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Haus mit Garten kaufen in 2201 Gerasdorf
Top Einfamilienhaus - Eigengarten - Nähe G3 - Baujahr 2020
€ 479.900,-
2201 Gerasdorf / 135m² / 5 Zimmer
€ 3.554,81 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
BESTE BAUMEISTER QUALITÄT - BESTE GRÜHNRUHE LAGE Zum Kaufen gelangt eine Einfamilienhaus mit Garten, sonnigem Balkon und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zum 21. Bezirk. Gerasdorf vereint die...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Haus kaufen in 2003 Wiesen
€ 499.000,-
2003 Wiesen / 132m² / 4 Zimmer
€ 3.780,30 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
"Bungalow in Stadtnähe!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 13. April, ab 10 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow, ideal gelegen in der Nähe der Stadt, bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch großzügige Räumlichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² und einem Grundstück von rund 1.145 m² bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Der voll unterkellerte Bungalow verfügt über vier geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Großzügige Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum, während die erst kürzlich im Jahr 2021 sanierte Heizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres sorgt. Die Fassade wurde ebenfalls im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Außenanlage bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen. Dieser Bungalow in Stadtnähe bietet nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses. Richtpreis ? 499.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.376,92 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 6 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücksanteilen von ca. 350 – 500 m² im Baurechtseigentum. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99 Jahre Baurechtseigentum € 326,-/monatlich Das Projekt befindet sich in einer wunderbaren Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt Süd/West ausgerichtet. Nicht nur die tolle Ruhelage, sondern auch die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet werden Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren und Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2201 Seyring
2201 Seyring / 119m² / 4 Zimmer
€ 4.428,57 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Korneuburg , entstehen 4 Häuser für Familien und Paare, die raus aus Wien wollen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen! Fertigstellung ist das 2. Quartal 2023 ! Die Häuser bieten nicht nur luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen , sondern auch begrünte Eigengärten , 2 Stellplätze und energieeffiziente Features; wie zum Beispiel die Luftwärmepumpe , sowie eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ! Verkehrsanbindungen: 24 Min bis U1 Leopoldau mit Schnellbahn S 2 alle 30 min 31 Min bis U6 Floridsdorf mit Schnellbahn S 2 alle 30 min 7 Min bis zur Stadtgrenze mit dem Auto Fakten der Ausstattung: ZIEGELMASSIVBAUWEISE Vorbereitung für Photovoltaikanlage ! 3fach isolierverglaste Alu-Kunststoff Fenster Aluminiumaußenbeschattung in Form elektronisch bedienbarer Rollos Klimaanlage Vorbereitung Luft- Wasserwärmepumpe ( HEIZEN+KÜHLEN !) MIT Fußbodenheizung Haus 1 gliedert sich wie folgt: Highlights von Haus 1: 2 Badezimmer Barrierefreier Erdgeschoßwohnraum - ideale Altersresidenz! Großer Balkon Loftfeeling in der Wohnküche 2 Stellplätze ODER 1 Stellplatz +1 Gartenfläche Erdgeschoß | Eingangsbereich/Flur | Mit reichlich Platz für eine Garderobe | Lagerraum/Waschraum | Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Luftwärmepumpe, Waschmaschine, Trockner, Abstell-/Lagerraum und erweiterte Garderobe | Dusche/WC| Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch für das Erdgeschoß | Zimmer 1 | Schlafzimmer mit Schrankraum mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank | Garten | Dieser Außenbereich eignet sich als Garten oder eine 2. Stellplatzmöglichkeit für das Auto 1.Obergeschoß | Flur | Von hier aus gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten des 1. Obergeschoßes | Zimmer 2 | Gleich neben dem Stiegenabgang - ein sehr helles Zimmer aufgrund der südlichen Ausrichtung | Bad | mit Fenster! Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne | Wohnküche| Durch die Dachflächenfenster und der hellen Ausrichtung bietet die Wohnküche eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen | Balkon | 13,70m² bieten Platz zum Grillen & Chillen im eigenen Außenbereich Nutzen Sie JETZT die Gelegenheit sich anzumelden um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die Grundrisse befinden sich im Entwurfsstadium. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern und Grundrissen ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 127m² / 6 Zimmer
€ 3.622,05 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
2100 Korneuburg: Zentrumsnahes, saniertes Reihenhaus mit Garage Lage: Ruhige Siedlungslage Garten südseitig In Gehdistanz zum Zentrum (8 Gehminuten) und zur S-Bahn (10 Gehminuten) Haus: Baujahr: 1979 Folgende Sanierungen wurden soeben fertiggestellt: • Wände weiß ausgemalt • Fassade neu gestrichen • Garten neu angelegt (mit schönem Rollrasen sowie Blumenbepflanzung) • Bad mit Dusche (mit Glaswand) und WC • Neue Innentüren • Neuer Eichen-Parkett im Wohnzimmer • Neue, moderne Vinylböden im Vorzimmer, Sanitär und Küche • Entfernen aller Teppiche im Obergeschoß • neue Innentüren • Türzargen weiß gestrichen Wohnfläche: Ca. 127 m² auf 2 Wohnebenen, kein Keller Raumaufteilung: 6 Zimmer (Zusammenlegung möglich), davon 2 Zimmer mit Schrankraum, ein Zimmer mit Balkon und schönem Grünblick, leere Küche mit Starkstrom, große Speis (auch von außen begehbar), Bad mit Walk-in-Dusche, WC, 2. WC mit Waschbecken, Abstellraum Abstellraum auf Terrasse Ausstattung: Alarmanlage, Außenrollos, Starkstrom Heizung: Gaszentralheizung, wunderschöner, antiker Allesbrenner PKW-Stellplatz: Garagenbox, ca. 15 m² Energieausweis: HWB: 111,8, Gruppe: D Bezug: sofort Hausverwaltung: sehr günstige Selbstverwaltung: ca. € 40, /Monat Gemeindeabgaben: € 194,67/Quartal Sonstiges: Auf Wunsch werden gegen Aufpreis die Bodenbeläge im Obergeschoß fertiggestellt 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2KE6 Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten! Kaufpreis: Euro 460.000, + Euro 20.000, Garagenbox (verpflichtend) preisreduziert! Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-H, Tel. [Telefonnummer entfernt], www.immobilien-stuetz.com... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 160m² / 5 Zimmer
€ 3.062,50 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier ein Eckgrundstück mit Altbestand in charmanter Ruhelage in Stockerau! Willkommen auf einem einzigartigen Grundstück mit einer Fläche von 525 m² in begehrter Lage von Stockerau! Dieses charmante Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage aus, sondern bietet auch einen Altbestand, der Raum für kreative Gestaltung und individuelle Entwicklung bietet. Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Potenziale für den Bau eines individuellen Traumhauses. Die vorhandene Altstruktur auf dem Grundstück bietet die Möglichkeit zur Renovierung und Modernisierung, um einen einzigartigen Charme zu bewahren oder als Ausgangspunkt für einen Neubau zu dienen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die direkt angrenzenden Grünflächen und Parks bieten zudem die Möglichkeit, eine grüne Oase der Entspannung direkt vor der Haustür zu nutzen. Die Kombination aus einem großzügigen Grundstück, einer begehrten Lage und einem Altbestand schafft einzigartige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potential zu erkunden und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in der Johann Strauß Promenade, Stockerau. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks inspirieren! Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen oder für Besichtigungstermine sowie der finalen Preisfindung gerne auch telefonisch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Willkommen in einer bezaubernden Wohnlage im Herzen von Stockerau! Die Johann Strauß Promenade, in der sich diese Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre aus. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom lebendigen Stadtzentrum, bietet diese charmante Gegend eine ideale Verbindung von Ruhe und Bequemlichkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Stockerauer Bahnhof leicht erreichbar. Autobahnen und Hauptstraßen sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Dienstleister befinden sich in der Nähe, während das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Boutiquen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die nachbarschaftliche Atmosphäre trägt zu einem harmonischen und sicheren Wohngefühl bei. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen. Diese Immobilie verspricht ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 170m² / 7 Zimmer
€ 2.911,76 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT GROSSEM HAUS FÜR IHRE FAMILIE IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGEDie Liegenschaft wurde 1953 erstmalig baulich erwähnt, da in diesem Jahr die Gemeinde Stockerau die Baubewilligung ausgestellt hat, und im August 1955 folgte die Bewohnungs- und Benützungsbewilligung. Im Jahre 1958 wurde ein Zubau/Erweiterung errichtet und bewilligt. 1972 wurde der Neubau des gesamten Obergeschoßes samt Dach und kleinen Erweiterungen im Erdgeschoss und Keller eingereicht, baubewilligt und schließlich 1977 benützungsbewilligt. Das Haus steht in einer der besten Wohngegenden von Stockerau in sehr zentraler absoluter Grünruhelage in einer Wohnstraße. Es wird mit einer Gaszentralheizung (Brennwertgerät) beheizt. Im Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Kamin für feste Brennstoffe, welcher an die Zentralheizung angeschlossen ist. Die Liegenschaft wurde nach dem Stockaufbau mit einer Wärmedämmfassade und einer Dämmung der obersten Geschoßdecke versehen. Alle Wohnbereiche haben Parkettböden. Erdgeschoss:• ) Vorraum mit anschließendem Gang inkl. Stiegenhaus• ) Küche mit angrenzender Speis• ) Bad mit Wanne und Waschtisch• ) extra WC• ) großes Wohnzimmer inkl. Kamin• ) offenes Schlafzimmer, hier gibt es noch ein 2. Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen direkten Ausgang zur Terrasse, bzw. in den Garten Obergeschoss:• ) großer Wohn-/Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbar• ) Bad mit Dusche und WC• ) insgesamt 5 Zimmer (davon 1 Zimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen) und• ) ein großer Balkon (Zugang von 3 Zimmern) Keller:• ) Waschküche/Heizraum• ) Garage• ) insgesamt zusätzliche 3 Kellerräume Durch 2 bestehende Eingänge kann das Haus auch in 2 Wohneinheiten getrennt werden. Die große Dachfläche eignet sich sehr gut für eine Photovoltaikanlage und neben dem Haus ist ausreichend Platz für ein zu errichtendes Carport. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
NEU! ++ ERSTBEZUG ++ ZIEGEL-MASSIV HÄUSER ++ PKW PARKPLÄTZE/GARTEN/TERRASSE ++ KORNEUBURG ++
€ 499.000,-
2100 Korneuburg / 136,1m² / 4 Zimmer
€ 3.666,42 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven! PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 3 EINFAMILENHÄUSER und 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN (Baujahr: 2022-23) mit STATE-OF-THE-ART Haustechnik stylisch, modern und zeitlos schön! Die Häuser haben ca. 136 m² WOHNNUTZFLÄCHE + 2 TERRASSEN + EIGENGARTEN. Die 100% Neubau-Häuser befinden sich in ausgezeichneter Infrastrukturlage (in einer ruhigen Wohnstraße), erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! GARTEN + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS: Reihe 1 HAUS 1 = ca. 181 m²: WNFL ca. 136 m² (4 Zimmer) + ca. 16,58 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 499.000 HAUS 2 = ca. 202 m²: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,32 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 499.000 EINFAMILIENHAUS 3 = ca. 263 m² WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) + ca. 103,23 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 549.000 Reihe 2 HAUS 1 = ca. 181 m²: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + GARTEN ca. 16,47 m2 + TERRASSE ca. 17 m2 + DACHTERRASSE ca. 11,45 m² = EUR 499.000 HAUS 2 = ca. 203 m²: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,13 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 499.000 EINFAMILIENHAUS 3 = VERKAUFT! Reihe 3 HAUS 1 = ca. 181 m²: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) ca. 16,48 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 499.000 HAUS 2 = ca. 203 m²: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,14 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 499.000 EINFAMILIENHAUS 3 = VERKAUFT! O SOLE MIO: Das Haus besticht nicht nur durch seine hervorragend gedämmten Außenwände und lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch eine bereits vorhandene Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Eine eigene Photovoltaikanlage, ergänzt durch einen Batteriespeicher (gegen Aufpreis und nach Vereinbarung möglich), reduziert Ihren persönlichen CO2-Fußabdruck und senkt Ihre Energiekosten erheblich! TOP AUSSTATTUNG: Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer äußerst effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird dies ermöglicht eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß! Um einen erhöhten Schutz vor Sonne, Gewitter und Kälte zu gewährleisten, sind die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Insektenschutz und Fliegengitter für Türen und Fenster lassen frische Luft ins Haus, ohne dass Insekten eindringen können. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! SYMBIOSE AUS KOMFORT UND LUXUS: Das Haus ist mit der Möglichkeit ausgestattet, einen Offener Kamin anzuschließen. Ein authentisches Chesterfield-Sofa vereint den Komfort und den Luxus wie kaum ein anderes Polstermöbel, aber ohne einen offenen Kamin erreicht es nicht seine vollkommene Schönheit! Dieses Duo, das man einfach haben muss, schafft unvergessliche, romantische Momente bei knisterndem Feuer im Herzen Ihres Zuhauses, und stellt gleichzeitig den ultimativen Ort der Entspannung und Eleganz dar. Es ist eine harmonische Zusammenstellung, die Stil und Wärme in einer perfekten Symbiose vereint! TOP LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (71 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. FÜR IHR AUTO NUR DAS BESTE - PLATZ DIREKT VOR IHREM ZUHAUSE! Genug von Staub und Kratzern durch Straßenparken Suchen Sie einen sicheren Platz für Ihr Auto Wir haben die perfekte Lösung! Bieten Sie Ihren Liebsten Komfort und Sicherheit. Keine Sorgen mehr um das Parken - steigen Sie sicher und gemütlich direkt vor Ihrem Haus ein und aus. Insgesamt stehen 15 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Spezialangebot für die ersten zwei Käufer: Sichern Sie sich bis zu zwei Stellplätze für nur EUR 12.500 pro Stellplatz. TOP EINSTELLUNG: Geben Sie Ihrem Kapital endlich ein sicheres Zuhause und profitieren Sie zusätzlich, indem Sie die Kosten für Miete und durch Inflation bedingte Mieterhöhungen einsparen bzw. diese Beträge in die eigene Kreditrate umleiten. Wie man so schön sagt: Jeder zahlt im Leben eine Immobilie ab entweder die eigene oder die des Vermieters! NEU! ++ ERSTBEZUG ++ ZIEGEL-MASSIV HÄUSER ++ PKW PARKPLÄTZE/GARTEN/TERRASSE ++ KORNEUBURG ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!!! Coming Soon - Raus aus der Stadt, aber doch in der Nähe!
€ 464.000,-
2103 Langenzersdorf / 118,67m² / 4 Zimmer
€ 3.910,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Coming Soon! Lassen Sie sich vormerken… Weitere Informationen folgen in Kürze.... Raus aus der Stadt, aber doch in der Nähe! Langenzersdorf - hier leben und wohnen Sie komfortabel in dörflichem Ambiente, ohne auf die Vorteile der nahen Großstadt zu verzichten. Mit der S-Bahn oder dem Auto sind Sie in gerade einmal zwanzig Minuten mitten im pulsierenden Wien mit seinen Geschäften, Restaurants, Museen und Veranstaltungen. Das beschauliche Leben, der nahe Bisamberg oder das Erholungsgebiet rund um die Badeteiche sind wirklich überzeugende Argumente, aufs Land zu ziehen. Und auch Ihre Lieben werden sich wohlfühlen, denn Kindergarten, Volksschule oder auch Supermarkt – alle alltäglichen Annehmlichkeiten sind in Kürze erreichbar. Hier entstehen 4 Doppelhäuser, jedes verfügt über einen Garten mit Terrasse in der Größe von ca. 236m² bis 315m². Die Häuser sind auf zwei Ebenen aufgeteilt mit jeweils 3 Schlafzimmer und im Erdgeschoss einen sehr gut geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche. Ein perfekter Platz für die ganze Familie. Das Haus: Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront in den Garten, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Die Küche bietet viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Selbstverständlich befindet sich eine Toilette ebenfalls im Erdgeschoss. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen hier auch zu Verfügung, welches sich als Büro oder Gästezimmer eignet. Weiters verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, welche sich im Obergeschoß befinden. Dieses erreichen Sie angenehm über eine zentrale Treppe. Unter dieser haben Sie noch ausreichend Stauraum. Im Obergeschoß haben Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses ist ebenfalls mit einer Toilette und einem Fenster ausgestattet. Das macht den Unterschied: moderne Ausstattung und Architektur gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Stadtunmittelbare Nähe zum Bisambergmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumenoptimale Grundrissgestaltung und Nutzbarkeit Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizungbelagsfertig2 PKW-Stellplätze pro Einheit Kaufpreis ab: 464.000,-Baurechtsgrund - BRZ/ Monat: 193,- Betriebskostenschätzung: 95,-Monatliche Belastung: 288,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen und Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 136m² / 4 Zimmer
€ 3.669,13 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage Korneuburgs entsteht ein feines und smartes Neubau-Wohnprojekt mit sehr guter Infrastruktur. In Doppelhaushälften und Einzelhäusern gegliedert mit Eigengärten und Terrassen, smarter Wohnraum für Menschen, die Natur, aber nicht die Einschicht suchen! Nahe zu alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar, eigentlich gleich um die Ecke!! (Euro Spar, dm Drogeriemarkt, Hofer, Banken, Sportgeschäft, Modeketten, Volksschule, Sporteinrichtungen, u.v.m.) Alle Häuser verfügen über 4 Zimmer, haben eine Wohnfläche von 133m² bis 136m² auf 3 Etagen mit Dachterrasse und Eigengarten mit Terrasse! FERTIGGESTELLT UND BEZUGSFERTIG! Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Hierbei handelt es sich um Wohnungseigentum in Gründung. Verwirklichen Sie Ihren Wohn-Traum in schöner Natur, aber nicht fernab von Einkaufsmöglichkeiten und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier stehen Ihnen Regionalbusse und der Bahnhof Korneuburg zur Verfügung. Die dreigeschossigen Häuser - Gartengeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss - lassen keinen Zweifel an ihrem ökologischen Hintergrund aufkommen und sorgen somit für optimalen Wohn-Komfort und angenehmer Behaglichkeit. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Häuser mit Wärme (Warmwasser und Heizung). Raumaufteilung der Häuser - 4 Zimmer Gartengeschoss: Wohnküche, Bad (Dusche mit WC), Technikraum, Garten, Terrasse Obergeschoss: 2 (Kinder-) Zimmer, Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Terrasse Dieses Real Immo Wien - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Light aus:• top Ruhe-Lage in Korneuburg• alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe• Dachterrasse• Eigengärten• Luft-Wärme-Pumpe• Bodenheizung• hochwertige Eichen-Parkette• integrierter Sonnenschutz• u.v.m. ... Verfügbare Häuser des Projekts: Bauparzelle 1Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 103m², Terrasse ca. 11m², Kaufpreis € 549.000,00Bauparzelle 2Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 107m², Terrasse ca. 11m², VERKAUFTBauparzelle 3Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 - res. Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 - res. Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 94m², Terrasse ca. 11m², VERKAUFTDer Erwerb eines Stellplatzes um € 12.500,00 ist verpflichtend, je Haus können max. zwei erworben werden. Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular! Fotos repräsentativ für Ausstattung aller Objekte! Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."https://www.realimmo.wien/haus-kaufen Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien, finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? -> WERTERMITTLUNG - VERMARKTUNGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 133m² / 4 Zimmer
€ 3.751,88 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, Garten, Terrasse und zu Fuß zum Bahnhof, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume dieser Doppelhaushälfte verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Vorzimmer, 1 WC Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum - das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Kapellerfeld ist fußläufig erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z. B. : nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa / Thaya. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 88,5m² / 4 Zimmer
€ 5.073,45 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Vor den Toren Wiens - in Langenzersdorf - gelangt schon in Kürze ein Reihenhaus zum Verkauf! Die Lage am Stadtrand zwischen Bisamberg und Donauinsel lässt keine Wünsche offen. Hausrundgang In zweiter Reihe einer Reihenhausanlage liegt ruhig eingebettet dieses Objekt, gegliedert in Erdgeschoß, Obergeschoß und Vollunterkellerung. Über den Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohnraum. Auf der linken Seite befindet sich der Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und anschließendem Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Das 1. WC befindet sich gleich beim Eingang. Der Stiegenaufgang ins Obergeschoss befindet sich im Wohnzimmer. Im Obergeschoß finden Sie auf der rechten und linken Seite insgesamt 3 Schlafräume. Im Raum dazwischen befindet sich das Badezimmer. In den Keller gelangen Sie ebenfalls übers Stiegenhaus. Dieser ist verfliest und gliedert sich in den Technikraum und zwei weitere Räume. Das Warmwasser wird mittels Luftwärmepumpe aufbereitet. Anbindung und Umgebung - S-Bahn im Ort - Busanbindung 250 m entfernt - Seeschlacht Naherholungsgebiet - Bisambergnähe (Radfahren, Wandern) - Heurigengegend - De La Salle Schule in Strebersdorf - Alle Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Lidl, Hofer, Metro, DM, Baumärkte, Fahrradshop, etc.) im Ort! Die Highlights auf einen Blick: - Haus auf Eigengrund - Vollunterkellerung - im EG wird ein neuer Parkettboden verlegt - Haus wird neu ausgemalt (EG, OG) - Autoabstellplatz vor dem Haus - Ruhelage Monatsvorschreibung: BK, Wasser, Kanal, Verwaltung inkl. USt.: EUR 194,17 Instandhaltung: EUR 90,65 Gesamtvorschreibung inkl. USt.: EUR 284,82 Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
€ 449.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien / 100,98m² / 4 Zimmer
€ 4.446,43 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses gemütliche Reihenhaus liegt nur 7 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt und bietet Ihnen auf ca 100m2 Wohnfläche 4 helle, geräumige Zimmer, ein Badezimmer und 2 WC. 2 Autoabstellplätze runden dieses tolle Gesamtpaket ab! Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Vorraum das großzügige Wohn-Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Die geräumige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch, eine Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Das Gäste-WC, neben dem Eingang gelegen, hat natürlich auch ein kleines Handwaschbecken. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgeführt ist, und weiter in den liebevoll angelegten Garten. In 2 Gartenhütten können Sie alle nötigen Gartengeräte gut verstauen. Über die verflieste Stiege gelangen Sie in das Obergeschoss: Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Klimaanlage und 2 weitere Zimmer. Das Badezimmer liegt ebenfalls im Obergeschoss und ist mit einer Dusche und einer Sprossenheizung ausgestattet. Daneben befindet sich das WC. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen und mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Unter der Stiege, im Technikraum, sind die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht. Der Warmwasserspeicher befindet sich ebenfalls dort. Heizung und Warmwasser werden durch einen zentralen Pelletsofen zur Verfügung gestellt. Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 34 kWh/m²a, Klasse B. Überblick: • ruhige Lage • 4 Zimmer • geräumige Küche mit modernen Geräten • gemütlicher Wohn-Essbereich • Garten mit Terrasse (+ elektrischer Markise) und 2 Gartenhütten • Badezimmer mit Dusche, WC extra • Gäste-WC im EG • 2 Parkplätze Lagedetails: • Gerasdorf liegt an der nördlichen Wiener Stadtgrenze: in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichen sie die P&R-Anlage der U1 Leopoldau • Der Ort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. • Das Shoppingcenter G3 erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto! • Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Ort, die umliegenden Schulen in Wien sind gut mit dem Bus zu erreichen. • Auch der Badeteich von Gerasdorf liegt unweit dieses Hauses Ihnen gefällt dieses tolle Reihenhaus? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]! Diese Immobilie wird exklusiv vermarktet von Grandezza Immobilien - Let´s find your loving home! www.grandezza.immo Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]