Eigentumswohnung in sehr schöner Lage - Erstbezug!

4922 Geiersberg / 84,5m² / 3 Zimmer

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung

Objektbeschreibung: Barrierefreie Eigentumswohnung in hochwertiger ökologischer Holz- Riegelbauweise. Die hohe Ausführungsqualität mit zeitgemäßer Grundrissgestaltung ist bemerkenswert. Der Vorraum ist großräumig und bietet viel Platz. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgeführt, Wc extra! Die Zimmer sind geräumig, besonders ist die Einbaunische im Kinderzimmer gedacht für den Kleiderschrank. Wohnen, Kochen und Essen in einem Raum mit der gesamten Familie und dazu ein großzügiger südseitige ausgerichtet überdachter Balkon! Je Wohnung eine Garage und ein großzügiges Kellerabteil. - Top 4 Obergeschoß mit ca. 84,5m² Wohnfläche - südwestlich ausgerichtet - In begehrenswerter Lage - hochwertig ausgestattet - Balkon mit ca. 8,0 m² - Kellerabteil mit ca. 14,0m² - Garage - barrierefrei - Wohnbauförderdarlehen möglich Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbuchseintragung - 3,6 % Vermittlungshonorar inkl. USt. - 1,5 % Kaufvertragserrichtungskosten - 0,5 % Nutzwertgutachten im Sinne des WEG 2002 idg F Lernen Sie unser Projekt kennen und lassen Sie sich beraten - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lagebeschreibung: Die Wohnanlage wird in Geiersberg errichtet und befindet sich in sehr guter Lage. Sehr gute Infrastruktur, hohe Wohnqualität, Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, sportliche und kulturelle Angebote, Schule, etc..... Kindergarten unmittelbar in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindung an die nahe Bezirksstadt Ried/I., an die Autobahnen A8 und an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestelle unmittelbar in der Nähe. Raumaufteilung: Vorraum Wc Abstellraum Wohnen/Kochen Zimmer Schlafzimmer Bad 2 Balkon Garage Kellerabteil Besichtigungstermine: Ihre neue Wohnung in begehrenswerter Lage - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Provision: 3% zuzüglich 20% Ust.