Oberösterreich: Wohnen und Leben im Salzkammergut - in Bad Goisern!

4822 Bad Goisern / 151m² / 6 Zimmer

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung

Lage: Bad Goisern ist eine 7.500 Einwohner-Gemeinde am Hallstätteresee im Traunviertel im Salzkammergut. Es gibt auch Bahnverbindungen - nach Bad Ischl oder Liezen. Die Kaiserstadt Bad Ischl ist ca. 7 km entfernt. Der Hallstättersee ist ca. 600m (Luftlinie) entfernt. Objekt: Wunderschönes, hochwertig erbautes Haus in unmittelbarer Nähe zum Hallstättersee Wohnfläche ca.151m² -  inkl. kompletter Top Möbelierung. Dachmansarde ca.70m² ausbaubar. Großer Garten ist uneinsehbar mit schöner großer Holzhütte und exklusiver Gartenlaube. Unverbaubar in ruhiger Lage. Ev. auch gewerblich nutzbar z.B. für Ferienwohnungen oder Appartements. Aufteilungen ERDGESCHOSS:   - Vorraum   - Bad mit WC   - Zimmer I   - Zimmer II   - Schlafzimmer OBERGESCHOSS:   - Küche   - Essbereich   - Wohnzimmer   - Lounge   - Bad mit WC DACHMANSARDE:   - ca.70m² ausbaubar GARTEN:   - Laube mit Stromanschluss   - Großer Steingrill   - Holzhütte   - Garage   - Abstellplatz für 2 Autos HEIZUNG:   - Fussbodenheizung über Erdwärme   - Energieausweis ist angefordert! BÖDEN:   - Parkett u. Fliesen SONSTIGES:   - Die gesamte Gartenanlage verfügt verteilt über Strom und Wasseranschlüsse   Alle Angaben laut Eigentümer! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.