge: ca. 63,00 m -Kein Bauzwang! -Die Aufschließungsgebühr ist bereits bezahlt Auf dem Baugrund können maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Umgebung: ÖBB Bhf. Wr. Neustadt Nordbahnhof ca. 1km, Anschluß zur B17 und zur Nordspange nur wenige Fahrminuten entfernt. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Objektnummer: O2100137567