Neubaumiete in Leopoldsdorf

2333 Leopoldsdorf / 60m²

#Balkon #Terrasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine entzückende Wohnung, im  Zentrum von Leopoldsdorf, nur wenige Minuten von der U1-Station Oberlaa entfernt . Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Neubau, der im Jahre 2001 erbaut wurde und liegt im 1. Stock ohne Lift. Im 1. Stock befindet sich ein großer Innenhof und hier ist dem Wohnungseingang eine große Terrassenfläche vorgelagert. Die Wohnfläche von rund 60 m² gliedert sich auf wie folgt: Windfang Vorzimmersehr großer Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche mit Ausgang zum südseitigen Balkon Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette Abstellraum Schlafzimmer Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der Nassbereich ist mit keramischen Fliesen versehen. Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre angeboten. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Autobusstation der Linie 226, mit der man in rund 10 Minuten die U1 Oberlaa erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor und auch im Haus vorhanden (Billa & Bipa). Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <175m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <5.500m Höhere Schule <8.025m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <3.350m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <275m Polizei <400m Post <3.475m Geldautomat <6.475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <5.750m U-Bahn <3.700m Bahnhof <2.075m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map