Geräumige 3-Zimmerwohnung - Gumpoldskirchen

2352 Gumpoldskirchen / 80,5m² / 3 Zimmer

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Beschreibung

Lage: Der traditionelle Weinort Gumpoldskirchen liegt idyllisch von Weinrieden, den Hausbergen Anninger und Eichkogel bzw. dem Wienerwald eingebettet. Viele Wanderwege und Ausflugsziele sind in nächster Nähe. Die Städte Baden und Mödling sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen bzw. sind Sie in ca. 20 Autominuten in Wien und in weiteren 10 Minuten am Flughafen Wien Schwechat. Mit der Südbahn sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kindergarten, Volksschule, Musikmittelschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch ist in nächster Nähe erhältlich. Objekt: In einer gepflegten Wohnhausanlage gelangt eine Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie strahlt Gemütlichkeit aus! Der Schwedenkamin im Wohnzimmer spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. Die großen Fenster lassen Sonne und  Licht in die Wohnräume. Die Wohnküche mit dem kleinen Essplatz ist sehr praktisch für den Alltag.  Die Immobilie ist wie folgt geschnitten: * geräumiger Vorraum * großes Wohnzimmer bzw. Büro, die damals vorhandene Loggia wurde vor ca. 20 Jahren durch eine Fensterfront geschlossen, diese kann großzügig geöffnet werden * helles Kinderzimmer * Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss * Toilette mit Fenster * gemütliche Wohnküche mit Eckbank, die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet * Schlafzimmer Ein ca. 15 Quadratmeter großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Der Kellerraum hat ein Fenster, auch Strom wurde eingeleitet, so ist dieser Raum ein idealer Werkraum für Bastler. Eine Waschküche wird von vielen Eigentümern mit der eigenen Waschmaschinen bzw. Trockner verwendet. Der Strom wird den einzelnen Parteien zugeteilt.  Ein großer Abstellraum wird von allen Eigentümern verwendet. Der angrenzende Spielplatz läßt Kinderherzen höher schlagen. Falls Sie an der Immobilie Interesse gefunden haben, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.