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Altbauwohnung kaufen in 1100 Wien
Schnäppchen-!! HELLE WOHNUNG mit Weitblick
€ 189.000,-
1100 Wien / 49m² / 1 Zimmer
€ 3.857,14 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Schnäppchen - DEAL!! **TRAUM-WOHNUNG mit WEITBLICK** Altbau, sehr hell - Süd/West, Erstbezug, 2 Zimmer - separat begehbar, Hochwertige Markenarmaturen! Zum Verkauf gelangt sehr helle Altbauwohnung ca. 50 m² mit...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Balkon
2 Zimmerwohnung mit vergklaster Loggia Küche Bad WCAbstellraum Die Wohnung ist ab sofort zu haben. Lage: sehr gut, Preis: VB 177.000-Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt]HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 60,02m² / 2 Zimmer
€ 3.315,56 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit. Die ca. 60 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs. Die Highlights: - Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Ca. 2 m² Kellerabteil - Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte - Kinderwagen/Fahrradraum - Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 553,30 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: - U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten) - U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten) - U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten) - Supermarkt Billa (4 Gehminute) - Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten) - Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten) - Märzpark (4 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 199.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 53,98m² / 2 Zimmer
€ 3.612,45 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten und individuellen Wohnung in Wien Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien 1110 befindet sich diese Dachgeschosswohnung. Mit 53,98m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Ausblick genießen können. Hier können Sie entspannte Sommerabende verbringen. Ein perfekter Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Innenausstattung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Durch das Mansardendach und die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet somit vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Alles Auf einen Blick: * ca. 54 m² Wohnfläche * 2 freundliche Zimmer * Küche mit Fenster * großes Wohnzimmer mit Terrasse * Hauszentralheizung * Top Verkehrsanbindung: Buslinie bis zu U3 * monatliche Betreibskosten € 208,00 RUFEN SIE AN - ICH FREUE MICH AUF SIE! SILVIA Bayr - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.431,03 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 58 m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Räumlichkeiten: 1. Stock Vorraum Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmer1 WC(siehe Plan und Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus OHNE Lift. Lage: Das Haus ist in am Beginn der Wilhelminenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) hält in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und bietet eine gute Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie z B den Kongresspark mit dem Kongressbad. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 199.000.-Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
€ 197.000,-
1130 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 6.354,84 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine entzückende 1 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in einer gepflegten Wohnhausanlage in der St.Veit Gasse. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte Zimmer. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch-, Schlaf- und Lebensbereich. Eine kleine Küche ist ein einer eigenen Nische. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil bringt etwas Stauraum. Ein Platz in der Tiefgarage ist dabei - es handelt sich um den oberen Platz einer Duplexgarage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • sehr gute Raumausnutzung • tolle Lage • tolle Infrastruktur • Supermarkt in der Nähe • Ärzte und Apotheke in der Nähe • Gastronomie in der Nähe • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • U4 Unter St.Veit in der Nähe • Bus 53A, 54B in der Nähe • Linie 10 in der Nähe Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 36,6m² / 1 Zimmer
€ 4.890,71 / m²
#Büro #hell
Büro oder Wohnung? Wien, 19. Bezirk - Willkommen! DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 19. Bezirks in Wien, in unmittelbarer Nähe des Saarparks. Dieses ansprechende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine herausragende Lage in Döbling. Die Wohnung ist derzeit für gewerbliche Nutzung als Bürofläche gewidmet, kann jedoch umgewidmet werden, um als Wohnraum genutzt zu werden. Mit einer Fläche von 36,6 m² bietet diese Wohnung den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der erste Stockzugang über den Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Büroräumen, die zentral begehbar sind. Die Wohnfläche präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design, das Professionalität und Funktionalität vereint. Vom Vorraum aus zentral begehbar, finden Sie hier ein modern ausgestattetes Bad mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Büroraum mit integrierter Küche. Der helle und offene Arbeitsbereich schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, während die großen Fensterfronten für eine optimale Belichtung sorgen. Die erstklassige Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Umgebung. Der Saarpark in der Nähe bietet eine willkommene Grünfläche für erholsame Pausen und Meetings im Freien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die diese exklusive Bürofläche zu bieten hat. OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 13.04.2024, ab 10: 00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Rep. Rücklage : € 38,81 Betriebskosten: € 93,36 Netto gesamt: € 132,17 20% USt € 18,67 Summe Brutto € 150,84 Richtpreis: € 179.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
€ 185.000,08
1060 Wien,Mariahilf / 34,86m² / 1 Zimmer
€ 5.306,94 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum Verkauf. Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand - 185.000, € - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 16,21 € Top11 - Wohnung - 2.Zimmer - ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 - 255.000, € - Nettomiete 310,55 € inkl. BK - BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet - 165.000, € - Nettomiete 82,95 € - BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet - 155.000, € - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. - RRL 16,52 € Top18 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 67,87m2 - unbefristet vermietet - 300.000, € - Nettomiete 151,89 € - BK 208,34 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 32,33 € Top19-20 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 77,04m2 - unbefristet vermietet - 340.000, € - Nettomiete 101,90 €- BK 236,48 € zzgl. 10% USt. / RRL 36,69 € Top2 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - befristet vermietet 30.04.2024 - 210.000, € - Nettomiete 235,38 € - BK 100,98 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 13,29 € Top21 - Wohnung - 1.Zimmer - ca. 26,06m2 - Leerstand - 145.000, € - BK 80,00 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 12,41 € Top26-27 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 74,77m2 - unbefristet vermietet - 330.000, € - Nettomiete 475,23 € - BK 229,52 € Netto zzgl. 10% USt. / 35,61 € RRL Top8 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - Leerstand - 210.000, € - BK 117,42 € / RRL 18,22 € Top3-4 - Geschäftslokal - ca. 55,54m2 - befristet vermietet 31.05.2025 - 275.000, € - Nettomiete 881,74 € - BK 146,62 € Netto zzgl. 20% USt. / RRL 19,29 € Top5-6 - Geschäftslokal - ca. 97,90m2 - unbefristet vermietet - 485.000, € - Nettomiete 1.298,83 € - BK 258,45 Netto zzgl. 20% USt (zzgl. Mühlabfuhr) / RRL 34,01 € Top7 - Geschäftslokal - ca. 84,17m2 - befristet vermietet 30.04.2027 - 420.000, € - Nettomiete 1.208,33 € - BK 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. / RRL 29,24 € Top L1 - Lagerfläche - Leerstand - 140.000, € Top L2 - Lagerfläche -Leerstand - 85.000, € Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn U4/U6 bzw. Straßenbahn und Bus) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Schottentor, Universität, uvm.) in kürzester Zeit. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks -) charmantes und gepflegtes Gründerzeithaus inkl. Lift -) hohe Räume -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - U-Bahn U4/U6, Straßenbahn, Mariahilfer Straße, Naschmarkt -) Sanierungsbedürftiger Zustand - somit Sanierung zu Grunde seiner eigenen Vorstellungen möglich Ausstattungsstandard: Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Demnach können Sie sich die Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten - sei es der Erhalt des beliebten Wiener Altbaustils mit Fischgrätparkett und kassettierten Türen oder eine moderne, auf das wesentliche beschränkte Architektur. Das Gründerzeithaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und der vorhandene Lift lässt einem seine Einheit bequem erreichen. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Top10: Die Wohnung mit ca. 34,03m2 Fläche befindet sich im 1.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Küche - ca. 5,92m2 * Zimmer - ca. 21,11m2 * Kabinett - ca. 7,00m2 * Kellerabteil 4 - ca. 3,92m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 185.000, €. Betriebskosten - derzeit ca. 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. Reparaturrücklage - derzeit ca. 16,21 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sanierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial in begehrter Lage nahe der Mariahilferstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 38,84m² / 2 Zimmer
€ 4.505,64 / m²
#Altbau
Traumhafte 2-Zimmer Altbauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks! Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihre einzigartige Kombination aus klassischem Flair und modernem Wohnkomfort. Hier sind die wichtigsten Fakten im Überblick: Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten 17. Bezirk und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die in Planung befindliche U-Bahnstation U5 Elterleinplatz, was nicht nur für eine optimale Mobilität sorgt, sondern auch eine vielversprechende Wertsteigerung in Aussicht stellt. Räumlichkeiten: Die 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und den unverwechselbaren Charme eines Altbaus. Der Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Vermietung: Aktuell ist die Wohnung bis Dezember 2027 vermietet, was eine sofortige Rendite für Sie bedeutet. Dies bietet nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch Flexibilität für zukünftige Entscheidungen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 650,00 (inkl. BK und Ust.) Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Genießen Sie das Wohnen in einem stilvollen Ambiente mit zeitgemäßer Ausstattung. Edler Fischgrätparkett und hoher Räume runden das ganze ab.*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 175.000, Euro. Die laufenden Kosten BK: EUR 95,56 zzgl. Ust. RL: EUR 66,20Reparaturreserve: EUR 53.653,89 (Stand: 31.10.2023) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 139,60 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***Traumhafte 2-Zimmer Altbauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr******Traumhafte 2-Zimmer Altbauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr******Traumhafte 2-Zimmer Altbauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 66,54m² / 2,5 Zimmer
€ 2.990,68 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #möbliert
Diese 2,5 Zimmer Wohnung ist perfekt für WG´s oder kleine Familien geeignet. Durch gut erreichbare Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel, bietet dieses Objekt alle Vorteile der Stadt. HIGHLIGHTSLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige Gehminuten entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Gutes Preis/Leistung Verhältnis INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: EGBAUJAHR: 1974 BEZIEHBAR: Sofort WOHNFLÄCHE: 66,54 m² ZIMMER: 3 mit getrennter Küche MÖBLIERT: Badezimmer BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken TOILETTE: Seperat RAUMHÖHE: ca. 2,50HEIZUNG: Gas VERKEHRSANBINDUNG: Bus: 31A U-Bahn: U1HWB: Folgt KLASSE: Folgt KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 199.000,-BETRIEBSKOSTEN ZZGL. MWST.: Folgen NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 7.164,- inkl. USt.) Vertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Ecke Leibnizgasse/Rotenhofgasse 2 Zimmerwohnung im 5ten Liftstock Beim Tichy-Reumannplatz
€ 179.000,-
1100 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.729,17 / m²
Zum Verkauf kommt eine ältere Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe vom Reumannplatz Es gibt zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Vorraum+ Straßenseitig mit Nachmittagssonne befinden sich das Wohnzimmer mit 20m² und die neuwertige Küche mit ca. 6 m²+ Hofseitig zur Morgensonne ausgerichtet sind die Küche (5,6m²) und das Schlafzimmer mit 12m²+ Mittig befinden sich das Badezimmer (3m²), WC(1m²) und der Vorraum (6m²)+ Beheizt wird mittels neu servicierter Gas-Kombitherme+ Die Wohnung ist im fünften Liftstock, der Reumannplatz ist ums Eck+ Im Expose sende ich auch einen Stockwerksplan Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter Tel: [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
Einziehen und Wohlfühlen - Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung - Bahnhof Hernals in der Nähe!
€ 195.000,50
1160 Wien,Ottakring / 38,79m² / 2 Zimmer
€ 5.027,08 / m²
#Altbau
_Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten des begehrten 16. Wiener Bezirks! _ Diese charmante Altbauwohnung in der Effingergasse bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen harmonischen Mix aus traditionellem Flair und modernem Komfort. _Highlights: _ Der modernisierte Charakter verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Dank Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Genießen Sie zeitlose Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Hier vereinen sich Qualität und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Wohnung wird mit einer Küche angeboten, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist. Optional mit Möbel: Die angezeigten Möbelstücke können für einen Aufpreis von nur 3.500 Euro erworben werden. Profitieren Sie von dieser exklusiven Möglichkeit, Ihre neue Wohnung sofort bewohnen zu können. _Lage: _ Die Effingergasse bietet eine erstklassige Wohnlage im Herzen von Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bereichern. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen. _Öffentliche Anbindung: _ * Bahnhof Wien Hernals * Wien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9 * Bus 44A, N43 _Kosten: _ Der Verkaufspreis beläuft sich auf 195.000, Euro. Die Provision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt. _Energieausweis: _ Der Heizwärmebedarf beträgt: 133,3 HWB (fGEE: 2,86), welcher der Klasse E entspricht. _Fazit: _ Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 58m² / 3 Zimmer
€ 3.353,45 / m²
#Kellerabteil #Versteigerung
Das Erdgeschoss umfasst Wohnung Nummer 1, die aus einem Wohnzimmer, zwei Kabinetten, einer Küche und einem Badezimmer/ WC besteht. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Jahr 1954 erbaut. Schätzwert: 194.500 EUR Geringstes Gebot: 97.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]