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Wohnung kaufen in 1210 Wien
Gut geschnittene Einzimmer-Wohnung mit Küche
€ 149.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 39m² / 1 Zimmer
€ 3.820,51 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #hell
Helle, fast 40m² Ein-Zimmer-Wohnung in der Anton Dengler-Gasse, Nähe Pragerstraße Großzügiger Wohn/Schlafraum, offene Küche samt Geräten, Wannenbad mit WC, Vorzimmer Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, ist hell...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Wohnung kaufen in 1090 Wien
Sonnendurchfluteter 1-Zimmer-Hit
€ 154.000,-
1090 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 4.967,74 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt hier eine sonnendurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, umfasst ca.31 m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -separates WC -Bad mit Dusche -Küchenzeile -großer Wohn/Schlafraum Weiters gibt es ein (nicht parafiziertes) Kellerabteil. Die Wohnung wurde 2011 generalsaniert. Durch die südseitige Ausrichtung der Fenster kommt man in den Genuss einer sehr hellen & freundlichen Wohnung. Die innerstädtische Lage lässt keine Wünsche bei Infrastruktur und Verkehrsanbindung offen. In Fußgängerdistanz erreicht man Geschäfte, ein reichhaltiges Gastronomieangebot, sowie Kindergarten, Schule und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Straßenbahnlinien 37, 38 sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar und bringen einen in unter 10 Minuten rasch zum Schottentor. In nur 5 Gehminuten erreicht man außerdem die U6 Station Währingerstraße. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Garçonnière im 15. Bezirk - Nähe Schmelz
€ 138.000,-
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / W / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Garconniere #möbliert
Die Garçonnière wurde vor rd. 8 Jahren generalsaniert, sprich es wurden die Eingangstüre, die Innentüren, die Böden, die Elektroinstallationnen, die Wasserinstallationen und das Bad neu gemacht. Die Wohnung ist voll möbliert und ist in einem sehr guten Zustand und wäre sofort beziehbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad, WC, Wohnschlafraum, Küche - in Summe rd. 30 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Plan von der Wohnung ist leider sehr schlecht, wird gerade neu gemacht und kommt dann sofort zum Angebot dazu. In der Johnstraße 79 - in unmittelbarer Nähe von der ZSU Schmelz - Universität Wien Nächstliegende U-Bahnstation U3 Johnstraße! Komplett möbliert - sehr guter Zustand!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 59m² / 2 Zimmer
€ 2.355,93 / m²
#Altbau #ruhig
2-Zimmer, Lift, Keller und Abstellraum, Ruhelage...zahlreiche Parkanlagen in unmittelbarer Nähe! Eine absolute Gelegenheit! Diese Immobilie liegt unweit des Erholungsgebiets Wienerberg im 3ten Liftstock und strotzt mit unfassbaren Potenzial. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Böden bestehen aus Teppich und Fliesen. Badezimmer und WC befinden sich in einem Raum und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch eine Sicherheitstüre, sowie einem Abstellraum am Gang, ferner sind die Fenster neuerer Bauart mit Aussen-Jalousien versehen. Raumaufteilung: -) 1 Küche mit Essbereich -) 2 große Zimmer -) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC -) 1 Abstellraum am Gang ( vormals WC am Gang ) !!! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bieterverfahren welches mit Donnerstag den 11. April 2024 um 12: 00 Uhr schließt. In dieser Zeit kann jede(r) potentielle Käufer/in ein verbindliches Angebot abgeben und auch jederzeit innerhalb der Frist erhöhen. Das Gebot ist für den/die Verkäufer/in nicht bindend ist. Der/die Verkäufer/in hat die Möglichkeit, das Höchstgebot auszuschlagen, ohne dafür Gründe nennen zu müssen. Der angegebene Kaufpreis ist der Mindestrichtpreis!!! SEHEH SIE HIER IHRE CHANCE und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihre persönliche Besichtigung! Sehen Sie hier Ihre Chance und vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 1,5km. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich 900m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorgern wie Billa und Hofer, finden Sie im Umkreis von lediglich 500m. Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1150 Wien 15.
1150 Wien 15.,Rh-Fh / 37m² / 1 Zimmer
€ 3.756,76 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
ÄUß ERE MARIAHILFERSTRAß E!-1,5-ZIMMERWOHNUNG ZUM SANIEREN! In der Karmeliterhofgasse erwartet im dritten Stock ohne Lift eine sanierungsbedürftige 1,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 37,94m2 freudig seine neuen Eigentümer Innen. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) Vorraum Wohnbereich Kabinett Badezimmer Lage: Ausgezeichnete Lage, der Westbahnhof sowie die Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist rasch zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 12A Straßenbahnlinien: 6,9,18,52,60 U3 Westbahnhof (10-15min entfernt) U3 Ottakring (10-15min entfernt) Konditionen: Kaufpreis 139000 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen dieses Wohnungsprojekt zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 195 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,73... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 30,7m² / 1 Zimmer
€ 4.397,39 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
b>Single-Wohnung mit Altbauflair Sie suchen ein kleine, gemütliche Starter-Wohnung? Mit Altbau-Flair, verkehrsgünstig gelegen, aber doch auch nicht weit vom Grünen? Dann werden Sie hier fündig: In Penzing kommt eine ca. 30 m² große Altbau-Wohnung im 3. Stock (Lift!) zum Verkauf. Die smarte Ein-Raum-Wohnung bietet alles, was zum Wohnen essentiell ist: im Eingangsbereich eine Nische für die Garderobe, ein Bad mit Dusche und WC und im Flur eine moderne Einbauküche mit allen Geräten. Einladende Lichtverhältnisse und ein warmer Echtholz-Parkettboden schaffen eine freundliche Wohlfühl-Atmosphäre im Wohnraum. Mit ein bisschen Geschick lässt sich in diesem ca. 20 m² großen Zimmer ein gemütlicher Schlaf-, Wohn- und Essbereich einrichten. TOP FEATURES - guter Zustand - moderne Einbauküche - Holzparkettböden - Gefliestes Bad und WC - sehr hell, da nach Süden ausgerichtet - sehr gute Infrastruktur HARD FACTS - Fläche: ca. 30,7 m² - Vorraum, - Zimmer - Bad inkl. WC, Waschmaschinenanschluss - Küche mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backrohr und Geschirrspüler - 3. Stock, Lift vorhanden - Gasetagenheizung - Kunststofffenster, doppelverglast - Fahrradabstellraum Lage und Infrastruktur Diese Wohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Altbauhaus, in der Linzer Straße nahe der Ameisbrücke. Das Gebäude liegt im eigentlichen Bezirksteil "Penzing" des 14. Bezirks, oft auch Altpenzing genannt. Hier sieht man zwischen modernen und gründerzeitlichen Fassaden auch noch niedrigere Fuhrwerkerhäuser, was den besonderen Charme der Umgebung ausmacht. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist äußerst günstig. Verschiedene Supermärkte (Billa, Hofer, Penny), Restaurants, Post, Apotheke, ein Friseur, Fitness Center, und verschiedene Arztordinationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünräume zur Entspannung sind der nahegelegenen Matznerpark sowie der Schlosspark Schönbrunn oder weiter draußen im Westen der Wienerwald. Auch die öffentliche Anbindung des Hauses ist sehr gut: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 sind nur 300 Meter entfernt, und der Penzinger Bahnhof (S45, S50) ist in 4 Gehminuten erreichbar. Zum Westbahnhof benötigt man etwa 15 Minuten, die U4 Station Hietzing ist sowohl per Straßenbahn als auch zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. FAZIT: Eine ideale Starterwohnung für Singles mit dem Potential einer Wohlfühl-Oase in verkehrsgünstiger Lage! Kontaktieren Sie mich für mehr Information und/oder eine Besichtigung! Neue gesetzliche Regelung: Sollte dies Ihre erste eigene Wohnung sein und Ihr Hauptwohnsitz werden, fallen mit 1. April 2024 die Gebühren für Grundbucheintragung und die Pfandrechtseintragung weg. Haben Sie schon eine Finanzierung? Bitte klären Sie das vorab! Wir können gerne für Sie unverbindlich einen Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater herstellen, wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen. Durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken könne diese oftmals die besten Konditionen für Sie erzielen! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie Dritter und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3%Kosten Rechtsanwalt/Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zzgl. USt., ggfs. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.52 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 39,25m² / 1 Zimmer
€ 3.541,40 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Anm.: Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen aus unserem Archiv. Bitte die mäßige Qualität zu entschuldigen. Diese unbefristet vermietet 1-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit. Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs. Die Highlights: - Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Ca. 2 m² Kellerabteil - Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte - Kinderwagen/Fahrradraum - Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet (keine Eigennutzung) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 369,26 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: - U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten) - U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten) - U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten) - Supermarkt Billa (4 Gehminute) - Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten) - Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten) - Märzpark (4 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 139.000,-.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 1120 Wien
Zentrales Wohnen im 12. Bezirk
€ 139.000,-
1120 Wien / 38,65m² / 1 Zimmer
€ 3.596,38 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien, Mit einer Gesamtfläche von 38,65m² und einem Kaufpreis von 139.000,00 € ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einer wenig stark befahrenen Einbahnstraße. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer, von welchem sie in sämtliche Räume der Wohnung gelangen. Wc und Badezimmer sind räumlich getrennt, wobei sie im Badezimmer eine parktische Eck-Dusche und noch Platz für eine Waschmaschine haben. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die ausreichend Freiraum zum Kochen und auch für eine Sitzgelegenheit bietet. Das ca. 21m² große Zimmer wurde bislang als Wohn- und Schalfraum genutzt, verfügt noch über einen praktischen Ofen für Festbrennstoffe und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktische Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlich Lagerraum. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend, befindet sich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien, Mit einer Gesamtfläche von 38,65m² und einem Kaufpreis von 139.000,00 € ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einer wenig stark befahrenen Einbahnstraße. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer, von welchem sie in sämtliche Räume der Wohnung gelangen. Wc und Badezimmer sind räumlich getrennt, wobei sie im Badezimmer eine parktische Eck-Dusche und noch Platz für eine Waschmaschine haben. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die ausreichend Freiraum zum Kochen und auch für eine Sitzgelegenheit bietet. Das ca. 21m² große Zimmer wurde bislang als Wohn- und Schalfraum genutzt, verfügt noch über einen praktischen Ofen für Festbrennstoffe und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktische Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlich Lagerraum. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Wien. Ob als erstes Zuhause, als Investitionsmöglichkeit oder als gemütliche Wohnung für Singles oder Paare, hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen. Hard Facts: Wohnfläche: 38,65m2 Kellerfläche: 4 m2 Zimmer: 1 Zimmer: 1 Küche mit Sitzgelegenheit : 1 WC: 1 Bad: 1 Möbilierungsart: teilmöbiliert Heizungsart: Gasetagenheizung Stockwerk: EG Kaufpreis: € 139.000,-* * ) Diese Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens veräußert. Der angegebene Verkaufspreis von € 139.000,- versteht sich als unterer Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Vorbehaltlich Annahme durch den Eigentümer! Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Klaus Walchhofer [Email] Mobil: [Tel] Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer website: CL immogroup / Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß im 12. Bezirk (Meidling). In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Meidlinger Markt, wo man frische Lebensmittel und diverse Geschäfte finden kann. Die Lage ist zentral und sehr gut angebunden, trotzdem sehr ruhig, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 34,25m² / 1,5 Zimmer
€ 4.525,56 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum Verkauf. Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand - 185.000, € - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 16,21 € Top11 - Wohnung - 2.Zimmer - ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 - 255.000, € - Nettomiete 310,55 € inkl. BK - BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet - 165.000, € - Nettomiete 82,95 € - BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet - 155.000, € - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. - RRL 16,52 € Top18 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 67,87m2 - unbefristet vermietet - 300.000, € - Nettomiete 151,89 € - BK 208,34 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 32,33 € Top19-20 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 77,04m2 - unbefristet vermietet - 340.000, € - Nettomiete 101,90 €- BK 236,48 € zzgl. 10% USt. / RRL 36,69 € Top2 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - befristet vermietet 30.04.2024 - 210.000, € - Nettomiete 235,38 € - BK 100,98 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 13,29 € Top21 - Wohnung - 1.Zimmer - ca. 26,06m2 - Leerstand - 145.000, € - BK 80,00 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 12,41 € Top26-27 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 74,77m2 - unbefristet vermietet - 330.000, € - Nettomiete 475,23 € - BK 229,52 € Netto zzgl. 10% USt. / 35,61 € RRL Top8 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - Leerstand - 210.000, € - BK 117,42 € / RRL 18,22 € Top3-4 - Geschäftslokal - ca. 55,54m2 - befristet vermietet 31.05.2025 - 275.000, € - Nettomiete 881,74 € - BK 146,62 € Netto zzgl. 20% USt. / RRL 19,29 € Top5-6 - Geschäftslokal - ca. 97,90m2 - unbefristet vermietet - 485.000, € - Nettomiete 1.298,83 € - BK 258,45 Netto zzgl. 20% USt (zzgl. Mühlabfuhr) / RRL 34,01 € Top7 - Geschäftslokal - ca. 84,17m2 - befristet vermietet 30.04.2027 - 420.000, € - Nettomiete 1.208,33 € - BK 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. / RRL 29,24 € Top L1 - Lagerfläche - Leerstand - 140.000, € Top L2 - Lagerfläche -Leerstand - 85.000, € Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn U4/U6 bzw. Straßenbahn und Bus) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Schottentor, Universität, uvm.) in kürzester Zeit. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks -) charmantes und gepflegtes Gründerzeithaus inkl. Lift -) hohe Räume -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - U-Bahn U4/U6, Straßenbahn, Mariahilfer Straße, Naschmarkt -) Sanierungsbedürftiger Zustand - somit Sanierung zu Grunde seiner eigenen Vorstellungen möglich Ausstattungsstandard: Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Demnach können Sie sich die Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten - sei es der Erhalt des beliebten Wiener Altbaustils mit Fischgrätparkett und kassettierten Türen oder eine moderne, auf das wesentliche beschränkte Architektur. Das Gründerzeithaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und der vorhandene Lift lässt einem seine Einheit bequem erreichen. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Top17: Die Wohnung mit ca. 34,70m2 Fläche befindet sich im 2.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Küche - ca. 5,92m2 * Zimmer - ca. 21,78m2 * Kabinett - ca. 7,00m2 * Kellerabteil 5 - ca. 3,60m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 155.000, € - dies entspricht einer Rendite von ca. 0,6%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 78,64 € Netto (unbefristet vermietet). Betriebskosten - derzeit ca. 106,52 € Netto zzgl. 10% USt Reparaturrücklage - derzeit ca. 16,52 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Stadtwohnung (unbefristet vermietet) im Altbau bei der U-Bahn und in der Nähe der Mariahilferstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 26,94m² / 1 Zimmer
€ 5.382,34 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum Verkauf. Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand - 185.000, € - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 16,21 € Top11 - Wohnung - 2.Zimmer - ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 - 255.000, € - Nettomiete 310,55 € inkl. BK - BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet - 165.000, € - Nettomiete 82,95 € - BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet - 155.000, € - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. - RRL 16,52 € Top18 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 67,87m2 - unbefristet vermietet - 300.000, € - Nettomiete 151,89 € - BK 208,34 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 32,33 € Top19-20 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 77,04m2 - unbefristet vermietet - 340.000, € - Nettomiete 101,90 €- BK 236,48 € zzgl. 10% USt. / RRL 36,69 € Top2 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - befristet vermietet 30.04.2024 - 210.000, € - Nettomiete 235,38 € - BK 100,98 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 13,29 € Top21 - Wohnung - 1.Zimmer - ca. 26,06m2 - Leerstand - 145.000, € - BK 80,00 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 12,41 € Top26-27 - Wohnung - 3.Zimmer - ca. 74,77m2 - unbefristet vermietet - 330.000, € - Nettomiete 475,23 € - BK 229,52 € Netto zzgl. 10% USt. / 35,61 € RRL Top8 - Wohnung - 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - Leerstand - 210.000, € - BK 117,42 € / RRL 18,22 € Top3-4 - Geschäftslokal - ca. 55,54m2 - befristet vermietet 31.05.2025 - 275.000, € - Nettomiete 881,74 € - BK 146,62 € Netto zzgl. 20% USt. / RRL 19,29 € Top5-6 - Geschäftslokal - ca. 97,90m2 - unbefristet vermietet - 485.000, € - Nettomiete 1.298,83 € - BK 258,45 Netto zzgl. 20% USt (zzgl. Mühlabfuhr) / RRL 34,01 € Top7 - Geschäftslokal - ca. 84,17m2 - befristet vermietet 30.04.2027 - 420.000, € - Nettomiete 1.208,33 € - BK 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. / RRL 29,24 € Top L1 - Lagerfläche - Leerstand - 140.000, € Top L2 - Lagerfläche -Leerstand - 85.000, € Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn U4/U6 bzw. Straßenbahn und Bus) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Schottentor, Universität, uvm.) in kürzester Zeit. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks -) charmantes und gepflegtes Gründerzeithaus inkl. Lift -) hohe Räume -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - U-Bahn U4/U6, Straßenbahn, Mariahilfer Straße, Naschmarkt -) Sanierungsbedürftiger Zustand - somit Sanierung zu Grunde seiner eigenen Vorstellungen möglich Ausstattungsstandard: Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Demnach können Sie sich die Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten - sei es der Erhalt des beliebten Wiener Altbaustils mit Fischgrätparkett und kassettierten Türen oder eine moderne, auf das wesentliche beschränkte Architektur. Das Gründerzeithaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und der vorhandene Lift lässt einem seine Einheit bequem erreichen. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Top21: Die Wohnung mit ca. 26,06m2 Fläche befindet sich im 2.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum - ca. 2,00m2 * Bad/WC - ca. 5,03m2 * Zimmer - ca. 18,03m2 * Abstellraum - ca. 1,00m2 * Kellerabteil 13 - ca. 3,15m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 145.000, €. Betriebskosten - derzeit ca. 80,00 € Netto zzgl. 10% USt Reparaturrücklage - derzeit ca. 12,41 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Altbauwohnung in Hofruhelage mit Potenzial zum Sanieren in begehrter Lage - sofort verfügbar/Leerstand - U-Bahn U4 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Keplerplatz / 34,91m² / 1 Zimmer
€ 4.646,23 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - dem neuen Maßstab für urbanes Wohnen im Herzen des lebendigen 10. Bezirks, Favoriten! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 ? 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick begrünter Innenhof 26 Tiefgaragenplätze 2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Paketboxen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertige Küchen mit allen Geräten Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-m... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Keplerplatz / 39,05m² / 1 Zimmer
€ 4.156,21 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN & INVESTIEREN IM MAJA! ? um´s Eck vom Sonnwendviertel! In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und unweit einer der beliebtesten Fußgängerzonen von Wiens, entsteht ein gut durchdachtes, nachhaltig geplantes sowie stylisches Wohnprojekt, namens MAJA! Maja legt den Fokus auf die räumliche Gestaltung, die modern und effizient ist, aber dabei den Maßstab für gehobene Qualität hochhält. Alle Wohneinheiten verfügen über eigenen Freiflächen, Fahrradraum als auch zugewiesene Kellerabteile sind eine Selbstverständlichkeit und es steht die Option auf den Erwerb eines Stellplatzes zur Verfügung. Das Projekt: 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 ? 4 Zimmer 26 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kinderspielpatz Dachterrasse Die Ausstattung: Maja setzt auf nachhaltige Materialien und auf Energiesparsysteme wie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fakten die für eine effiziente, gewinnbringende Vermietung von großer Bedeutung sind ? denn nur so lassen sich langfristige Renditen erwirtschaften. Die Ausstattung des Projektes auf einen Blick: Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertige Küchen mit allen Geräten Feinsteinzeug Fliesen hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Keplerplatz / 34,54m² / 1 Zimmer
€ 4.559,93 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN & INVESTIEREN IM MAJA! ? um´s Eck vom Sonnwendviertel! In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und unweit einer der beliebtesten Fußgängerzonen von Wiens, entsteht ein gut durchdachtes, nachhaltig geplantes sowie stylisches Wohnprojekt, namens MAJA! Maja legt den Fokus auf die räumliche Gestaltung, die modern und effizient ist, aber dabei den Maßstab für gehobene Qualität hochhält. Alle Wohneinheiten verfügen über eigenen Freiflächen, Fahrradraum als auch zugewiesene Kellerabteile sind eine Selbstverständlichkeit und es steht die Option auf den Erwerb eines Stellplatzes zur Verfügung. Das Projekt: 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 ? 4 Zimmer 26 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kinderspielpatz Dachterrasse Die Ausstattung: Maja setzt auf nachhaltige Materialien und auf Energiesparsysteme wie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fakten die für eine effiziente, gewinnbringende Vermietung von großer Bedeutung sind ? denn nur so lassen sich langfristige Renditen erwirtschaften. Die Ausstattung des Projektes auf einen Blick: Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertige Küchen mit allen Geräten Feinsteinzeug Fliesen hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer... [Mehr]