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Wohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
Elegante Maisonette mit Festungsblick
€ 790.000,-
5020 Salzburg / 143,5m² / 2 Zimmer
€ 5.505,23 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon
im Palais von Andrä Diese großzügige Maisonette mit einer Wohnfläche von 144 m² befindet sich im 5. Ober- und Dachgeschoß. Der Wohnbereich im Palais von Andrä Diese großzügige Maisonette mit einer Wohnfläche von 144...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
€ 750.000,-
5020 Salzburg / 98m² / 3 Zimmer
€ 7.653,06 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnung. Die ideale Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und die große Terrasse mit zauberhaftem Blick ins Grüne macht die Wohnung zu einem relaxten Refugium nur wenige Minuten vom Stadttrubel entfernt. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Landschaftsschutzgebiet Leopoldskron-Moos ist dies die perfekte Wohnlage für jene, die eine grüne Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, der malerische Leopoldskroner Weiher befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von Ihnen entfernt. Aus drei mach vier! Das extragroße Schlafzimmer dieser Wohnung lässt sich bei Bedarf auch in zwei Zimmer teilen. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt, kann aber ebenso gut als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden. Das Wohnzimmer mit Lounge- und Essbereich wird zum kommunikativen Familien-/Freundestreffpunkt, große Glaselemente lassen viel Licht und gute Laune in den Raum und führen auf die bezaubernde Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Untersberg genießen. Für Ihren Pkw steht ein großer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 58, fGEE 0,80 Lage: Leopoldskron beliebte Wohnlage der Salzburger. Das altehrwürdige Schloss, der malerische Weiher und eine perfekte Infrastruktur verleihen dieser schönen Wohngegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte Atmosphäre - all das nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 65,56m² / 2 Zimmer
€ 11.989,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
RUHIG. GRÜN.HOCHWERTIG In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen in Form von großen Gärten, Terrassen oder Balkone. Das Projekt entsteht inmitten eines ruhigen Wohngebietes. In 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Mittelschule, Apotheke und viele Cafes, Restaurants und Geschäfte. WOHNUNG Diese Zweizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 66 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangt man in den ca. 35 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet WC, Bad, Schlafzimmer und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m2 großer Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung. Das innovative RUHIG. GRÜN.HOCHWERTIG In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen in Form von großen Gärten, Terrassen oder Balkone. Das Projekt entsteht inmitten eines ruhigen Wohngebietes. In 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Mittelschule, Apotheke und viele Cafes, Restaurants und Geschäfte. WOHNUNG Diese Zweizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 66 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangt man in den ca. 35 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet WC, Bad, Schlafzimmer und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m 2 großer Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Großzügigen Stauraum bietet zudem das ca. 8 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt Eniglstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Die Wohnung Top 4 bietet eine hochwertigen Ausstattung mit geölten Holzdielenboden in Eiche, Armaturen von Herzbach, bodenebene großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung, ein großformatig verfliestes Bad, Deckenspots, Raffstore, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
€ 745.000,-
5020 Salzburg / 97,06m² / 4 Zimmer
€ 7.675,66 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung vom Architekten mit 97,06 m² Wnfl. zzgl. Garten mit ca. 95 m² und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 33 m². TG-Platz und Stellplatz im Eigentum und Kaufpreis enthalten! Ruhige Lage am grünen Stadtrand direkt am Naturschutzgebiet an der Glan, herrliche Naherholung auf den Rad- und Spazierwegen, rasch in der Stadt, Einkauf und Bushaltestelle in direkter Umgebung. Die sonnige Galeriewohnung punktet mit edlen Details! Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Ess-bereich mit einer Raumhöhe von ca. 4 Metern und großer Glasfront zum Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die italienische Acheo-Designküche ist perfekt integriert. Weiters gibt es auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Morgensonne-Terrasse. Die Diele im Halbstock beherbergt das Wellness-bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie Tischlereinbauten, WC extra. Die Galerieebene, ebenso mit Einbauten und Ankleide, begeistert als Rückzugsraum für die Eltern oder als perfekter Teenie-Bereich. Erstbezug 2000, lfd. modernisiert, Wohnung in 1A-Zustand, Parkettböden geölte Kirsche, elektr. Markise und elektr. Sonnenschutz (Screens), Pellets- und Solarheizung, privates Kellerabteil, Allgemeinräume uvm. BK EUR 413 inkl. Heizkosten und Warmwasser, zzgl. Rücklage EUR 110. HWB 69 Lage: Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.... [Mehr]
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die neu errichtete Gartenwohnung, gelegen im ruhigen Stadtteil Salzburg Maxglan, bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung verbindet. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und bietet besten Standard. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Südwesten von Salzburg Maxglan. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt. Die 78 m² Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad und einen großzügigen 35 m² großen Wohnbereich. Die Südwestausrichtung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht auch einen Blick in den eigenen 50 m² großen Garten. Die 24 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Ort für gesellige Stunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die neu errichtete Gartenwohnung, gelegen im ruhigen Stadtteil Salzburg Maxglan, bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung verbindet. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und bietet besten Standard. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Südwesten von Salzburg Maxglan. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt. Die 78 m² Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad und einen großzügigen 35 m² großen Wohnbereich. Die Südwestausrichtung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht auch einen Blick in den eigenen 50 m² großen Garten. Die 24 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Ort für gesellige Stunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg - Maxglan... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 100m² / 3 Zimmer
€ 7.750,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Dachgeschosstraum in Gnigl Diese knapp 100qm große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer wunderschönen, um die Jahrhundertwende errichteten Stadtvilla mit Altbauflair und unschlagbarem Ausblick. Ursprünglich zwei getrennte Wohneinheiten wurden diese Wohnungen um die Jahrtausendwende zu einer großen, sich über das ganze Dachgeschoss erstreckenden Wohnung zusammengelegt. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie über die ganze Stadt bis auf den Hochstaufen und Maria Plain, durch die westseitige Ausrichtung können sie hier auf der kleinen Terrasse entspannt den Sonnenuntergang genießen und mitten in der Stadt relaxen. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist die Küche welche mit einem unschlagbaren Gaisbergblick punktet. Alle Geräte in der Küche sind vorhanden und diese wartet nur darauf, dass hier kulinarische Köstlichkeiten kredenzt werden. Auch der Master Bedroom ist zum Gaisberg hin orientiert wodurch sie schon bei Sonnenaufgang vom direkten Sonnenlicht profitieren. Der hier angeschlossene begehbare Schrank war ursprünglich die Küche der zweiten Wohnung und könnte bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder als solche genutzt werden. Ein weiteres Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie zwei sehr praktische Abstellräume runden das Angebot ab. Diese wahrlich einzigartige Altbauwohnung verstrahlt einen Charme der nur in wenigen Objekten zu finden ist und freut sich schon darauf von Ihnen besichtig zu werden. Genießen Sie hier den Rundumblick über die ganze Stadt, bis in die entfernte Bergwelt. WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer [Tel] oder freuen wir uns über eine E-Mail an [Email]! Lage: Gnigl befindet sich im Osten Salzburgs und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage - umgeben von den drei Stadtbergen. Sie erreichen den Kapuzinerberg, den Heuberg und den Kühberg in wenigen Gehminuten mit vielseitigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Im Stadtteil selbst gibt es unzählige kleine Shops, kulinarisch vielfältige Restaurants und einen harmonischen Mix aus modernen und historischen Gebäuden zu entdecken. Das Salzburger Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad - oder bestens angebunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ausstattung: - Altbaucharme en masse - Parkettböden im gesamten Objekt - westseitige Terrasse - zwei Parkplätze - zwei geräumige Kellerabteile - unschlagbare Aussicht... [Mehr]
Erdgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung am Alterbach
€ 755.800,-
5020 Salzburg / 72,8m² / 3 Zimmer
€ 10.381,87 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, am nördlichen Stadtrand gelegen, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit 2x 8 und 1x 6 2-3-Zi.-Wohnungen. Idyllisch gelegen und historisch bedeutend - das können nicht viele Plätze von sich behaupten. Bereits im Mittelalter führten vom Mühlenstandort am Alterbach die ersten hölzernen Wasserleitungen bis in die Stadt zum Marktbrunnen am heutigen Alten Markt. Das macht den Standort am Alterbach genauso einzigartig wie die Lage am Fuße des Heubergs und des Gaisbergs. Obergnigl ist der ideale Ausgangspunkt für einen kurzen Ausflug an den Fuschlsee oder in das Salzkammergut. Noch schneller ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord, der Hautbahnhof und die historische Salzburger Altstadt erreicht. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der TG bis ins DG erschlossen. Wie bei MYSLIK selbstverständlich, verfügt auch bei diesem Bauprojekt, jede Wohnung entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Außerdem steht eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW Stellplätzen für Sie zur Verfügung. Auch für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage sind alle Vorkehrungen getroffen. Die teilverglasten Balkone mit stilvollen Schiebeelementen sorgen dafür, dass man sich das Außen ein wenig nach innen holen kann. Wintergartenflair, wenn man es möchte, und offene Fronten, wenn man Lust dazu hat. Besonders viel luftigen Raum gibt es in den Dachgeschoss-Wohnungen, die dank ihrer Raumhöhen ein großzügiges Loftgefühl vermitteln. Jede Loggia bietet eine praktische Aufbewahrungsbox. In den Gartenwohnungen wiederum hat man die Möglichkeit, sich eine wirklich großzügige Outdoorwelt - eventuell mit eigenem Pool - schaffen zu können. Für das warme Wohlfühlklima sorgt die Fußbodenheizung unter dem Eichen-Parkettboden. Beheizt werden die Wohnungen mit einer energieeffizienten Pelletsheizung und einer energiesparenden Photovoltaikanlage. Darüber hinaus sorgt eine bedarfsgerechte Lüftung für einen stetigen Luftaustausch. Für das Bad steht eine vielfältige Designauswahl an großformatigen Wand- und Bodenfliesen zur Auswahl. Die dreifach isolierverglasten Fenster werden mit elektrische angetriebenen Raffstores verschattet und bieten Ihnen auf Knopfdruck einen individuell regulierbaren Lichteinfall. Sonderwünsche erfüllen wir gerne, so können z. B. die Dachgeschosswohnungen mit einer Klimaanlage oder einen Kamin ausgestattet werden. 1 Tiefgaragenplatz € 28.000, 1 Außenabstellplatz € 8.000, Wohnbauförderung möglich! www.andenmuehlen-salzburg.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
ELISABETHVORSTADT: Traumhaftes Loft (2,5 Zimmer) in Ceconi-Villa mit Balkonen und Gebirgsblick
€ 749.000,-
5020 Salzburg / 115m² / 2,5 Zimmer
€ 6.513,04 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Zwischen Jahrhundertwendevillen nahe der Salzach... ... und nahe der Altstadt bietet das 2,5-Zimmer-Loft ein tolles Wohngefühl. Die im 3. Stock (Dachgeschoß) einer Original- Ceconi-Villa (BJ. 1905) gelegene Wohnung wurde 2000 neu ausgebaut, 2017 von einem Salzburger Interior-Designer noch einmal umgebaut und begeistert seither mit außergewöhnlicher Raumaufteilung, coolem Interior-Design, exeptioneller Raumhöhe, zwei Sonnen-Balkonen und besonderen Ausblicken. Begleiten Sie uns auf einer Besichtigungsrunde durch dieses außergewöhnliche Objekt: Über das gepflegte Stiegenhaus mit wunderschönen schmiedeeisernen Geländern erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den großzügigen Vorraum mit Garderobe, der sich zum loftartigen Wohnbereich öffnet. Zur linken befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel und gemütlicher Bar - gleich anschließend der Esstisch mit Platz für viele Gäste. Vom Essplatz geht es auf den Südbalkon mit Aussicht auf Schloss Mönchstein Zwischen Jahrhundertwendevillen nahe der Salzach... ... und nahe der Altstadt bietet das 2,5-Zimmer-Loft ein tolles Wohngefühl. Die im 3. Stock (Dachgeschoß) einer Original- Ceconi-Villa (BJ. 1905) gelegene Wohnung wurde 2000 neu ausgebaut, 2017 von einem Salzburger Interior-Designer noch einmal umgebaut und begeistert seither mit außergewöhnlicher Raumaufteilung, coolem Interior-Design, exeptioneller Raumhöhe, zwei Sonnen-Balkonen und besonderen Ausblicken. Begleiten Sie uns auf einer Besichtigungsrunde durch dieses außergewöhnliche Objekt: Üb er das gepflegte Stiegenhaus mit wunderschönen schmiedeeisernen Geländern erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den großzügigen Vorraum mit Garderobe, der sich zum loftartigen Wohnbereich öffnet. Zur linken befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel und gemütlicher Bar - gleich anschließend der Esstisch mit Platz für viele Gäste. Vom Essplatz geht es auf den Südbalkon mit Aussicht auf Schloss Mönchstein und den Untersberg. Hier lässt es sich herrlich frühstücken oder am Abend ein Glas Wein genießen. Zur rechten öffnet sich der großzügig geplante Wohnraum mit Ausgang auf den Westbalkon. Eine sorgfältig in vorgegebene Nischen eingebaute Bibliothek gegenüber des Wohnbereiches bietet sich für ein Home- Office an. Neben der Bibliothek führt eine Türe in den Schlafbereich, der sich in einen kleinen Vorraum, Schlafraum und das Bad mit Wanne gliedert. Eine Ankleide ergänzt diesen Bereich. Neben dem Wohnungseingang und neben der Küche befindet sich ein 2. Bad, die Gäste-Toilette und ein Abstellraum. Im ausgebauten Spitzboden gibt es Rückzugsinseln oder aber auch Stauraum - ganz wie es beliebt. Ein Kellerabteil und der Parkplatz ergänzen das Angebot dieser besonderen Wohnung. Die Wohnung ist bis einschließlich 31.1.2026 vermietet - Nettomietzins € 1.350,00. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Altstadt, des Hauptbahnhofes sowie Erholungsmöglichkeiten und Laufstrecken am nahen Salzach-Ufer. Die Haltestelle einiger Buslinien ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, die Altstadt mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Vor dem Haus oder ganz in der Nähe sind immer Parkplätze zu finden. Nahversorger - von der ärztlichen bis zur alltäglichen Versorgung - befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Charmantes Apartment am Rainberg!
€ 788.000,-
5020 Salzburg / 40,83m² / 1 Zimmer
€ 19.299,53 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich - und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 96,18m² / 2,5 Zimmer
€ 7.901,85 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Genießen Sie Ihr Leben im Nonntal! Flächen: 96,18 m² Wohnnutzfläche, 7,92 m² Süd-Ost- und 4,40 m² Süd-Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz mit 14,75 m² Fläche im Eigentum und ein zugeteiltes 7 m² Kellerabteil. Das Wohnensemble befindet sich im 2. und letzten Stock, direkt unterm Dach. Die geräumige Diele führt Sie in das Herzstück, dem lichtdurchfluteten und großzügigem Wohnzimmer, das mit einladendem Essplatz und dem eleganten Kachelofen in Weiß punktet. Durch die stilvollen Schrägen und den stylischen Fenstern wird der Wohnraum elegant in Szene gesetzt. Vom angrenzenden Süd-Ostbalkon eröffnet sich der Weitblick über die umliegenden Dächer bis zum Gaisberg. Die separate Küche in Weiß schmiegt sich harmonisch in das imposante Raumgefüge und ist durch 2 Fenster bestens belichtet. Ein kleiner Essplatz lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das kuschelige Schlafzimmer sorgt für entspannte Nachtruhe und ist mit einem begehbaren Schrank für Ihre Kleider ausgestattet. Vom Schlafzimmer ist der Südbalkon zugänglich. Hier genießen Sie den Weitblick bis zum beindruckenden Untersberg. Das Kabinett (3. Raum) bietet vielfältige Verwendung, z.B. als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum odgl. und verfügt über einen weiteren Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Bad in Weiß ist mit Wanne und großzügigem Waschtischverbau ausgestattet, und bietet Alles für einen guten Start in den neuen Tag. Die Toilette mit Waschbecken ist separat situiert. Ein Abstellraum bietet Lagermöglichkeiten sowie auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung und der aparte Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Im unteren Geschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz in Eigentum, für Ihren PKW zur Verfügung. Genießen Sie hier im Kleinwohnhaus mit nur 9 Wohnungen ein besonders lebenswertes Wohnvergnügen, in erstklassiger Sonnen- und Ruhelage. In kurzer Gehdistanz zum barocken Altstadtzentrum, mit bester Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und den weltbekannten Salzburger Festspielen. Baujahr ca. 1985 Energieausweis: HWB 103 - fGEE 1,65 monatliche Betriebskosten: dzt. 2 Personen - ges. 435,- inkludiert sind: € 171,85 Bewirtschaftungskosten, € 98,16 Rücklage € 123,52 Gasheizung und € 41,47 USt. Lage: Angrenzend an die Salzburger Altstadt und den Festungsberg befindet sich der exklusive Stadtteil Nonntal. Als geschichtsträchtige und mondäne Lage gehört das Nonntal zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg und ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Salzburger Innenstadt. Beste Infrastruktur in naher Umgebung; Bus, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafe´s, Nahversorger, Sport & Kulturstätten, alte Handwerkskunst (Bäcker, Metzger) sowie diverse Galerien; Radwege an der Salzach - alles ist auf kurzem Weg erreichbar. Ob Theater oder Festspiele, Kirchen oder der Salzburger Dom, Einkaufsbummel in der Getreidegasse oder eine Radtour an derer Salzach, hier liegt ein umfangreiches Angebot für Stadtliebhaber direkt vor der Haustür. Das Auto kann in der Garage bleiben. Das Altstadtzentrum der Mozartstadt lädt zum Flanieren, Bummeln und Genießen ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe in der malerischen Salzburger Altstadt bieten ein kulinarisches Vergnügen. Zum Entschleunigen bietet sich ein Spaziergang an der Salzach, zur Festung Hohen Salzburg, im Hans-Donnenberg-Park oder in der Hellbrunner Allee an - alles in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Mönchsberg und der Kapuzinerberg sind herrliche Aussichtsplätze in der Stadt mit besonderem Erholungswert. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 350 Meter - ca. 5 Minuten Gehdistanz - entfernt. Die Natur- und Lebenswissenschaftliche Fakultät (Universität), ist in ca. 18 Gehminuten erreichbar. Hier präsentiert sich eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der Top-Stadtlage Salzburgs. Ausstattung: - ansprechende Architektur - bis in den Giebel ausgebaute Wohnung, mit Dachschräge und hohen Raumbereichen - separate Küche in Weiß mit Essplatz - stylisches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Süd-Balkon - Süd-Ost-Balkon - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Balkonzugang - Kabinett (halbes Zimmer - 6,6 m² Raum) mit Balkonzugang - Wannenbad in Weiß - separate Toilette mit Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - geräumige Diele - Parkettboden - Fliesen - Fußbodenheizung und Kachelofen im Wohnzimmer - Allgemeinräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil... [Mehr]
Penthouse kaufen in 5020 Salzburg
Großzügige Penthousewohnung in Parsch
€ 790.000,-
5020 Salzburg / 155,3m² / 5 Zimmer
€ 5.086,93 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen großzügigen Zuhause in Salzburg, im begehrten Stadtteil Parsch. Diese exquisite 5-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses und besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Stil und bequemen Wohnkomfort. Die ursprünglich Ende der 1970er Jahre errichteten Wohnungen, Top 23 und Top 24, wurden später zu einer großen Wohneinheit mit insgesamt ca. 155 m² Wohnnutzfläche verbunden. Diese Zusammenlegung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Mit insgesamt 4 Balkonen bzw. Loggien bietet diese Luxuswohnung atemberaubende Panoramablicke. Die Festung Hohensalzburg, der Gaisberg, und das Alpengebirge sind nur ein kleiner Vorgeschmack der malerischen Aussichten. Zu diesem Zweck laden ebenso große Fensterfronten zum Allround-Blick ein und erschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in der lichtdurchfluteten Luxuswohnung. Für die kalten Wintermonate lädt ein Willkommen in Ihrem neuen großzügigen Zuhause in Salzburg, im begehrten Stadtteil Parsch. Diese exquisite 5-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses und besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Stil und bequemen Wohnkomfort. Die ursprünglich Ende der 1970er Jahre errichteten Wohnungen, Top 23 und Top 24, wurden später zu einer großen Wohneinheit mit insgesamt ca. 155 m² Wohnnutzfläche verbunden. Diese Zusammenlegung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Mit insgesamt 4 Balkonen bzw. Loggien bietet diese Luxuswohnung atemberaubende Panoramablicke. Die Festung Hohensalzburg, der Gaisberg, und das Alpengebirge sind nur ein kleiner Vorgeschmack der malerischen Aussichten. Zu diesem Zweck laden ebenso große Fensterfronten zum Allround-Blick ein und erschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in der lichtdurchfluteten Luxuswohnung. Für die kalten Wintermonate lädt ein offener Kamin zu Wohlfühlmomenten ein. Die insgesamt effiziente Raumaufteilung zieht sich durch das ganze Domizil. Es ist ein Bad mit WC und eine extra Toilette vorhanden. Das Ankleidezimmer mit Ausgang zur Ostloggia sorgt dafür, dass die kleinen Dinge des Alltags übersichtlich und ordentlich verstaut werden können. Weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet ein eigener Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Personenaufzug garantiert eine bequeme Erreichbarkeit. Durch 3 eigene Tiefgaragenabstellplätze und einen KFZ-Abstellplatz im Freien sind genügend Optionen zum Parken gegeben und unterstreichen die Vielfältigkeit des Objektes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Stadtteil Parsch zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, während er gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Das perfekte Zusammenspiel zwischen städtischem Flair und erholsamer Idylle offenbart sich dank der Nähe zum reizvollen Preuschenpark. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen durch den O-Bus und die S-Bahn gewährleisten flexible Mobilitätsoptionen. In adäquater Reichweite zur Wohnung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Abdeckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus bieten diverse Gastronomen in der Nähe eine vielfältige Auswahl an und laden zum Genuss ein.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
Sonnige 2- bzw. 3-Zimmer-Terrassenwohnung
€ 750.000,-
5020 Salzburg / 70,5m² / 2 Zimmer
€ 10.638,30 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses im Stadtteil Aigen, das direkt an der Salzach gelegen ist. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 70,5 m², die sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum aufteilen. Durch Einzug einer Wand im Wohn-/Essbereich lässt sich mit geringem Aufwand ein drittes Zimmer schaffen. Von dem großen einladenden Wohnbereich mit Fensterfront und der Terrasse genießt man einen traumhaften Ausblick ins Gebirge und weiter bis hin zur Festung in der Altstadt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ebenfalls zur Verfügung steht ein Fahradabstellplatz. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Mit dem Auto sind Sie in ca. fünf Minuten in der Altstadt. Durch den Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses im Stadtteil Aigen, das direkt an der Salzach gelegen ist. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 70,5 m², die sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum aufteilen. Durch Einzug einer Wand im Wohn-/Essbereich lässt sich mit geringem Aufwand ein drittes Zimmer schaffen. Von dem großen einladenden Wohnbereich mit Fensterfront und der Terrasse genießt man einen traumhaften Ausblick ins Gebirge und weiter bis hin zur Festung in der Altstadt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ebenfalls zur Verfügung steht ein Fahradabstellplatz. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Mit dem Auto sind Sie in ca. fünf Minuten in der Altstadt. Durch den vor der Türe gelegenen Salzachkai lässt sich das Zentrum auch ideal in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreichen. Hinsichtlich des Kaufpreises ist von Eigentümerseite eine Verhandlungsbasis gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Salzach im Stadtteil Aigen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
€ 860.000,-
5020 Salzburg / 72,39m² / 3 Zimmer
€ 11.880,09 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer der beliebtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus 8 exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in absolut ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des ruhigen und zentralen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine cleane Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnung in diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Eigentum der Extraklasse zu erwerben. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Zentraler Blickfang der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass man auf die Festung bzw. die In einer der beliebtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus 8 exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in absolut ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des ruhigen und zentralen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine cleane Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnung in diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Eigentum der Extraklasse zu erwerben. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Zentraler Blickfang der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass man auf die Festung bzw. die umliegenden Stadtberge blickt. Jeder Wohneinheit ist ein Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet (€ 38.000,-/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Inneres Nonntal... [Mehr]