Eigentumswohnungen in Bad Mitterndorf - NEUBAU

8983 Bad Mitterndorf / 109,91m² / 3 Zimmer

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nahe Grimmingtherme Bad Mitterndorf Objekt: In unmittelbarer Nähe zur Grimmingtherme in Bad Mitterndorf entstehen 2 Wohnhäuser mit 10, überwiegend barrierefreien, Wohneinheiten (Baubeginn April/Mai 2020, geplante Fertigstellung Ende 2020/spätestens März 2021). Die Wohnanlage zeichnet sich durch Ruhe, traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die unverbaubare Sonnenlage aus. Die moderne Architektur, gepaart mit traditionellen Elementen trifft den Zeitgeist und stellt so eine Symbiose aus Moderne und Tradition her. Durch die Orientierung aller Wohneinheiten nach Osten und Westen werden diese den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über große Gartenanteile; die Wohnungen im 1. und 2 OG sind mit großzügigen Balkonzonen ausgestattet. Hochwertige Böden und Sanitärgegenstände runden das Paket ab. HEIZUNG: Fernwärme oder Gas Jeder Einheit ist ein nicht überdachter PKW-Abstellplatz zugewiesen (Zusatzkosten Überdachung/Carport: € 11.000,00) BETRIEBSKOSTEN: Laut Auskunft des Bauherrn wird mit einer Höhe von € 2,50 bis 3,00 pro m² kalkuliert. GROBÜBERSICHT ALLER WOHNUNGEN: 10 Wohnungen von 55 bis 109 m², davon - 4 Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil - 8 barrierefreie Wohnungen 12 überdachte Abstellplätze 3 Freiabstellplätze WIDMUNG: Wohngebiet allgemein / Hauptwohnsitz _Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können._       Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 03 im Bauteil 1: Wohnfläche ges.    109,91 m² Wohnfl. EG    78,66 m² Wohnen-Essen        47,24 m² *) Zimmer 01               15,55 m² AR-Speis                   1,49 m² Garderobe                 6,46 m² Bad                            4,83 m² WC-AR                      3,09 m² WOHNFL. DG  31,25 M² Zimmer 02               17,83 m² Ankleide (optional Bad)          11,70 m² Stiege                       1,72 m²   BALKON/TERRASSE GESAMT:        51,70M² befestigte Terrasse 1OG  18,20 m² bekieste Terrasse 1OG     27,79 m² Balkon DG                           5,71 m²   *) OPTIONAL KANN IM EG EIN TEIL DES WOHN-ESSZIMMERS AUCH ALS ZUSÄTZLICHES ABGESCHLOSSENES ZIMMER ERRICHTET WERDEN (SIEHE STRICHLIERTE LINIE).   ENERGIEAUSWEISDATEN BAUTEIL 1: HWB 45/B, fGEE 0,57 A+     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,70 m², Kellerfläche: 5,02 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.