Der nächste Sommer kommt bestimmt ... Erleben Sie den Attersee hautnah!!!

4864 Attersee / 180m² / 7,5 Zimmer

#Almhaus/Berghütte #Keller #Seezugang #Terrasse

Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Landen Sie am eigenen Steg und genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem guten Gläschen Wein auf der Terrasse Ihres Badehauses direkt am Wasser. Besser gehts nicht! Tief türkis blaues Wasser mit Trinkwasserqualität - dafür steht der Attersee, als einer der beliebtesten Seen Österreichs unter Segel- , Sport- und Naturfreunden. Objekt: Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Liegenschaft in Unterbuchberg am Attersee. Eine absolute Rarität - mit hauseigenem Badeplatz, Badehaus, Steg und Boje! In nur 5 Minuten über die Autobahnabfahrt St.Georgen im Attergau erreichbar.   Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1530m², auf deren sich 3 Gebäude befinden, wie folgt: Ein WOHNHAUS mit ca. 260m² Nutzfläche inklusive derzeit nicht ausgebautem Dachboden. Räumlichkeiten im Erdgeschoß: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum/Speis, 1 Zimmer, Badezimmer inkl. Toilette, 2 Kellerräumlichkeiten Räumlichkeiten im Obergeschoß: Vorraum, 4 Gästezimmer, 1 kleines Zimmer, Zugang zum Dachboden über eine Stiege. Weiters verfügt das Haupthaus über Lagerräumlichkeiten angeschlossen am hinteren Teil des Hauses.   Oberhalb des Wohnhauses gelegen befindet sich eine ALMHÜTTE mit herrlichem Panoramablick über den Attersee! Die Hütte verfügt über ein Stüberl, Küche, Schlafgelegenheit sowie Badezimmer und Toilette.   HIGHLIGHT dieser Liegenschaft ist der ca. 136 m² große BADEPLATZ INKLUSIVE BADEHAUS, ausgestattet mit einem Aufenthaltsraum, Küche sowie Bad und Toilette. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die insgesamt 9 Yachtclubs und Segelschulen rund um den Attersee veranstalten eine Vielzahl von Regatten. Auch der kulinarische Genuss kommt nicht zu kurz, erleben Sie die Gastfreundschaft und Leckerbissen aus der Region, steuern Sie eines der zahlreichen attraktiven Restaurants mit eigenem Steg an und tanken Sie neue Kräfte... Willkommen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.