3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia, barrierefrei

9903 Oberlienz / 93m² / 3 Zimmer

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung

Objekt: 3 Zmmer Mietwohnung im EG, barrierefrei Aufteilung der ca. 93 m² Wohnfläche: - Eingangsbereich / Vorraum mit Gegensprechanlage und Abstellraum - sehr großer Wohn- / Essbereich, Loggia (ca. 3,5 m²) - 2 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Badewanne / Dusche, WC - 1 bis 2 Autoabstellplätze möglich - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Mietkonditionen: - Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 814,-- ohne Strom - BK akonto € 121,-- und HK akonto € 66,-- inkl. USt - Carport € 50,-- - Kosten Mietvertrag: € 70,-- - Heizungsablesung: Techem Funkverdunster, Strom: Direktvertrag Tiwag - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - Kaution bar: € 3.256,-- - Maklerprovision: € 888,-- inkl. USt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570zzgl 10% USt. Betriebskosten €110zzgl 10% USt. Heizkosten €60zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €74 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag €814 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 41.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Preisinformation: Nettokaltmiete: 570,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.