PROVISIONSFREI - Modernes Doppelhaus in Maria Ellend

2402 Maria Ellend / 127,6m² / 4 Zimmer

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung

In einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Maria Ellend stehen 4 neu errichtete Doppelhäuser zum Verkauf. Jede Einheit verfügt über 2 Geschosse und kleinen Außenflächen in Form von Terrassen und Gärten. Die Häuser sind derzeit im belagsfertigen Zustand, wobei eine schlüsselfertige Übergabe ebenso möglich wäre. Dazu stehen 2 Qualitätsstufen zur Auswahl: Variante „COMFORT“ (ca. EUR 25.000,-) und Variante „LUXUS“ (ca. EUR 33.000,-). Die Komplettierung des gewünschten Objektes würde etwa 6 Wochen nach Auswahl der Materialien in Anspruch nehmen. Eine Baubeschreibungs,- und Ausstattungsliste senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Die Größen im Detail: Haus 1Wohnfläche: 138,63m²Terrasse: 13,60m²Garten: 134,14m²Zimmer: 4WC: 3Kaufpreis: EUR 344.500,- Haus 2Wohnfläche: 127,60m²Terrasse: 16,00m²Garten: 87,07m²Zimmer: 4WC: 3Kaufpreis: EUR 325.000,- Haus 3Wohnfläche: 138,63m²Terrasse: 14,38m²Garten: 105,95m²Zimmer: 4WC: 3Kaufpreis: EUR 335.500,- Haus 4Wohnfläche: 127,53m²Terrasse: 12,13m²Garten: 134,68m²Zimmer: 4WC: 3Kaufpreis: VERKAUFT  Alle Häuser sind qualitativ hochwertig mit modernster Technik ausgestattet Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung „belagsfertig“: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Elektr. Außenbeschattung Einbruchsichere Eingangstüre3fach verglaste Fenster Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten, ein weiterer kann bei Bedarf dazu erworben werden. LAGEMaria Elllend ist ein etwa 2000 Einwohner zählender ehemaliger Marien Wallfahrtsort östlich von Wien. Die nächstgelegene größere Ortschaft ist Fischamend. Die Anbindung mittels öffentlichem Verkehr ist durch Schnellbahn und ÖBB Regionalzüge bestens gewährleistet. Die Fahrzeit nach Wien Mitte beträgt ca. 35 Minuten. Die Fahrzeit mit dem PKW ins Zentrum Wiens beträgt ca. 15-20 Minuten, am Flughafen Schwechat ist man in ca. 10 Minuten.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map