Haus mit Lokal in Wetzelsdorf, Baudichte 0,3-0,5.

8053 Graz,15. Bez. Wetzelsdorf, XV. Wet... / 120m² / 5 Zimmer

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend in Graz mit tollen Gastgarten befindet sich das Haus mit Geschäftslokal und großer Terrasse. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG Geschäftslokal (ca. 60 m²) mit Terrasse (ca. 25 m²) Hinten dem Haus ist ein eigener großer Garten (ca 100 m2) OG (ca. 60 m²): Vorraum Bad WCKüche Wohnzimmer1 SZBalkon 5 m²Keller (ca. 50 m²): 2 Zimmer Abstellraum Kühlhaus Heizraum Kurzinformation für Sie: Wfl: ca. 60 m²Gasthausfl: ca. 60 m²Keller: ca. 50 m²Bruttowohnfläche: ca 180 m²Grundstücksfläche: 355 m²Heizung: Öl zentral Heizung Wasser: Warmwasserspeicher Fenster: 2-fach Verglasung Türen: Holz/Alu Böden: Fliesen, Parkett Dach: Bitumenschindel Mauer: Ziegelmassiv Baujahr: zirka 1930 Letzte Sanierung: 2005 Sehr interessant ist auch für Bauträger da laut Dichte (0,3-0,5). Gute Infrastruktur ist durch die Busanbindung in die Innenstadt und SCS gegeben. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir... [Mehr]