Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage in 8041 Graz-Liebenau!

8041 Graz, Liebenau / 78,67m² / 3 Zimmer

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beschreibung

Die schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78,67 m² Nutzfläche zuzüglich Terrasse (rund 5,6 m²) liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1985 erbauten Wohnanlage in schöner Ruhelage in Graz-Liebenau. Das Wohnhaus wurde bereits thermisch saniert. Raumprogramm: Diele Küche Abstellraum Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt Terrasse Die nach Süden ausgerichtete Wohnung wurde im Jahr 2017/2018 komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Küche bleibt möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte). Beheizt wird die Wohnung mittels Elektor-Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Energieklasse: B HWB-ref = 54,77 kWh/m²a Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Aufstellung Betriebskosten: ? 150,68 Betriebskosten inkl. Verwaltungskostenpauschale ? 24,90 Rücklage ? 175,58 Gesamt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50