#Einfamilienhaus #möbliert

Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus in Albrechtsberg, nur 5min außerhalb von Melk. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben! Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus in Albrechtsberg, Loosdorf. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben! Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

HAUS IN ZENTRALER LAGE! Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m², die sich wie folgt aufteilt. Straßenseitig betreten wir das Vorzimmer, wo sich im linken Bereich das geräumige Wohnzimmer befindet. Gegenüber findet man die neu renovierte Küche (möbliert) mit Sitzgelegenheit. Anschließend geht es in ein gr. Schlafzimmer mit Schrankraum (oder Kinderzimmer). Auf dieser Ebene befinden sich auch noch zwei Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büroräumlichkeiten genutzt werden könnten. Ein neu renoviertes Badezimmer mit Doppeldusche runden den Wohnbereich perfekt ab. Natürlich gibt es auf dieser Ebene ein separates WC. Keller: ca. 20 m² Dachboden: Ausbaufähig; isoliert Fenster und Fassade: 1980 saniert Angebaute Werkstatt (mit Waschmaschinen-Anschluss), wo sich der Heizraum und ein gr. Lagerraum für die Öl Zentralheizung befinden (Lt. Besitzerin: vorbereitet für Pelletsheizung). Im Garten befindet sich eine ca. 15m² Terrasse, ein Brunnen für die Gartenbewässerung und ein neuer Gartenzaun (straßenseitig). In Absprache mit der Gemeinde würde eventuell auch die Möglichkeit für eine Einfahrt und ein Carport bestehen. Kaufpreis ? 229.000, HWB: 291 Die Liegenschaft liegt in zentraler Ortslage, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Dorfzentrum, Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Schulen zu Fuß erreichbar sind. Bischofstetten liegt zwischen St.Pölten und Melk beide sind in ca. 15 Autominuten oder auch mit dem Bus erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 291.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

* Baujahr Ursprung ca.1964 * Massivbauweise * Kunststofffenster 2-Scheiben * Grundstücksfläche ca.538 m² * Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca.70 m² * Wohnnutzfläche Obergeschoß ca.70 m² * voll unterkellert * teilmöbliert * Carport * Balkon * Terrasse * Garten * Garage * Werkstatt * Dach mit Eterniteindeckung * Öl-Zentralheizung * Anschlüsse: EVN/Strom, Kanal, Ortwasser * Ruhelage, Siedlung * in wenigen Minuten an der Donau, südliches Waldviertel * Widmung: Bauland Wohngebiet * HWB: 193 fGEE: 2,32 Angebotspreis: € 199.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32... [Mehr]

#Keller #barrierefrei #ruhig

* Wohnhaus in schöner Aussichtslage in Yspertal, Bezirk Melk * Ruhelage am Waldrand, ca. 4 km außerhalb des Ortskerns * Blick übers Yspertal, zum Peilstein und zum Ötscher * Gesamtgrundstücksfläche ca. 884 m² - Widmung GEB-Grünland erhaltenswerte Bauten, Grünland * Massivbau älteren Ursprungs, Aufstockung/Anbau ca. 1982 * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 203 m² - 2 Wohneinheiten möglich * ca. 30 m² Keller, ca. 59 m² Nutzfläche im Untergeschoß: Einstellraum, Heizraum, Tankraum * Dach mit Ziegeldeckung * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung * Fassadendämmung, oberste Geschoßdecke gedämmt * Heizung/Warmwasser mit Ölzentralheizung BJ 1996 * Elektrik und Wasserleitungen großteils erneuert * zusätzlich Holzofen in der Küche im Erdgeschoß * Bad mit barrierefreier Dusche aus 2015 * WC auf beiden Wohnebenen, BJ 2018 und 2021 * schöner gepflegter Holzstadel mit ca. 20 m² Nutzfläche * Anschlüsse: EVN-Strom, Post-Telefon, Wasserrecht an einer Quelle * Abwasser wird über Senkgrube entsorgt * gute Infrastruktur im Ort Ybbs: Schulen, Ärzte, Nahversorger, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * Freizeitangebot: Hallenbad/Sauna/Kletterwand, Pferdehof, schönes Wander- und Radlergebiet, Tennis- und Fußballplätze, Generationenpark * öff. Busanbindung Richtung Ybbs/Bahnhof sowie ins Waldviertel * ca. 25 Fahrminuten zu A1-Auffahrt und Bahnhof Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 130 km * HWB: 100,6 fGEE: 1,73 Angebotspreis € 229.500,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Falls sich bei Ihnen der Wunsch regt, einen Lebensabschnitt im südlichen Waldviertel zu verbringen, Sie aber dennoch auf Infrastruktur im Umfeld zurückgreifen wollen, wäre dieses Einfamilienhaus , das sich in eine ehemalige "Wirtschaft" einbettet, mitunter das richtige Objekt. Gelegen in Nussendorf oberhalb von Artstetten finden Sie Pöchlarn in nur 10 min Entfernung vor. Ob der enormen Nutzfläche dürfen wir vor allem jene ansprechen, die viel Platzbedarf für Ihre Hobbies und Leidenschaften benötigen. Ob in künstlerischer Weise oder für Ihre Fahrzeuge sei dahingestellt, den neben dem Einfamilienhaus mit wie wir hoffen ausreichend Wohnfläche , findet man vor Ort eine neue Doppelgarage mit viel Potential, aber auch Stallungen massiver Art im eigenen Hof vor. Gen Westen wird diese Nutzfläche noch durch zwei weitere Holzställe ergänzt. Inmitten des örtlichen Baulandes sind somit gleich mehrere Gebäude dem Objekt zugeordnet, was fernab vom grünen Umland und der leichten Erreichbarkeit ein weiteres Argument für Interessierte darstellen sollte. Im Wohnbereich finden Sie fernab der obligaten Küche, Wohnzimmer, Bad und separater Toilette gleich vier Zimmer zum Schlafen oder für Gäste vor. Oberhalb der erst 2000 massiv errichteten Doppelgarage , gäbe es sogar noch weiteres Potential für Räumlichkeiten. Der Keller wiederum birgt fernab der "alten Garage" noch den Heizraum und einen erdkellerähnlichen Stauraum. Dem Wohngebäude schliessen sich die ehemaligen Stallungen in massiver Bauweise an, die von mehreren (!) Holzställen im Hof, wie auch westlich an der oberen Grundgrenze, ideal ergänzt werden. Ob der zahlreichen Gebäude dürfen wie Sie ersuchen, die Platzverhältnisse via Präsentationsvideo , genau einzusehen. Beide finden Sie unter den "Links" angeführt. Beim Wunsch nach mehr Informationen oder einer Besichtigung, bitten wir um SCHRIFTLICHE Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]